土地出讓租賃合同一、合同雙方出讓方：____________（下稱(chēng)甲方）承租方：____________（下稱(chēng)乙方）二、租賃土地位置、面積及用途租賃土地位置：__________租賃土地面積：__________平方米租賃土地用途：__________三、租賃期限及租金租賃期限：開(kāi)始時(shí)間：____________結(jié)束時(shí)間：____________租金：每年租金總額為：____________元租金支付方式：____________四、土地使用條件租賃土地的使用目的和使用范圍：____________。租賃土地的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)規(guī)劃安排和國(guó)家環(huán)保要求，并符合施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)行政管理部門(mén)審核批準(zhǔn)。租賃土地的分期開(kāi)發(fā)應(yīng)在施工許可證獲得之日起8個(gè)月內(nèi)完成。租賃土地應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)之前交付乙方使用。五、租賃土地權(quán)利的保護(hù)甲方保證向乙方出租的土地屬于合法所有，并且在租賃期間依法不會(huì)對(duì)土地權(quán)利作出限制或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在租賃土地使用期間應(yīng)依法行使土地使用權(quán)，保護(hù)土地資源，合理使用土地。乙方在租賃土地使用期間如發(fā)生損壞或毀壞的情況，應(yīng)依法賠償。甲方應(yīng)通過(guò)法律程序保證乙方權(quán)益，如有侵害土地使用權(quán)的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、合同的有效期本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同規(guī)定的租賃期滿(mǎn)后終止。除非雙方同意繼續(xù)續(xù)簽土地租賃合同，并經(jīng)得到行政主管部門(mén)同意，否則本租賃合同期滿(mǎn)后不再續(xù)簽。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則應(yīng)提請(qǐng)相關(guān)政府部門(mén)或者仲裁機(jī)構(gòu)解決。本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法規(guī)和法律。八、合同生效及變更本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，在法律、行政法規(guī)的規(guī)定下即時(shí)生效。本合同的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商后，簽署書(shū)面變更協(xié)議，且變更協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國(guó)家法律規(guī)定處理。九、合同的終止本合同期限屆滿(mǎn)后，自動(dòng)終止，無(wú)需通知。本合同在有效期間內(nèi),雙方中任一方發(fā)生違反合同的行為,經(jīng)另一方書(shū)面通知后15日內(nèi)未作出糾正或者賠償?shù)模暺溥`約責(zé)任，對(duì)于乙方違約的，甲方有權(quán)采取中止或解除租賃合同等必要措施。十、合同的終止效力本合同終止后，乙方應(yīng)依據(jù)本合同規(guī)定，將租賃土地交還甲方。雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或終止時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，并結(jié)清一切應(yīng)付費(fèi)用。十一、其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。本合同內(nèi)容一經(jīng)雙方簽字確認(rèn)為最終成文，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解釋。本合同自雙方簽字蓋章之