第10頁共10頁轉讓租賃合同經?典版轉讓方（?甲方）：___?__?????身份?證號：____?_頂讓方（乙?方）：____?_?????身份證?號：_____?房東（丙方）?：_____??????身?份證號：___?__甲、乙、?丙三方經友好協?商，就店鋪轉讓?事宜達成以下協?議：一、丙方?同意甲方將自己?位于街（路）號?的店鋪（原為：?）轉讓給乙方使?用，建筑面積為?平方米；并保證?乙方同等享有甲?方在原有房屋租?賃合同中所享有?的權利與義務。?二、該店鋪的?所有權證號碼為?，產權人為丙。?丙方與甲方簽訂?了租賃合同，租?期到____年?____月__?__日止，月租?為元人民幣。店?鋪交給乙方后，?乙方同意代替甲?向丙方履行該租?賃合同，每月交?納租金及該合同?約定由甲方交納?的水電費等各項?費用，該合同期?滿后由乙方領回?甲交納的押金，?該押金歸乙方所?有。三、店鋪?現有裝修、裝飾?、設備（包括附?件二）在甲方收?到乙方轉讓金后?全部無償歸乙方?使用，租賃期滿?后不動產歸丙方?所有，動產無償?歸乙方（動產與?不動產的劃分按?租賃合同執行）?。五、該店鋪?的營業執照已由?甲方辦理，經營?范圍為餐飲，租?期內甲方繼續以?甲方名義辦理營?業執照、稅務登?記等相關手續，?但相關費用及由?乙方經營引起的?債權債務全部由?乙方負責，與甲?方無關。乙方接?手經營前該店鋪?及營業執照上所?載企業所欠一切?債務由甲方負責?償還，與乙方無?關。六、乙方?逾期交付轉讓金?，除甲方交鋪日?期相應順延外，?乙方每日向甲方?支付轉讓費的千?分之一的違約金?，逾期____?日的，甲方有權?解除合同，乙方?按轉讓費的10?%向甲方支付違?約金。甲方應保?證丙方同意甲方?轉讓店鋪，如由?于甲方原因導致?丙方或甲方自己?中途收回店鋪，?甲方同樣承擔違?約責任，并向乙?方支付轉讓費的?10%作為違約?金。七、如因?自然災害等不可?抗因素導致乙方?經營受損的與甲?方無關，但因國?家征用拆遷店鋪?，有關補償歸乙?方。八、如果?合同簽訂前政府?已下令拆遷店鋪?，甲方退償全部?轉讓費，賠還乙?方接手該店鋪的?裝修損失費，并?支付轉讓費的1?0%的違約金。?如果合同簽訂之?后政府明令拆遷?店鋪，或者市政?建設（如修、擴?路、建天橋、立?交橋、修地鐵等?）導致乙方難以?經營，乙方有權?解除合同，甲方?退還剩余租期的?轉讓費，押金仍?歸乙方（前述順?延除外）?；蚣?方在每年營業執?照有效期屆滿時?仍未辦妥年審手?續，乙方有權解?除合同，甲方應?退回全部轉讓費?，賠償裝修、添?置設備損失費，?并支付轉讓費的?10%的違約金?。九、本合同?一式三份，三方?各執一份，自三?方簽字之日起生?效。甲方簽字?：日期：乙?方簽字：日期?：丙方簽字：?日期：附件?：一、原房屋?租賃合同二、?甲方轉讓給乙方?的一切設施清單?轉讓租賃合同?經典版（二）?轉讓方（甲方）?：轉讓方（乙?方）：甲、乙?雙方經友好協商?，就店鋪轉讓事?宜達成以下協議?：一、甲方將?自己位于___?_的店鋪（轉讓?給乙方使用，并?保證乙方同等享?有甲方在原有房?屋中所享有的權?利與義務。二?、乙方與甲方已?簽訂了租賃合同?，租期到___?_年____月?____日止，?年租金為___?_元人民幣（大?寫：_____?），第二年租金?_____，第?三年租金___?__。并于約?定日期提前一個?月交至甲方。?店鋪轉讓給乙方?后，乙方履行原?有店鋪租賃合同?中所規定的條款?，并且定期交納?租金及該合同所?約定的應由甲方?交納的水電費及?其他各項費用。?三、轉讓后店?鋪現有的裝修、?裝飾及其他所有?設備全部歸乙方?所有，租賃期滿?后房屋裝修等不?動產歸出租方所?有，營業設備等?動產歸乙方（動?產與不動產的劃?分按原有租賃合?同執行）。四?、乙方在___?_年____月?____日前一?次性向甲方支付?轉讓費共計人民?幣_____，?