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文檔簡介

商鋪個人租賃承包合同本合同由承包人(B方)和出租人(A方)簽署，訂立如下條款：第一條合同的目的本合同是為了明確商鋪租賃承包雙方權利和義務而訂立的，是具有法律效力的合同文件。第二條商鋪租賃內容A方同意將其位于xxxxxxxxxx的商鋪出租給B方承包，B方接受租賃并承包A方出租的該商鋪。第三條合同期限本合同的期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共計x年，期滿后可續簽合同。第四條承包費用B方應當在簽訂本合同之日起xx日內向A方繳納承包租金x萬元。B方還應當按照約定的時間向A方繳納每個月的承包租金x元。違約金：如B方未按照約定時間向A方繳納租金的，應當按照每日xxxx元的標準承擔違約金責任。第五條商鋪使用權為了保證租賃承包雙方的合法權益，本合同將明確規定商鋪使用權的歸屬和限制。B方使用商鋪有權利進行生產經營活動，但不得違反法律法規、違反公共道德和影響其他租戶正常生產經營的情況。B方應當保證所生產經營的產品合法，如涉及產品質量問題，責任由B方承擔。B方有義務對商鋪經營所發生的一切費用和可能產生的責任負責。B方應按照A方要求保持商鋪整潔干凈，不得隨意改動商鋪結構或設施。如有改動或破壞，B方需承擔相應責任。第六條合同的變更和終止只有經雙方協商一致并書面確認，才能對本合同的內容進行修改。在承包期限屆滿前，B方提出解除租賃合同的，應當提前x個月通知A方，并應當按照原約定的標準支付違約金。如有以下情形之一，合同自動終止，B方應當主動清空商鋪并不得留下任何物品，A方不退還已繳納的承包租金，也沒有其他形式的賠償責任：B方未按時繳納租金，拒不執行A方通知的要求B方在經營活動中違反法律法規，如生產不合法產品，危害公共安全等第七條合同爭議解決方式在本合同約定的期間內，若出現糾紛或爭議，雙方應當友好協商解決。如無法協商，可以向有關部門申請調解或者按照法律程序依法解決。第八條合同有效期本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效，至合同約定履行完畢之日止。本合同有效期內，雙方均應當嚴格按照約定內容完成合同要求。第九條其他條款本合同一式兩份，A、B雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，適用有關法律法規規定和商業慣例。本合同解釋權歸A、B雙方共同擁有。第十條簽約地點和日期本合同在xxxxxx簽訂，自A、B雙方簽字并蓋章生效，合同正本和副本具有同等法律效力。A方蓋章：xxxxxx

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