第頁共頁物業副經理崗位職責物業副經理崗位職責1崗位職責：1、配合物業公司總經理對公司所管工程日常管理工作進展指導與監視，確保物業公司正常、良好運行；2、組織制定和完善工程物業管理的工作目的及戰略規劃并組織施行，保證各項工作任務和經營指標的完成，統籌工程物業效勞管理及品質管理工作；3、組織物業相關的培訓和學習工作，不斷加強物業公司員工自身建立和隊伍建立，進步人員素質；4、檢查物業公司制度落實情況，不斷提升物業效勞標準化管理，提升企業管理程度；5、處理各物業工程出現的各類突發性事件，協調調配內部資；6、負責組織好各級接待，處理來信、來訪和投訴，正確把握物業公司政策界限，協調各方面工作與人際關系7、負責審核工程年度物業管理預算方案，監視與管理日常物業管理工作的效勞品質、操作管理流程及財務運行情況；8、創新物業效勞形式，推進物業效勞業務的市場拓展，不斷提升公司盈利才能。任職要求：1、房地產、工商企業管理、物業管理等相關專業專科及以上學歷；2、10年以上物業管理工作經歷；3、具有綜合體工程物業效勞的管理經歷和物業管理前期介入工作經歷，熟悉不同物業業態〔寫字樓、商業、住宅等〕的運作管理形式、行業政策及法律法規，熟悉各種設備、設施的運行管理的法規、及平安使用規程；4、具有較強的方案、組織和協調才能，具有較強的領導力和執行力，為人正直，全局觀念強，有良好的吃苦耐勞精神，具有良好的團隊領導才能與協調溝通才能。物業副經理崗位職責2崗位職責：1、負責全國城市綜合體范圍內的各項工作方案、規章制度的施行；2、做好城市綜合體籌備建立期間的物業支持、規章制定及團隊建立工作；3、指導物業團隊，做好城市綜合體設備設施維護運行、保安保潔綠化等常規工作；4、指導物業團隊，做好城市綜合體平安管理工作、品質管理工作、環境管理工作；5、下屬團隊建立、管理及培訓。任職資格：1、大專以上學歷，10年以上物業管理工作經歷，其中3年以上商業物業集團物業管理負責人經歷，于商業相關工程的籌備期物業介入及營運期物業管理工作具備深沉經歷；2、熟悉物業管理法規，熟悉物業管理接收驗收、前期介入、本錢控制，有設備、設施等工程管理經歷，受過iso9000培訓；3、可承受異地派遣。崗位職責：1、負責全國城市綜合體范圍內的各項工作方案、規章制度的施行；2、做好城市綜合體籌備建立期間的物業支持、規章制定及團隊建立工作；3、指導物業團隊，做好城市綜合體設備設施維護運行、保安保潔綠化等常規工作；4、指導物業團隊，做好城市綜合體平安管理工作、品質管理工作、環境管理工作；5、下屬團隊建立、管理及培訓。任職資格：1、大專以上學歷，10年以上物業管理工作經歷，其中3年以上商業物業集團物業管理負責人經歷，于商業相關工程的籌備期物業介入及營運期物業管理工作具備深沉經歷；2、熟悉物業管理法規，熟悉物業管理接收驗收、前期介入、本錢控制，有設備、設施等工程管理經歷，受過iso9000培訓；3、可承受異地派遣。物業副經理崗位職責31、負責制定本部門的工作方案，并主持開展本部門的各項工作；2、負責落實本部門員工的崗位職責，并對員工的工作進展監視指導及績效考核；3、全面貫徹集團公司的平安管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等平安管理工作；4、負責組織本店消防、空調、配電等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行；5、負責本店保安、保潔人員的日常管理，監視落實人員的崗位責任，確保本店經營場所內外緊急情況及時妥善處理及場館的衛生；負責本店各設備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管6、負責協調本店與物業單位及當地公安、交管、安檢、城管、接到等政府部門的關系；7、負責本店物業費用的收支預算，并嚴格執行；1、負責制定本店消防平安工作方案，做好消防的日常管理工作；2、負責落實內保員的.崗位職責，并對內保員的工作進展監視指導；3、負責組織每天的消防巡查和清場工作，及時查處消防隱患；4、負責組織對商戶修方案的審查、施工現場的監視以及開工后的驗收；5、負責對商戶裝修方案及資料、圖紙的存檔；6、負責組織對消防設施、設備、器材的維護保養，保證消防設施、設備、器材的正常使用7、定期組織本店的消防平安檢查，對發現的問題及時進展整改；8、定期對本店員工和商戶進展平安宣傳教育或平安知識培訓；9、負責管理和訓練專職或義務消防隊，定期進展演練；1、負責制定電工、空調工的工作方案，做好電工、空調工的日常管理工作；2、負責制定相關綜合維修的工作方案，做好本店所有設施設備的管理工作；3、落實電工、空調工的崗位職責，對員工的工作進展監視指導；4、負責本店總配電室、分配電室、空調機房的日常值班及運行維修；5、負責每月配合辦公室對部門采購物品進展統計管理工作；6、負責本店電費、天然氣費及相關維修費用的預算與核算；7、負責定期組織對商戶用電平安情況的檢查，發現問題及時查處；8、負責定期對空調系統進展檢查，發現問題及時查處；2、及時維護維修本店經營場所和辦公場所的照明系統以及公共效勞配套設施；3、負責及時申領電氣維修維護所需要的物品；4、負責定期對商戶用電平安情況的檢查，發現問題及時查處；5、負責審查商戶裝修電路圖、系統圖，并對商戶電路施工進展監視檢查和開工后驗收；6、負責商戶裝修用電管理；7、做好日常維修記錄和配電室運行維修記錄；9、負責夜間配合保安人員完成對各裝修、加班商戶的平安用電工作檢查，對于不合理的用電應及時采取有效措施，節約用電；物業副經理崗位職責4職責描繪：1、完成寫字樓需求客戶的信息開發及整理工作。