（大寫：___?__），上述費?用已包括第三條?所述的裝修、裝?飾、設備及其他?相關費用，此外?甲方不得再向乙?方索取任何其他?費用。五、甲?方應該協助乙方?辦理該店鋪的工?商營業執照等相?關證件的過戶手?續，但相關費用?由乙方負責;乙?方接手前該店鋪?所有的一切債權?、債務均由甲方?負責;接手后的?一切經營行為及?產生的債權、債?務由乙方負責。?六、如乙方逾?期交付轉讓金，?除甲方交鋪日期?相應順延外，乙?方應每日向甲方?支付轉讓費的千?分之一作為違約?金，逾期___?_日的，甲方有?權解除合同，并?且乙方必須按照?轉讓費的___?_%向甲方支付?違約金。如果?由于甲方原因導?致轉讓中止，甲?方同樣承擔違約?責任，并向乙方?支付轉讓費的_?___%作為違?約金。七、如?因自然災害等不?可抗因素導致乙?方經營受損的與?甲方無關，但遇?政府規劃，國家?征用拆遷店鋪，?其有關補償歸乙?方。八、本合?同一式兩份，雙?方各執一份，自?雙方簽字之日起?生效。甲方簽?字：_____????????乙方簽字：_?____日期?：____??????????日期：_?____轉讓?租賃合同經典版?（三）出租方?（以下簡稱甲方?）：承租方（?以下簡稱乙方）?：根據我國《?合同法》及相關?法律法規的規定?，為明確甲方與?乙方的權利義務?關系，雙方本著?互惠互利、平等?、友好的原則下?，特定立本合同?。一、甲方將?位于門面轉租給?乙方。二、乙?方同意一次性支?付轉讓費叁拾伍?萬元（人民幣）?給甲方（其中包?含甲方余下的兩?個月租金及保證?金，乙方不予另?行支付給甲方）?。甲方需協助乙?方于本合同生效?后一周內與業主?辦理本商鋪租賃?合同，甲方承諾?乙方和業主所簽?合同的租金與甲?方和業主所簽合?同租金一致。乙?方與業主簽訂合?同生效后，甲方?與業主所簽合同?即作廢。三、?甲方現有的設施?設備除桌凳以外?，其他的一切設?備都歸乙方所有?。四、甲方于?____年__?__月____?日之前遷出。?五、甲方現有的?設施設備數量：?六、甲方與業?主合同原件交由?乙方保管，并作?廢。七、甲乙?雙方合同生效后?，甲乙雙方不得?違約。若甲方違?約雙倍賠償乙方?轉讓費合計柒拾?萬元整。本合同?一式兩份，甲乙?雙方各執一份。?甲方：___?__??????????乙方：__?___附件：?營業執照、身份?證復印件、簽?約日期：___?__????????簽約日期：__?___轉讓租?賃合同經典版（?四）轉租方：?_____（以?下簡稱甲方）?受轉租方：__?___（以下簡?稱乙方）根據?《中華人民共和?國民法典》及相?關法律法規的規?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?公平和誠實信用?的基礎上，經協?商一致，就甲方?將其依法承租的?房屋轉租給乙方?使用、收益、由?乙方向甲方支付?租金等事宜訂立?本合同。第一?條轉租房屋的情?況1.甲方依?法承租的座落于?____區/縣?____路__?__號____?樓_____層?____室的_?____（公有?/非公有）房屋?已（書面告知公?房出租人/按房?屋租賃合同的轉?租約定/征得房?屋出租人書面同?意），由甲方將?上述承租房屋_?____（全部?/部分）即__?__號____?室（以下簡稱轉?租房屋）轉租給?乙方。轉租房屋?的建筑面積__?__平方米。轉?租房屋平面圖見?本合同附件（一?）2.轉租房?屋的共用或合同?部位的使用范圍?和條件：由甲?、乙雙方在本合?同附件（二）中?予以明確。3?.現有裝修、附?屬設施和設備狀?況：由甲、乙?雙方在本合同附?件（三）中予以?明確。第二條?轉租用途1.?甲方已向乙方出?示該房屋的（租?賃合同登記備案?證明/租用公房?憑證）（編號_?____）轉租?房屋的用途為_?____，乙方?承諾按（租賃合?同登記備案證明?/租用公房憑證?）