市場物業(yè)管理合同市場物業(yè)管理合同甲方：__________________（以下簡稱“物業(yè)公司”）乙方：__________________（以下簡稱“市場經(jīng)營企業(yè)”）根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)以及乙方與物業(yè)公司之間的協(xié)商一致，就甲方對(duì)乙方所擁有的市場經(jīng)營場地進(jìn)行管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.甲方對(duì)乙方的市場經(jīng)營場地提供管理服務(wù)，包括但不限于保潔、維修、安全保衛(wèi)、綠化、消防等方面的服務(wù)。2.甲方需要按時(shí)向乙方提供本合同規(guī)定的服務(wù)，確保市場經(jīng)營場地的正常運(yùn)營。3.如乙方需要進(jìn)行市場活動(dòng)、宣傳等業(yè)務(wù)，須提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。第二條服務(wù)期限及履行地點(diǎn)1.本合同服務(wù)期限為________年，從________年______月______日至______年______月______日。2.甲方提供的管理服務(wù)地點(diǎn)為乙方所擁有的市場經(jīng)營場地。第三條服務(wù)費(fèi)用1.甲方向乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_______元。乙方需要在每年的________月________日前向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的需繳納逾期滯納金。2.若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的管理服務(wù)不符合本合同約定或質(zhì)量有問題，則須及時(shí)提出，甲方應(yīng)積極處理并提供滿意解決方案，否則乙方可以要求減免或免除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方的承諾1.甲方承諾提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)并確保服務(wù)的高質(zhì)量和高效率。2.甲方在進(jìn)行管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照管理標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，確保服務(wù)的穩(wěn)定性和持續(xù)性。3.甲方會(huì)定期對(duì)市場經(jīng)營場地進(jìn)行巡查和清潔，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)設(shè)法解決。第五條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行市場經(jīng)營活動(dòng)，保持市場經(jīng)營場地的良好秩序。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，并與甲方攜手配合，共同維護(hù)市場經(jīng)營場地的正常運(yùn)營。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供市場經(jīng)營活動(dòng)、宣傳、裝修、設(shè)施更新等方面的信息，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的服務(wù)費(fèi)用及賠償由于甲方違約給乙方造成的損失。3.乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。第七條保密義務(wù)1.雙方應(yīng)保守本合同約定的內(nèi)容和執(zhí)行過程中的一切商業(yè)秘密以及涉及到個(gè)人隱私的信息，并確保不會(huì)泄露給其他任何第三方。2.若因一方泄密給第三方而造成了另外一方的損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同的執(zhí)行過程中，若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無法解決的爭議，可依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。第九條其他約定1.合同簽訂后，雙方應(yīng)保管好本協(xié)議及合同附件資料，以備雙方核對(duì)和執(zhí)行過程中的參考。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件：1.管理服務(wù)費(fèi)用開票資料2.相關(guān)部分的證件材料復(fù)印件3.其他本合同約定的相關(guān)附件法律名詞及注釋：1.物權(quán)法：中華人民共和國于2007年10月1日頒布的《中華人民共和國物權(quán)法》，是中華人民共和國現(xiàn)行法律體系中重要的基礎(chǔ)法之一，規(guī)定了物權(quán)制度基本原理和制度結(jié)構(gòu)。2.物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例：為規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理行為，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提高，中華人民共和國通過了此管理?xiàng)l例，規(guī)定了物業(yè)服務(wù)行業(yè)的基本規(guī)范和管理。可能遇到的困難及解決辦法：1.在管理服務(wù)過程中出現(xiàn)突然情況，無法及時(shí)向乙方通知：甲方應(yīng)制定完善管理預(yù)案，定期向乙方通報(bào)管理情況。2.在收費(fèi)