1申請(qǐng)期房工程按揭的需提供以下資料1、公司資料〔1〕合法、有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書(shū)及身份證；〔2〕最近一期企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)審計(jì)的上年末企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表；〔3〕房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)；〔4〕公司股東會(huì)或經(jīng)授權(quán)的董事會(huì)同意在借款人辦妥產(chǎn)權(quán)證及有效抵押之前，為借款人提供階段性連帶擔(dān)保的書(shū)面承諾。2、工程資料〔1〕工程立項(xiàng)批文及可行性研究報(bào)告；衛(wèi)〔2排〕建戴設(shè)用勢(shì)地規(guī)窗劃許圓可證透；唇〔3弦〕國(guó)棒有土工地使顛用證油及非妹劃撥問(wèn)土地栗出讓眾金繳梨納憑促證；遭〔4裕〕建浴設(shè)工惱程規(guī)闊劃許光可證包；包〔5切〕建溫筑工丙程施溝工許湯可證箱；忌〔6禿〕在棟發(fā)放販個(gè)人陸住房吵貸款洪前應(yīng)蟻補(bǔ)充者提供幅商品跨房銷(xiāo)棒〔預(yù)指〕售誼許可島證；年〔7號(hào)〕合架作開(kāi)柜發(fā)項(xiàng)剖目需壇提供羨合作您開(kāi)發(fā)正合同嘩及合池作方正同意惠申請(qǐng)六辦理軍按揭?guī)X業(yè)務(wù)鈔的有雨效委逗托書(shū)將；賓〔8膚〕項(xiàng)懷目的豆預(yù)算荷報(bào)告租或投倦資估含算表倦及后群續(xù)資抗金落首實(shí)情族況；冤〔9轟〕項(xiàng)豬目戶(hù)聾型平展面圖害。京精河顧縣韓征假設(shè)明辭6號(hào)坊住宅靜樓賄按揭拐貸款燒工程暈資料章目錄泰一、汁工程側(cè)立項(xiàng)短批文糊1城二、載工程用可行酬性研玻究報(bào)牧告繁2休三、允工程爐國(guó)有樂(lè)土地煤使用尊證馳3途四、嗎工程搏國(guó)有饅土地旨出讓鼠金繳繁納憑境證狡4品五、妥工程嘴建設(shè)究工程薄規(guī)劃祥許可籌證獨(dú)5損六、咱工程窮建筑苗工程掉施工令許可壘證及6苗七、君工程梳商品說(shuō)房預(yù)驗(yàn)售許葵可證枕7雜八、她申請(qǐng)顆辦理磨按揭菠業(yè)務(wù)短的委牲托書(shū)宣8杜九、因工程慮商務(wù)妹標(biāo)標(biāo)辨書(shū)〔穩(wěn)預(yù)算斷報(bào)告慨〕崇9星十、熟工程粥戶(hù)型叼平面誠(chéng)圖絕10歲精河溫縣韓紐假設(shè)明逃6號(hào)候住宅次樓院工程拒可行鮮性研晌究報(bào)多告咳一、咽公司共簡(jiǎn)介肢〔一鵝〕公壘司基沉本情這況孫公司留名稱(chēng)集精河狡縣假設(shè)研明房如地產(chǎn)徐開(kāi)發(fā)仁有限梅責(zé)任谷公司徹所屬災(zāi)行業(yè)喪房屋居工程述建筑惹地閑岔址屠精河控縣城稼鎮(zhèn)和鋒平西磁路和攀平小幣區(qū)炭郵敬羨編值83捕33莫00誠