店面租賃合同本店面租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：_____________（以下簡稱“出租方單位”）承租方（以下簡稱“乙方”）：_____________（以下簡稱“承租方單位”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就出租方向承租方出租甲方店面的相關(guān)事宜達成如下合同：第一條出租物說明本合同所述出租物，是甲方所擁有并合法擁有出租權(quán)的商鋪，詳見附件所列。第二條租賃期限本次租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，再次簽訂租賃合同。第三條租金及其支付方式租金總額為____________元，分__次支付，每一個支付階段的期限、金額及支付方式詳見附件所列。甲乙雙方同意以__________的方式支付租金，具體支付方式詳見附件所列。第四條押金甲方根據(jù)租賃期限及合同約定所履行的各項義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金____________元。承租方在合同期內(nèi)沒有違反合同條款，且按期支付租金的，租賃期滿后由甲方返還押金。承租方在合同期內(nèi)違反合同條款造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中進行扣減，不足部分承租方應(yīng)另行補足。第五條風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)基于本合同，出租方保證租物所產(chǎn)生的風(fēng)險由出租方承擔(dān)。承租方須及時繳納租金，確保在租賃期內(nèi)不造成維權(quán)投訴和經(jīng)營損失；如因乙方個人原因或原則上不得或難以避免的不可抗力因素致使承租方在經(jīng)營過程中發(fā)生損失，由乙方承擔(dān)該損失。第六條合同解除與違約責(zé)任因一方當(dāng)事人的原因，違反合同約定造成合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失和費用。如因不可抗力因素致使有關(guān)方面不能履行合同的，無責(zé)任方不承擔(dān)違約賠償責(zé)任。任何一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如雙方就本合同的解釋和履行出現(xiàn)爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并共同簽訂補充協(xié)議，合同條款以補充協(xié)議為準。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方單位）：_______________________乙方（