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文檔簡介

小區出租合同1.合同簽訂背景此份合同為小區內居民甲方與出租人乙方之間的房屋租賃合同。甲方因個人需求需要租賃乙方所出租的房屋。2.房屋信息（1）房屋地址：xxxx小區x棟xxx號（2）房屋面積：xx平方米（3）房屋格局：x室x廳x衛（4）房屋租金：xxxx元/月3.租賃期限此份租賃合同自2021年xx月xx日至2022年xx月xx日，租期為一年。甲方有權在租期屆滿前一個月提出續租申請，乙方同意續租的，續租期限以雙方協商為準。4.租金及支付方式（1）甲方每月租金為xxxx元，房租繳納方式為月付。（2）甲方應在每月的xx日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，乙方收到租金后，應當在二個工作日內開具租賃發票并交與甲方。5.押金（1）甲方應當在合同簽訂之日起一個工作日內向乙方支付xx元押金。（2）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在7個工作日內退還押金，扣除房屋內損壞等費用后剩余部分應當歸還甲方。（3）甲方因逾期未支付租金等原因違反合同規定，乙方有權從甲方押金中扣除相應的違規金。6.房屋維護及裝修（1）甲方在租用房屋期間，負責對房屋進行正常維護，保持房屋清潔、整潔，保證房屋使用安全。（2）甲方對房屋進行非正常裝修造成的損失，由甲方自行承擔維修費用。（3）甲方欲進行房屋改造、裝修，應當事先書面告知乙方并獲得乙方同意。未經乙方同意而進行的改造、裝修，由甲方自行承擔一切后果及費用。7.違約責任（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方搬離房屋，終止合同，并要求甲方向乙方支付違約金（違約金數額為租金的1倍）。同時，乙方有權保留甲方押金，以彌補損失。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方向甲方支付違約金（違約金數額為租金的1倍）。8.其他事項（1）本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。（2）本合同的各項條款均為合同的有效部分，任何一項條款均不應被視為對其他條款的改變或修改。（3）本合同經雙方當事人簽字確認后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。（4）本合同未盡事宜依照有關法律法規和雙方商定辦理。

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