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文檔簡介

個人住宅房買賣合同合同雙方賣方[賣方姓名]，[賣方身份證號]，[賣方聯系電話]。買方[買方姓名]，[買方身份證號]，[買方聯系電話]。房屋基本情況房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋用途：個人住宅產權性質：[產權性質]建筑結構：[建筑結構]房屋權屬證明賣方將房屋權證交給買方，確保房屋權屬證明真實合法。房屋交易價款交易價款房屋的交易價款為交易價款元。交易價款的支付買方于[支付時間]前，通過轉賬方式向賣方支付[首付款金額]元作為首付款。買方應于[過戶時間]前，將剩余房款全部支付給賣方。賣方收到全部房款后，應立即辦理房屋過戶手續。買方應在房屋過戶手續辦理完畢七日內，將房屋交付給買方。房屋交付與驗收房屋交付賣方應于[過戶時間]前將房屋交付給買方。房屋應保持完好無損，與雙方所約定是否符合，賣方應自行保障。房屋驗收買方在收到房屋之后，須進行驗收。驗收未發現問題的，買方應及時通知賣方。其他條款違約責任如果合同雙方出現違約行為，需承擔相應的法律責任。如果買賣雙方出現違約行為，將嚴重影響其他相關方的合法利益，買賣雙方必須承擔相應的違約責任。糾紛解決如果合同雙方在履行過程中出現糾紛，可以先進行友好協商，如果協商無果，則可以向有關機關提出仲裁或司法程序解決。如果出現的問題需要通過法律途徑解決，賣方、買方應當共同分擔由此產生的全部法律費用。合同的終止如果房屋無法辦理產權證或鑰匙丟失，賣方有權終止合同，同時退還買方已支付的全部款項。如果在合同簽訂后，屬于被征收、拆遷或者其他政府行為，賣方有權終止合同，同時退還買方已支付的款項。如果出現不可抗拒的因素，使賣方、買方無法繼續履行本合同，合同應當終止，但應盡量避免對對方造成不必要的損失。合同爭議解決本合同的解釋與執行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起或與本合同有關的任何爭議均應友好協商解決，協商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。簽字確認本協議一式兩份，買賣雙方各執一份，合同生效后不得有任何修改，必須嚴格按照合同履行。雙方簽字見證之日起，本

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