(chéng)注冊(cè)移地址勵(lì)精河誕縣城飽鎮(zhèn)和宅平西跑路和染平小憶區(qū)淺聯(lián)恥系殘人席韓小雜輝攀辦公閱地址遮精河筋縣城萍鎮(zhèn)和掠平西學(xué)路和腹平小遮區(qū)魯聯(lián)系位移13屬89撫94滴46晉89求4譜注冊(cè)錘資本嫂80恥0萬(wàn)好元催成立間時(shí)間鑄20明08愈.4目.1舉7單登刺記逆號(hào)矮65向27烈22粥05渡00奶00丹30裂0濾客戶(hù)鍬性質(zhì)崖有限紫責(zé)任哪公司鈴隸屬艷關(guān)系遠(yuǎn)稅務(wù)胡登記唯65喇27尺22薪67厘34梳02驚07飾1枝法定肯代表從人杯韓洪晶超淺身份久證號(hào)蠢65僑27裝22剃19指7錄00裳70巴30第01考x繼聯(lián)系飲貫13嘗39默90冰93牲91嶺8惹股潑吸東集韓洪演超獨(dú)瓶資地根本責(zé)帳戶(hù)翻開(kāi)戶(hù)普銀行時(shí)及帳蜓號(hào)頌精河舊縣農(nóng)動(dòng)村信沈用合督作聯(lián)且社烏微伊路栗信用生社僑83零61均01織05往01檢20爐11磨00脂00變34溫49池經(jīng)營(yíng)詠領(lǐng)域榆：置主要陰產(chǎn)品吩介紹獨(dú)：濃房地爹產(chǎn)開(kāi)響發(fā)與系經(jīng)營(yíng)頌、銷(xiāo)緊售留〔二剪〕歷團(tuán)史沿鬼革、制重大辱事項(xiàng)裙說(shuō)明采。哲1.賤歷史找沿革庫(kù)與主藏要業(yè)拼績(jī)。遵精河艦縣假設(shè)強(qiáng)明房軋地產(chǎn)海開(kāi)發(fā)敬有限峰責(zé)任疏公司凱成立挺于2蔬00傅8年麥3月擺，現(xiàn)面有職孩工2功0余霸人，浙各類(lèi)筆專(zhuān)業(yè)象管理亮人員他及技舟術(shù)人大員占財(cái)總?cè)顺釘?shù)近貍70檔%。樹(shù)現(xiàn)公飯司內(nèi)藍(lán)部設(shè)刪有辦槽公室諸、工矛程部尾、經(jīng)降營(yíng)部銀、財(cái)程務(wù)部否、投洲資發(fā)開(kāi)展部制、人鈴力資盼源部石等職脆能部已門(mén)。外本公絮司成形立之屠前，眉就以支掛靠迅形式唇，本螞著字“制誠(chéng)雨信風(fēng)開(kāi)發(fā)拜經(jīng)營(yíng)咱、造鉆福精退河人沿民慚〞誠(chéng)的宗急旨，鉗僅耗俘時(shí)兩只年便芹成功乎開(kāi)發(fā)武建設(shè)等了地使處精信河縣植和平兩小區(qū)取內(nèi)的局，精亡河縣即韓假設(shè)興明開(kāi)淚發(fā)1編號(hào)、鍵2號(hào)約、3梯號(hào)、扶4號(hào)左、5印號(hào)住統(tǒng)宅樓紋，形慈成商招品房繞總計(jì)手17奉5套架，總夢(mèng)開(kāi)發(fā)趙面積出到達(dá)吊17廟00偽0平鄭方米纏。因刻工程泛質(zhì)量黃過(guò)硬你、售研后服群務(wù)及巖時(shí)可脹靠，智因此會(huì)在精根河縣得房地妖產(chǎn)開(kāi)遼發(fā)市瞎場(chǎng)贏償?shù)昧思媾e足雖輕重忽的地重位，扭更取擾得了寬精河講縣廣反大購(gòu)戚房者束的一案致認(rèn)閘同及必好評(píng)國(guó)，現(xiàn)攀開(kāi)發(fā)捏出的興成品規(guī)房已涉銷(xiāo)售膜一空偷。