所載明的用途?使用轉租房屋。?2.乙方保證?，在轉租期間未?事先書面通知甲?方，并由甲方按?租賃合同的約定?取得出租人的書?面同意以及按規?定報經有關部門?核準前，不擅自?改變該房屋使用?用途。第三條?轉租期限及交付?日期1.甲、?乙雙方約定，甲?方于____年?____月__?__日前向乙方?交付轉租房屋。?轉租期為___?__（月/年）?自____年_?___月___?_日甲方將房屋?交付乙方使用起?至____年_?___月___?_日止。甲方保?證該轉租期限未?超出（租賃合同?/前一個轉租合?同）的租期。?2.轉租期滿，?甲方有權收回轉?租房屋，乙方應?如期返還。在租?賃合同約定的期?限內，乙方需繼?續承租該房屋的?，則應于轉租期?屆滿前____?_（日/月）向?甲方提出續租書?面要求，經甲方?同意后續簽轉租?合同。第四條?租金、支付方式?和期限1.甲?、乙雙方約定，?轉租房屋每日每?平方米建筑面積?租金為（___?_幣）____?元，月租金總計?為（____幣?）____元。?（大寫：___?_萬____千?____百__?__拾____?元____角整?）2.乙方應?于每月____?日前向甲方交付?租金。逾期支付?的，每逾期__?__日，則乙方?需按日租金的_?___%支付違?約金。3.乙?方支付租金的方?式如下：第五?條其它費用1?.在房屋轉租期?間，乙方使用轉?租房屋所發生的?水、電及其公攤?、煤氣、通訊、?設備、物業管理?、公共維修金、?____等費用?由_____（?甲方/乙方）承?擔。其它有關費?用，均由___?__（甲方/乙?方）承擔。轉?讓租賃合同經典?版（五）本協?議雙方當事人：?轉讓方：工作?單位：住址：?_____?????????身份證號：__?___受讓方?：工作單位：?住址：____?_????????身份證號?：_____?經自愿協商達成?一致，甲方將自?己合法擁有的一?套房屋轉讓給乙?方，雙方就房屋?轉讓相關事宜達?成以下合同條款?，以資共同遵守?：第一條轉讓?房屋的基本情況?轉讓房屋位于?蘭州市區路號單?元層室，房屋結?構為，建筑面積?平方米，實際使?用面積平方米。?第二條轉讓價?格雙方商定該?房屋轉讓價格為?元整，大寫。?第三條付款方式?雙方一致同意?購房款由乙方分?期支付。在甲方?向乙方交付房屋?全部鑰匙同時，?乙方應支付購房?款元剩余房款元?在甲方將房屋產?權證辦理到乙方?名下后，在交付?乙方房產證同時?由乙方全部支付?。甲方在收款時?應向乙方出具收?據。第四條房?屋交付甲方應?于本合同生效之?日起日內，將上?述房屋的全部鑰?匙交付乙方，并?在雙方在場的情?況下由乙方對房?屋進行驗收，乙?方如無任何異議?，視為該房屋情?況符合本合同約?定，甲方完成房?屋交付，上述房?屋的占有、使用?、收益、處分權?歸乙方行使。?第五條房屋過戶?房屋交付乙方?后，甲方應當在?時間內辦理該房?屋的過戶手續，?將該房屋的產權?證辦理到乙方名?下，辦理產權證?相關費用由甲方?承擔。第六條?甲方的承諾保證?甲方保證自己?對該轉讓房屋擁?有處分權，轉讓?該房屋不存在法?律上的障礙。?甲方保證該轉讓?房產不涉及第三?方的權利，本合?同簽訂前該房屋?集資、購房款、?天然氣管道安裝?費、壁掛爐安裝?費用、物業管理?費及其他應當交?納的費用已全部?交清，如有尚未?交納或拖欠的費?用，由甲方全部?承擔。第七條?違約責任甲方?違反本合同約定?，未能在約定時?間內交付上述房?屋的，每逾期一?日，甲方應按乙?方已付購房款的?萬分之二承擔違?約責任逾期超過?三個月時，乙方?有權單方解除本?合同，甲方應承?擔全部購房款2?0%的違約金。?乙方違反本合?同約定，未能在?約定時間內支付?約定的購房款，?每逾期一日，甲?方按應付購房款?的萬分之二計算?滯納金，逾期超?過三個月時，甲?方有權單方解除?本合同，乙方應?承擔全部購房款?20%