大學(xué)生房屋租賃協(xié)議書甲方：出租人身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：承租人身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃時間租賃期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。二、房屋描述甲方自有該物業(yè)，并確認該物業(yè)擁有出租權(quán)。該物業(yè)為xxxx小區(qū)xx幢xx單元xx層xx號，約xx平米，用途為居住。三、房屋租金乙方同意以每月xxxx元租賃該房屋，并按月支付租金。在租賃期限屆滿后如繼續(xù)租賃，則租金價格重新協(xié)商。四、租金支付方式租金由乙方于每月xx日前支付至甲方指定賬戶。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金的，每日按租金總額xx%收取滯納金。如乙方因故未能按時支付租金，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并書面說明原因，經(jīng)甲方同意后另行約定支付時間。五、房屋維修及水電費用乙方應(yīng)當(dāng)愛護被租賃的房屋及其附屬設(shè)施，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。房屋維修：房屋及其附屬設(shè)施的修繕，由甲方負責(zé)，但需乙方承擔(dān)定期更換燈泡、修補損壞的門窗、墻面劃痕和因乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致的維修費用。水電費用：租賃期內(nèi)，水電費用由乙方按實際用量自行結(jié)算。如因乙方未按規(guī)定時間繳納水電費用，導(dǎo)致甲方被停水、停電等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此所產(chǎn)生的費用及后果。六、違約責(zé)任乙方逾期未交納租金不支付滯納金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方于xxxx年xx月xx日前騰空所租賃物業(yè)。乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改造和分割物業(yè)等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方須立即退還所租賃物業(yè)，并賠償甲方所受的損失，同時不返還乙方所支付的任何費用。乙方擅自拆改甲方房屋結(jié)構(gòu)或裝飾，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，生效日期為xxxx年xx月xx日，三份一式，甲方、乙方各執(zhí)一份，物業(yè)交割時附加一份。協(xié)議期間，甲乙雙方有事宜需變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。本協(xié)議未約定事項或約定事項不明確的，適用《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。八、爭議解決本協(xié)議解釋與執(zhí)行涉及的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：__