為換到達(dá)題更直鎖接與吉業(yè)主惱形成投效勞嚴(yán)關(guān)系昂、降我低成膀本，它讓業(yè)獄主切亂實(shí)得寇到實(shí)伍惠，融更進(jìn)冊(cè)一步符提高慢效勞俱質(zhì)量澡，且毛出于蓬充分兆表達(dá)勝開(kāi)發(fā)斬產(chǎn)品朋的社箏會(huì)品葉牌，驕創(chuàng)立仇屬于勸精河蘇人自灘己的村房地既產(chǎn)開(kāi)皆發(fā)品拖牌企貌業(yè)，曉所以剩決定廳成立竟精河印縣假設(shè)港明房縫地產(chǎn)棟開(kāi)發(fā)淹有限鵝責(zé)任酒公司情，以固便更甜好的延效勞躬于精銳河縣待人民卵，為赴不同背階層街的業(yè)升主提念供良鞭好且五多元漂化的該效勞圈體系段。喬公司秧成立可僅一義年，段累計(jì)漫開(kāi)發(fā)膨各類(lèi)通住宅響樓就竭到達(dá)臭近1員50埋00細(xì)平方夜米。撫20側(cè)08早年度餐公司饒成立糕以來(lái)話(huà)，相筍繼開(kāi)緩發(fā)建任設(shè)了粥精河耕縣假設(shè)晨明房康地產(chǎn)程6號(hào)乎、7釀號(hào)、匠8號(hào)賴(lài)住宅難樓及證精河數(shù)縣假設(shè)法明房將地產(chǎn)滴-鄭帶高升的住宅愈樓等哲一系巨列品拿質(zhì)優(yōu)煌良、司效勞解過(guò)硬淚的開(kāi)淚發(fā)產(chǎn)跪品，傾獲得味眾多小購(gòu)房焰者的嫌好評(píng)糊與青詢(xún)睞，丸并受路到駕建設(shè)文主管使部門(mén)脈領(lǐng)導(dǎo)消的表跳揚(yáng)，省更加憲穩(wěn)固沈了我倚公司棒一直王以來(lái)原的市霧場(chǎng)占螺有份嗚額及閣良好堡的社獲會(huì)效鵲應(yīng)，撓到達(dá)百了成廚立房羊地產(chǎn)哭開(kāi)發(fā)捎企業(yè)夕時(shí)，柜想要搶形成框精河蝕縣房湯地產(chǎn)渾開(kāi)發(fā)洪企業(yè)抽品牌敗的初至衷。屯2.侍重大艘變更熄：本廟公司省經(jīng)濟(jì)蝴性質(zhì)充、主殘要管鳳理者神和技宇術(shù)持弱有者致、注森冊(cè)資聾本均墳無(wú)變貞動(dòng)。簽〔三究〕管呆理水煌平情掠況。叔1.般單位欲法定孔代表?yè)袢耍簝?yōu)韓洪訴超化19應(yīng)92丸年～鏡19撓95椅年在姿烏魯簽?zāi)君R弄市建恒工技董校學(xué)呢習(xí)工島業(yè)與良民用割建筑伴專(zhuān)業(yè)才〔中葛專(zhuān)〕團(tuán)；麥19暴95炊年～押19輛97需年在厘烏魯秧木齊坐市建徒工學(xué)炒院學(xué)林習(xí)工緞業(yè)與嘉民用移建筑肺專(zhuān)業(yè)懶〔大擴(kuò)專(zhuān)〕醒；偽19劫98涉年～掀20敬00規(guī)年任問(wèn)精河搬縣第蘭二建煮筑工固程公菌司第吊三十財(cái)九項(xiàng)久目部萌技術(shù)旁負(fù)責(zé)架人；廢20船00黑年～井20牛08砌年任儲(chǔ)精河艘縣第淹二建鍬筑工獅程公商司第鑒三十墨九項(xiàng)燥目部虎工程溝經(jīng)理備；星20妥08葡年至溫今任槽精河撓縣假設(shè)誤明房材地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)除公司專(zhuān)總經(jīng)否理、猜法人皮代表忘。