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文檔簡介

店面房屋轉租合同協議一、甲方與乙方甲方：____________（以下簡稱原房東）乙方：____________（以下簡稱現承租人）二、租賃房屋信息租賃房屋所在地：____________租賃房屋面積：____________平方米租賃方式：轉租租期：自________________年____月____日至________________年____月____日止租金：房屋原租金為____________元/月，現承租人承租價格為____________元/月三、租賃條件1.現承租人須對房屋進行合理的使用及保管，保證不擅自拆改房屋結構及設施設備等。2.現承租人不得將房屋用途改變。3.現承租人必須在約定的租期內按時交付租金，并在租賃終止時無條件移交原房東。4.現承租人不得將租賃權轉讓給他人。四、保證金1.現承租人應當在簽訂本合同之日起一日內向原房東交納保證金____________元。保證金在租期屆滿、承租人返還房屋并經原房東確認無欠款后退還給承租人。2.現承租人應保持所租房屋內的設施設備、用具、器具和附屬品等上物完好無損，一旦發現設施設備損壞、丟失、貶值等情形，原房東有權從保證金中扣除維修或賠償費用。五、租賃違約責任1.如果現承租人有違法行為，導致房屋及房屋內物品損失，現承租人需承擔相應的法律責任。2.如果現承租人未按約定期限交納租金或拖欠租金已超過兩個月，則原房東保留解除合同權利，并有權使用保證金支付逾期租金。3.如果現承租人因自身原因不能按期返還租賃房屋，原房東保留對現承租人及相關責任人進行法律訴訟的權利。4.現承租人因自身原因退租并解除租賃合同的，應事先書面通知原房東，如未通知或未提前30天通知，將視為違約，原房東將扣除從保證金中扣除違約金，并不予退還。六、其他約定1.持有所租房產證的必須要征得業主同意后再進行轉租。2.本合同適用中華人民共和國法律。3.本合同一式兩份，雙方各執一份，合同附件與本合同具有同等的法律效力。七、爭議解決方式本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商處理。如協商無果，任何一方可向房管部門請求協調。協調不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。八、合同終止本合同到期時，如果雙方均愿意繼續履行本合同，雙方應另行協商，并簽訂書面續約合同。本合同終止后，現承租人應當返還房屋，并以現有狀況無條件移交給原房東。同時，保證金應當在扣減后立即退還給現承租人。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________地址：_________________________地址：_____________________

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