第7頁共7頁2023個人?租房協議書標?準范文出租?方：____?_，以下簡稱?甲方承租方?：_____?，以下簡稱乙?方根據《中?華人民共和國?》及有關規定?，為明確甲、?乙雙方的權利?義務關系，經?雙方協商一致?，簽訂本合同?。第一條_?____甲方?將自有的坐落?在____的?房屋____?棟_____?間，建筑面積?____平方?米、使用面積?____平方?米，類型__?___，結構?等級____?_，完損等級?_____，?主要裝修設備?_____，?出租給乙方作?_____使?用。第二條?_____租?賃期限租賃?期共____?_個月，甲方?從____年?____月_?___日起將?出租房屋交付?乙方使用，至?____年_?___月__?__日收回。?乙方有下列?情形之一的，?甲方可以終止?合同，收回房?屋：1.擅?自將房屋轉租?、分租、轉讓?、轉借、聯營?、入股或與他?人調劑交換的?；2.利用?承租房屋進行?非法活動，損?害公共利益的?；3.拖欠?租金____?_個月或空置?____月的?。合同期滿?后，如甲方仍?繼續出租房屋?的，乙方擁有?優先承租權。?租賃合同因?期滿而終止時?，如乙方確實?無法找到房屋?，可與甲方協?商酌情延長租?賃期限。第?三條____?_租金和租金?交納期限、稅?費和稅費交納?方式甲乙雙?方議定月租金?_____元?，由乙方在_?___月__?__日交納給?甲方。先付后?用。甲方收取?租金時必須出?具由稅務機關?或縣以上財政?部門監制的收?租憑證。無合?法收租憑證的?乙方可以拒付?。甲乙雙方?按規定的稅率?和標準交納房?產租賃稅費，?交納方式按下?列第____?款執行：1?.有關稅法和?鎮政發（90?）第____?號文件規定比?例由甲、乙方?各自負擔；?2.甲、乙雙?方議定。第?四條____?_租賃期間的?房屋修繕和裝?飾修繕房屋?是甲方的義務?。甲方對出租?房屋及其設備?應定期檢查，?及時修繕，做?到不漏、不淹?、三通（戶內?上水、下水、?照明電）和門?窗好，以保障?乙方安全正常?使用。修繕?范圍和標準按?城建部（87?）城住公字第?____號通?知執行。甲?方修繕房屋時?，乙方應積極?協助，不得阻?撓施工。出?租房屋的修繕?，經甲乙雙方?商定，采取下?述第____?款辦法處理：?1.按規定?的維修范圍，?由甲方出資并?組織施工；?2.由乙方在?甲方允諾的維?修范圍和工程?項目內，先行?墊支維修費并?組織施工，竣?工后，其維修?費用憑正式發?票在乙方應交?納的房租中分?____次扣?除；3.由?乙方負責維修?；4.甲乙?雙方議定。?乙方因使用需?要，在不影響?房屋結構的前?提下，可以對?承租房屋進行?裝飾，但其規?模、范圍、工?藝、用料等均?應事先得到甲?方同意后方可?施工。對裝飾?物的工料費和?租賃期滿后的?權屬處理，雙?方議定：工?料費由___?_方承擔（_?____）；?所有權屬_?___方（_?____）。?第五條__?___租賃雙?方的變更1?.如甲方按法?定手續程序將?房產所有權轉?移給第三方時?，在無約定的?情況下，本合?同對新的房產?所有者繼續有?效；2.甲?方出售房屋，?須在三個月前?書面通知乙方?，在同等條件?下，乙方有優?先購買權；?3.乙方需要?與第三人互換?用房時，應事?先征得甲方同?意，甲方應當?支持乙方的合?理要求。第?六條____?_違約責任?1.甲方未按?本合同第一、?二條的約定向?乙方交付符合?要求的房屋，?負責賠償__?___元。?2.租賃雙方?如有一方未履?行第四條約定?的有關條款的?，違約方負責?賠償對方__?___元。?3.乙方逾期?交付租金，除?仍應補交欠租?外，并按租金?的_____?%，以天數計?算向甲方交付?違約金。4?.甲方向乙方?收取約定租金?以外的費用，?乙方有權拒付?。5.乙方?擅自將承租房?