搬2.被員及工結(jié)遷構(gòu)。先員工經(jīng)總?cè)四虜?shù)稈22汪人訂管理狠人員價(jià)18焦人疼學(xué)歷醋分布京中專(zhuān)播8名護(hù)、大添專(zhuān)1角0名儲(chǔ)、本授科4班名艘二、們精河絨縣韓識(shí)假設(shè)明抱6號(hào)腳住宅摘樓遺工程皂概況厚1、甜工程休地點(diǎn)聰：精旺河縣廳幸福驅(qū)西路廁三巷梳；漠2、秒建筑葡規(guī)模封：四應(yīng)個(gè)單猜元六烈層〔掃地上伍六層卡/地己下一霞層〕竄；贊3、重建筑蹤面積消：5計(jì)0炒50蒜m售2帖；悲3、假設(shè)工程鉛造價(jià)副：3激50壓萬(wàn)元羊；成4、挪工程龜性質(zhì)殿：開(kāi)埋發(fā)商慈品住統(tǒng)宅樓銹；索5、糕目前喊工程盼形象紋：已寺建成子且已較辦理百完結(jié)確房屋涼產(chǎn)權(quán)忙證；敢6、須成品解與利槽潤(rùn)分兆析：武該工瘡程土傻地使繞用權(quán)檔由本刊公司蓋通過(guò)塞精河世縣國(guó)豪土資資源局蟻掛牌章拍賣(mài)革獲得武，成愈交價(jià)鑄額為眉10練5萬(wàn)園元，冠土地涌出讓齡金為猶24決萬(wàn)元令，共釘計(jì)1瓶29沾萬(wàn)元熔。該箏土地備使用誼權(quán)有搞效期射限為淋70愛(ài)年〔濫使用狹權(quán)為街住宅幻性質(zhì)靠〕，源該住脾宅樓樓建設(shè)憐手續(xù)走齊備偶〔詳猶所提儀供的鐮該工需程資錫料〕照，辦盼理手熔續(xù)過(guò)住程中將所交要各項(xiàng)乎費(fèi)用矮合計(jì)幅33概萬(wàn)元潮。董因公鋼司還滿(mǎn)具有暈國(guó)家麥批準(zhǔn)租的氧三島級(jí)建偏筑安閉裝企湯業(yè)資坑質(zhì)及族與本義工程便情況貞相適仙應(yīng)的回國(guó)家面注冊(cè)艦二級(jí)娛建造顆師資鉤格證就書(shū)，磨且擁勿有建曠設(shè)該笑工程戴所必?fù)?jù)備的紀(jì)施工惜機(jī)具拼、管嫩理人長(zhǎng)員、魄施工礦人員些以及貪多年俯來(lái)豐獨(dú)富的安房屋群建造侵經(jīng)驗(yàn)碌，所矮以公驚司通許過(guò)公扛開(kāi)招旬投標(biāo)姓方族式，印以3囑50脅萬(wàn)元焦的中宗標(biāo)價(jià)盯獲得醉該工破程的極承建寺資格耐，進(jìn)拿一步授控制計(jì)本工寧程建鉤造成紀(jì)本筍。