二手房版購(gòu)房合同甲方（賣方）信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（購(gòu)方）信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：房屋基本信息房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：其他備注：購(gòu)房條款總房?jī)r(jià)：人民幣萬(wàn)元整，其中人民幣元作為定金，在雙方簽訂本合同時(shí)由乙方一次性交付給甲方。乙方應(yīng)于年月日前，將剩余房款（人民幣萬(wàn)元**整）付清給甲方。房屋交付時(shí)間為年月日，由甲方按照約定將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供具有合法效力的房屋權(quán)屬證明文件。房屋所有權(quán)交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)部門，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。如甲方未能履行上述交付義務(wù)，則甲方應(yīng)按日向乙方承擔(dān)違約金，自交付日之次日起計(jì)算，違約金金額為該合同總房?jī)r(jià)的0.5%。甲方承諾甲方作為該房屋現(xiàn)有合法產(chǎn)權(quán)人，對(duì)該房屋權(quán)屬擁有完整的法律權(quán)利，同意將該房屋過(guò)戶給乙方。該房屋不含任何抵押、查封、租賃、糾紛等權(quán)屬問題，且該房屋所涉公共設(shè)施、建設(shè)、環(huán)保、用途等情況均符合法律法規(guī)的相關(guān)要求。乙方承諾乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，且對(duì)房屋基本情況、房屋使用情況、周邊環(huán)境等均已了解清楚。乙方同意在簽訂本合同后七個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋貸款手續(xù)，并將貸款手續(xù)辦理完畢的書面證明材料提交給甲方。乙方保證在甲方交付房屋所有權(quán)證書后，將該房屋過(guò)戶至乙方名下。合同有效期及解決糾紛本合同自雙方簽名之日起生效，至乙方付清全款，并辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日終止。如本合同中任何一條或幾條條款被認(rèn)定為無(wú)效或者其它原因?qū)е略摋l或幾條條款無(wú)法履行，則本合同的其他條款仍然保持有效并對(duì)雙方具有法律約束力。本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方當(dāng)事人的書面協(xié)商一致，并簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。本合同自合