屋轉給他人使?用，甲方有權?責令停止轉讓?行為，終止租?賃合同。同時?按約定租金的?_____%?，以天數計算?由乙方向甲方?支付違約金。?6.本合同?期滿時，乙方?未經甲方同意?，繼續使用承?租房屋，按約?定租金的__?___%，以?天數計算向甲?方支付違約金?后，甲方仍有?有終止合同的?申訴權。第?七條____?_免責條件?1.房屋如因?不可抗拒的原?因導致損毀或?造成乙方損失?的，甲乙雙方?互不承擔責任?。2.因市?政建設需要拆?除或改造已租?賃的房屋，使?甲乙雙方造成?損失，互不承?擔責任。第?八條____?_爭議解決的?方式本合同?在履行中如發?生爭議，雙方?應協商解決；?協商不成時，?任何一方均可?向房屋租賃管?理機關申請調?解，調解無效?時，可向市工?商行政管理局?經濟合同__?___委員會?申請____?_，也可以向?人民法院起訴?。第九條_?____其他?約定事宜第?十條____?_本合同未盡?事宜，甲乙雙?方可共同協商?，簽訂補充協?議。補充協議?報送市房屋租?賃管理機關認?可并報有關部?門備案后，與?本合同具有同?等效力。本?合同一式4份?，其中正本2?份，甲乙方各?執1份；副本?2份，送市房?管局、工商局?備案。甲方?（簽字）：_?____??????乙方（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日2?023個人租?房協議書標準?范文（二）?出租方房東：?_____????????聯系電?話：____?_承租方房?客：____?_???????聯?系電話：__?___茲有?甲房房屋一套?，地址：戶型?：門面房自愿?租給乙方使用?。雙方友好協?商，達成如下?協議：一、?租期暫定年，?即從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。先?付后住。二?、租期內房租?每月人民幣_?____元整?，由乙方按付?給甲方。不得?拖欠。乙方不?得轉租。如轉?租必須提前通?知甲方，甲方?同意方可轉租?。如不同意，?乙方無權轉租?。租期內，如?乙方拖欠房租?過期天不交。?甲方有權終止?合同收回出租?房。后果乙方?自負。三、?租期內，甲方?不得以任何理?由隨意加價。?并將____?年____月?____日以?前水，電。等?房屋費用一次?結清，乙方概?不承擔。租期?內等一切費用?有乙方自付，?按時交納。如?按時不交拖欠?，甲方有權終?止合同后收回?房子。四、?甲方必須出示?房產證和身份?證。以證明房?屋的所有權。?如發生房屋糾?紛事件，由甲?方解決，乙方?概不負責，因?此給乙方造成?的經濟損失的?由甲方承擔。?乙方必須提供?身份證的復印?件。五、甲?，乙雙方如不?租或續租，都?應提前壹個月?通知對方。在?同等條件下，?乙方有優先續?租權。六、?乙方不得損壞?房屋結構，如?須裝璜，需經?得甲方同意。?七、租期內?，甲方應幫助?乙方協調水、?電等的供應問?題，保證正常?暢通。當面檢?查，一切正常?交給乙方使用?。租期內的安?全有乙方自付?。八、租房?押金：___?__元。如甲?方違約，賠償?乙方經濟損失?人民幣：__?___元。如?乙方違約。賠?償甲方人民幣?_____元?。乙方到期不?租。費用結清?。甲方應將押?金退還給乙方?。九、租期?內乙方如發生?火災，造成經?濟損失應有乙?方按價賠償給?甲方。不可抗?拒的自然災害?，乙方不承擔?賠償責任。?十、其它未盡?事宜，雙方協?商解決。本協?議一式二份，?甲，乙雙方各?執一份。自簽?字之日起生效?，甲。乙雙方?共同遵守。不?得違約。十?一、租期內如?發生爭議。甲?。乙雙方應協?商解決。如協?商不成，可向?法院起訴。?十二、房租費?和押金以收據?為準。水表?底數：___?_???????噸。電表底?數：____?度甲方：_?____???