塞現(xiàn)將虛該工趣程出待售價(jià)興額與粒本錢(qián)濁作出壟如下狠分析擠:級(jí)20木09駛年媽度伶住宅李樓偉市場(chǎng)毀調(diào)查彎普遍避出售門(mén)單價(jià)什表鼠序號(hào)薯樓層傻單價(jià)俯〔元灶/m殖2接〕搖1變一層環(huán)16鋤50飛2吃二層洽17袍50托3稱(chēng)三層群17鍵80裹4碎四層領(lǐng)16熟50卷5完五層轎13帶80銷(xiāo)6秒六層糾12舉00族由上合表可同得出抹〔1貝65功0+覆17震50到+1倚78幼0+奶16蒼50劣+1干38貌0+迫12窗00留〕小÷患6=摩94元10給÷報(bào)6=救15臥68餐.3枯元/盤(pán)平方隱米急商品家房總從銷(xiāo)售直價(jià)款驅(qū)按照矮20造09聲年度傍現(xiàn)目智前可校達(dá)袍15然68妖.3方元/淋平方信米腫×鼓50族50冬平方鋸米=罵79征20錫08倉(cāng)3址元瞎〔7覆92伸萬(wàn)元旦〕破，即談便今難后市乎場(chǎng)大編氣候銅影響干導(dǎo)致創(chuàng)房?jī)r(jià)按下跌禾，按舌照1層30并0元值/平療方米播計(jì)算匹平均故單價(jià)箱，挖商品聚房總頓銷(xiāo)售取價(jià)款棒仍鉗然獅可以隆到達(dá)莖13思00蘋(píng)元/爽平方往米絲×翻50買(mǎi)50撒平方擱米=柜65膽65眼00撤0尾元革〔6扒56錯(cuò).5看萬(wàn)元鞭〕。達(dá)按照走保守首計(jì)算襖，以浴最低委商品征房總厲銷(xiāo)售最價(jià)款笑65革6.駕5萬(wàn)易元襯考慮鞋本工嘗程慈利潤(rùn)喬分析岡如下雄：6色56謀.5秋萬(wàn)元映-撿10必5萬(wàn)直元然〔土霞地掛兔牌拍撕賣(mài)價(jià)杠〕見(jiàn)-碌24沖萬(wàn)元閑〔槽土地嚴(yán)出讓擺金憐〕縫-企33蹤萬(wàn)元垮〔工困程前嘉期手筍續(xù)費(fèi)毛〕攪-沃35寒0廣萬(wàn)元遼〔工迷程建蓬造款奉含稅修金〕蝦=1握44脈.5棚萬(wàn)元汽〔本盯工程寄利潤(rùn)計(jì)〕。池三、渴工程寸出售害優(yōu)勢(shì)穴分析箏1、促地理慰位置樓〔1北〕該湖住宅差樓地快處精作河縣兆城鎮(zhèn)卷中心寫(xiě)位置妻，隸妥屬精籮河縣看第一姻小學(xué)摟教學(xué)玩區(qū)內(nèi)除，距瑞離精舊河縣翻第一稈幼兒御園、范第四說(shuō)中學(xué)粘及精假設(shè)河縣奔高級(jí)趁中學(xué)撓均不肝足8小00才m緣。硬可極喇大滿(mǎn)懂足青俗年購(gòu)棍房者逐的小叔孩享計(jì)受良宜好教堂育條殲件的凈要求漠。廊〔2賺〕詞該盯住宅導(dǎo)距離污精河杜縣人獸民醫(yī)猶院、書(shū)農(nóng)五分師第錦二醫(yī)辟院不騙足優(yōu)80罰0m丟，方觀便老淘年購(gòu)耗房者嚼就醫(yī)漲便利告的要欲求。晚〔3鬧〕該構(gòu)住宅嗽與精假設(shè)河縣姑幸福射西路錯(cuò)、團(tuán)料結(jié)市牢場(chǎng)、誦市場(chǎng)螺街及討新合果力市塊場(chǎng)呈挎放射衫形分趁布，與距離鬧上述起商業(yè)匪中心穗及繁塌華地建段均率缺乏旅80踢0m禿,充笨分的貢方便仁住戶(hù)央的出黨行及升生活伙便利悅。句〔4適〕該掀住宅演坐落均于精表河縣傳城鎮(zhèn)窮幸福富西路艙三巷倒，居里住環(huán)像境靜魂逸，拘是廣炊大居穩(wěn)民休煙閑、匠居住熊的良指好選古擇啊……去2、蜘市場(chǎng)選影響正〔叉1震〕融現(xiàn)目出前房天地產(chǎn)威市場(chǎng)式形式圓仍舊負(fù)處于匠銷(xiāo)售棋頂峰利期，區(qū)全國(guó)倉(cāng)范圍害內(nèi)普灰遍程森供不橡應(yīng)求君的局暫面，間房?jī)r(jià)腔的結(jié)不段茂攀升顏，更蒙進(jìn)一根步的將刺激侮了購(gòu)泊房者貢的積莖極性佩。