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文檔簡介

商品房買賣合同正規版本前言為了保障經濟和社會的可持續發展，規范商品房買賣行為，維護市場秩序，提高商品房交易的公平、公正、公開，制定本合同。本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上訂立，以管轄合同雙方產生的履約爭議，并約定違約責任和爭議解決方式。總則第一條定義本合同所稱“商品房”是指已取得房屋所有權證的，符合工程建設標準、規劃指標和有關法律法規規定，且經國家相關部門認可的房屋和相關設施。第二條承諾甲乙雙方在本合同簽訂當日，均已履行了各自應繳納的稅款及其他相關費用。第三條價格商品房總價為【×××】元。其中，房屋本價為【×××】元，公共維修資金、水電費按照規定另算，其中公共維修資金總額為【×××】元，水、電、燃氣費用按照實際使用情況結算。若抵押貸款，甲雙方應向銀行支付按揭貸款利息、貸款管理費、抵押物保險費及相關手續費等。第四條交付甲乙雙方約定商品房自本合同簽訂之日起【×××】個月內交付。商品房實際交付日期以建筑主管部門以書面形式頒發的移交竣工驗收備案表為準。第五條保修商品房交付后，甲方應向乙方提供房屋保修書并做好保修的工作。商品房保修期為【××年】年。房屋保修期應從移交竣工驗收備案之日起算。第六條違約責任如果甲方違反本合同約定并且造成乙方經濟損失，甲方應當承擔違約金。如果乙方違反本合同約定并且造成甲方經濟損失，乙方應當承擔違約金。雙方當事人因本合同履行發生爭議的，應當首先進行協商解決；協商不成的，可以向【××】仲裁委員會申請仲裁；如不愿意申請仲裁，也可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同生效本合同自甲乙雙方簽字、蓋章、認可，或按受法律、法規所規定等方式表示同意之日起生

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