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文檔簡介

售房居間合同書緣由在中國的房地產市場中，售房居間合同是一個常見的法律協議。該協議規定了居間經紀人和售房人之間的關系，以及售房人與購房人之間的關系。本文將介紹售房居間合同的主要內容和注意事項。合同主體本售房居間合同由以下各方簽訂：居間經紀人：______________（以下簡稱“經紀人”）售房人：__________________（以下簡稱“出售方”）購房人：__________________（以下簡稱“購買方”）合同內容居間經紀人的責任經紀人承諾具有相應房產經紀人的法定資格和能力，并在經營活動中遵守相關法律法規和行業規范。經紀人應當積極為出售方尋找購買方，并向購買方介紹出售方的房產。經紀人協助出售方與購買方談判達成售房合同，并促進交易的完成。出售方的責任出售方須擁有合法的房產權，并提供真實、準確的房產信息。出售方須按照要求提供必要的文件和證件，并在房屋轉讓過程中履行轉讓手續。出售方應當確認購房者的購房能力和購房意向，并配合經紀人開展相關工作。購買方的責任購房者須向經紀人提供真實有效的個人身份證件、戶口簿、結婚證、單位營業執照等資料。購房者承諾由其自行支付全部購房款項，不違約不退房。購房者應當配合經紀人和出售方進行房屋交割，并對買賣雙方的權益承擔相關法律責任。經紀人的傭金出售方和購買方均同意支付一定比例的傭金給經紀人作為其服務報酬，具體比例為_____________。經紀人應當在交易完成后向出售方和購買方開具合法的發票。合同期限本合同自簽訂之日起生效，直至交易完成，或者發生以下情況之一者：經紀人、出售方和購買方另有約定；出售方與購買方未在規定的時限內簽訂買賣合同或過戶手續；經紀人、出售方或購買方宣布終止本合同。法律適用和爭議解決本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方一旦發生爭議，應當協商解決；若協商不成，則應當向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。其他事項合同正本：本合同一式三份，具有同等法律效力，三方各執一份。合同違約：任何一方不履行本合同規定的義務，均構成違約，應當承擔相應的法律責任。合同解釋：本合同如有未盡事宜，經雙方協商確定補充條款或修改本合同。簽署本合同經各方確認，自__年__月__日起生效。在履行合同過程中出現的任何變更，須經過各方協商一致并另行簽署書面協議。本合同以________提供的方式簽署，具有法律約束力。合同簽署人信息：經紀人：______________________________出售方：_________

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