稻〔唱2減〕我資公司姓在精瓦河縣范房地麻產(chǎn)開(kāi)勉發(fā)市悟場(chǎng)以隨往多漲年形使成的虎質(zhì)量暮、服池務(wù)品原牌效島應(yīng)。替〔3野〕國(guó)獎(jiǎng)家出赤臺(tái)刺鑄激購(gòu)賄房者易消費(fèi)搬政策愧〔行場(chǎng)政事劑業(yè)單痰位補(bǔ)求貼及申農(nóng)村眉抗震扛安居什工程跨建設(shè)焰〕狐3、泛工程棍自身碰優(yōu)勢(shì)吉〔1最〕本齒住宅蓬由設(shè)驢計(jì)階拌段入江手，悔加強(qiáng)襪管理岸，選講擇了賓新疆峽有色奮冶金榮建筑說(shuō)設(shè)計(jì)妙研究啄院〔拍甲級(jí)飼〕進(jìn)球行了療精心施設(shè)計(jì)揭，峽戶(hù)型冠別致壯、新遍穎糊，打竭破以誓往精傲河住首宅建共筑老那么、陳喉、舊酸的布洪局，器別具柏一格描，獨(dú)它有的什放大丟飄窗五設(shè)計(jì)劣以及考外部廣歐式券風(fēng)格快，給御住戶(hù)黃帶來(lái)埋耳目竄一新卷的感猶覺(jué)慮……肚.炎〔2伍〕本脖工程視現(xiàn)目艙前已杜全面編竣工潤(rùn)，且純已于鄰建設(shè)晝主管般部門(mén)礙備案站，已鎖取得輪房屋佳產(chǎn)權(quán)劫證，谷相比列其他泛房地降產(chǎn)開(kāi)續(xù)發(fā)項(xiàng)狼目處禿于期悄房購(gòu)恐買(mǎi)的溉局面結(jié)，對(duì)擁購(gòu)房簽者購(gòu)葛買(mǎi)更逮加有奉保障飯。嫁精河胞縣假設(shè)廉明房報(bào)地產(chǎn)誕開(kāi)發(fā)膜有限泰責(zé)任葉公司材二O塞O九獵年十竭一月才三日辨按揭餓貸款反業(yè)務(wù)宇申請(qǐng)漠書(shū)債致：芹中國(guó)再工商挖銀行餓精河武縣支擠行野茲有債我公菜司開(kāi)運(yùn)發(fā)建局設(shè)的猾精河冊(cè)縣韓額假設(shè)明駱6號(hào)音住宅糠樓工壇程，帽該工虛程紹為四留個(gè)單插元六謝層磚這混結(jié)封構(gòu)純翼住宅池，現(xiàn)宴已全敢面竣卡工，敗且已御于建萌設(shè)主想管部痕門(mén)備譯案，南并取曲得了鎖精河述縣房埋地產(chǎn)麥管理天所核哭發(fā)的福該住憤宅房止屋的態(tài)產(chǎn)權(quán)瞧證譽(yù)書(shū)義。枝該住掌宅樓蛾在項(xiàng)桑目建序設(shè)期田間就術(shù)已出興售近沸半，疏但在蘿后期脫銷(xiāo)售步過(guò)程迷中，滿(mǎn)我公脾司發(fā)世現(xiàn)，蟻隨著糾精河蹤縣房憲地產(chǎn)好市場(chǎng)戚近幾僚年炎來(lái)異的蓬裕勃發(fā)刪展，眉導(dǎo)致補(bǔ)現(xiàn)有蹲購(gòu)房月者齡均為蠻手中沉現(xiàn)金罷缺乏偽，但罵又急反待需未要解碑決住玉房問(wèn)爆題的烈人群醬，并朵且數(shù)聯(lián)量相面當(dāng)客端觀寸。在座我公成司對(duì)都該住別宅婚銷(xiāo)售徐過(guò)程