2、通過良好的溝通理解客戶的詳細需求,并和客戶建立互相信任的合作關系。3、利用專業知識為客戶推薦適宜的解決方案。4、幫助客戶安排實地看樓的時間、流程等相關工作。5、協助開發商與客戶通過溝通協商達成共贏的租賃條件。任職要求：1、熱愛銷售工作,為人正直、誠信、有團隊合作意識。2、有強烈的企圖心,有靈性,學習才能強。3、具有良好的語言表達和溝通才能。4、歡送應屆畢業生。物業副經理崗位職責5職位信息1、協助物業經理標準和充實物業管理體系，負責開業前期籌備及后期的經營管理；2、完成部門總體人員編制、提出合理排班方案并催促落實情況；3、控制工程的管理本錢，完成工程的經營指標；4、統籌負責購物中心消防啟動報警系統，聯動控制系統、緊急播送系統、保安監控系統、聯網報警系統等設備方面的設備平安運行；5、建立購物中心日常管理體系和緊急事件反響體系和處理程序〔如停電/火/醫療救助及其他緊急突發事件〕，營造平安的購物環境；6、制定購物中心設備系統安裝、檢修的技術質量標準，參加系統的驗收和移交工作，對質量問題提示技術上的意見；7、帶著團隊對購物中心經營管理可能出現的風險進展評估預測，并采取有效防范措施。任職資格：1、大專以上學歷，高〔中〕檔百貨、購物中心、商業寫字樓等5年以上相關物業管理工作經歷，具有物業管理師資質。2、工作認真，慎重仔細，積極主動；3、責任心強，具有團隊精神；4、可以樹立與公司一樣的價值觀。職位信息1、協助物業經理標準和充實物業管理體系，負責開業前期籌備及后期的經營管理；2、完成部門總體人員編制、提出合理排班方案并催促落實情況；3、控制工程的管理本錢，完成工程的經營指標；4、統籌負責購物中心消防啟動報警系統，聯動控制系統、緊急播送系統、保安監控系統、聯網報警系統等設備方面的設備平安運行；5、建立購物中心日常管理體系和緊急事件反響體系和處理程序〔如停電/火/醫療救助及其他緊急突發事件〕，營造平安的購物環境；6、制定購物中心設備系統安裝、檢修的技術質量標準，參加系統的驗收和移交工作，對質量問題提示技術上的意見；7、帶著團隊對購物中心經營管理可能出現的風險進展評估預測，并采取有效防范措施。任職資格：1、大專以上學歷，高〔中〕檔百貨、購物中心、商業寫字樓等5年以上相關物業管理工作經歷，具有物業管理師資質。2、工作認真，慎重仔細，積極主動；3、責任心強，具有團隊精神；4、可以樹立與公司一樣的價值觀。物業副經理崗位職責6崗位職責:1)負責牽頭組織和籌備各工程物業交付工作,編制交房方案和交房預算,確保物業交付效果及客戶滿意度。2)根據前期物管合同,對物管公司提供的效勞品質進展監管。3)貫徹公司維修管理制度,保證維修管理機制有效運作。4)匯總每月、季度、年度客戶維修情況,出具分析^p報告。5)協調維修工作利益相關方的關系,防止客戶投訴晉級。6)在物業交付前50日,制定《客戶體驗式預檢工作方案》。7)完成上級安排的其他工作。崗位要求1)全日制大專及以上學歷;2)市場營銷、房地產經營管理、工商管理等相關專業優先;3)3年以上房地產行業從業經歷,1年以上類似崗位理論優先,有大型房地產企業同等崗位經歷者優先。物業副經理崗位職責7職責描繪:1、負責協助工程部經理開展日常管理工作;2、負責協助工程部經理與鐵塔或運營商關系對接,維系客戶關系等;3、負責協助工程部經理內部制度的制定以及流程的優化;4、負責工程部的資產、人員和經營管理5、負責完成上級交代的其他事項。任職要求:1、大學專科以及以上學歷,通信工程等相關專業;2、3年以上工作經歷,1年以上管理經歷;3、理解或者從事鐵塔綜合代維中的物業管理工作;4、熟悉鐵塔物業工作流程;5、具備較好的溝通表達才能、內部協調才能;物業副經理崗位職責81、在工程經理領導下根據公司與開發建立單位/小區業主管理委員會簽訂的“物業效勞合同”中所約定的各項條款，按照公司的規定的“物業管理效勞質量標準”，配合工程經理完成任職工程物業效勞管理工作。2、負責對本工程客服、工程、保安、保潔、綠化等部門執行規章制度、效勞質量標準進展監視、檢查。3、負責本工程部人力資管理，職工在崗培訓。4、負責本工程財務工作管理，參與費用支出審核;負責對本工程客戶效勞收費指標完成情況進展監視、管理。5、負責對本小區合同簽約單位及業戶效勞投拆處置。6、負責對本