第頁共頁私人建房合同書樣本〔精選7篇〕私人建房合同書樣本〔精選7篇〕私人建房合同書樣本1建立發包發(甲方)：承包施工方(乙方)：經甲、乙雙方共同協商，雙方本著平等、誠信的原那么，確保工程平安、優質、高效，經甲乙雙方協商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。一、承包方式采用包工包料的方式二、承包價格雙方約定按建筑面積包干，每平方米元包干建成。三、承建范圍正負零以上的建筑施工由乙方全權負責，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設計圖紙為根據)四、甲方職責甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度五、乙方職責1.乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，并按圖紙和甲方要求施工。2.乙方購置材料時所產生的一起費用由乙方自行承當。3.乙方加強對其人員的平安教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，平安施工文明施工。4.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。5.乙方在建筑材料上把關，符合相關建筑標準。六、工程質量要求1.乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進展施工。2.甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。3.砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低于同等商品房相關標準。4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標準不得低于同等建筑的商混標準。5.房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差6.電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理標準、平安;開關、插座布置合理，能正常使用。7.水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。8.各項鋼筋使用不得低于一下標準：地圈梁：Ф16立柱:Ф14箍筋:Ф8板面:Ф8扎兩層各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須獲得甲方同意(注：以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。)9.工程完工后(5年內)，如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。七、工程款支付方法1.開工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣元(大寫)。全部工程完工檢查驗收合格后一個月內一次性結清剩余款項。八、平安責任乙方必須認真按施工操作程序施工，平安第一、質量第一、信譽第一、預防為主，倘假設施工中發生平安事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。九、工期約定工程于年月日開工，于年月日前開工。十、違約責任1.由于工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致合同無法履行的，乙方承當違約責任并賠償相應損失。2.乙方假設無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除并終止合同，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續追討十一、爭議解決方法1.發生合同爭議時，雙方應友好協商。2.如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進展裁決。十二、其它未盡事宜1.本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力2.因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方根據事實情況協商進展，合同可以繼續履行時，乙方所產生的工期延誤需獲得甲方同意。3.未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方簽字后生效。假設在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚假設違背，造成的損失由違約方負責。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：日期：私人建房合同書樣本2發包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)經甲、乙雙方協定和老實信譽原那么、就本建立工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議、特訂立本合同、望雙方共同遵守執行。一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建、按實際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整(______元/㎡)計價。二、工程內容：工程施工內容為根底、主體、屋面和內外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底、地坪為普通清光、外墻前面貼磚、反面和兩側清光。三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關人員進展質量監視和驗收。如因乙方原因造成返工、材料由乙方負責。四、事故責任：乙方負責施工期間的責任、從工程開工到工程開工驗收合格為止、所發生的一切平安事故均由乙方全部負責、與甲方無關。五、付款方式：工程完工后一個月內驗收、驗收合格后10天內結算付清余款。六、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年、其他保修按國家相關保修條例執行。工程完畢后、乙方負責把周邊及室內所有建筑垃圾清運干凈。未盡事宜、甲、乙雙方共同協商解決。本合同一式二份、甲方一份、乙方一份。此合同自簽字之日起生效、保修期滿后實效。甲方：_________乙方：__________________年_________月__________日私人建房合同書樣本3甲方：乙方：秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原那么，經雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一棟，包工不包料，房屋框混構造，一層框架構造七個門面，大廳式，二層磚混構造住房兩套。一、甲方職責：1、負責采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要；2、負責施工現場三通一平；3、進度款落實到位。二、乙方職責1、負責修建房屋所需全部勞開工日〔包括根底、主體、內墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日〕2、保證質量，符合質量要求。3、保證工期。三、付款方式：20xx年7月17日開工付5000元〔大寫：伍仟元整〕；一層蓋板付10000〔大寫：壹萬元整〕；二層蓋板付10000〔大寫：壹萬元〕元；瓦屋面做完付款70%；整個工程開工、經甲方驗收質量合格后付清剩余款項〔余伍千元整作為質量保證金，一個月后無任何質量問題再付清剩余伍千元〕。四、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得喪失。五、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。六、平安消費此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建立并自行解決建立施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工平安，全程對施工平安負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由于乙方對施工工地管理忽略造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。七、工期要求工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間〔自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延〕。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出方案，以便迅速籌備。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：日期：私人建房合同書樣本4甲方：乙方：甲方將自住用房的建立施工承包給乙方。經雙方協商，達成如下協議：一、承建方式：乙方包工不包料。乙方負責出工建立并自行解決施工所需的所有設備、模板、腳手架，自理施工人員的吃住行。建房所用的原材料由甲方備齊，甲方為乙方施工提供水電并負擔水電費用。二、工程內容及質量要求1.工程內容〔1〕加蓋第二層：主體為磚混構造平房，24墻、層高米。墻上加梁、外居室中間板面加一條梁，前外墻頂上加蓋頭。頂板四邊砌90cm高的女兒墻。外墻體三面塑粉、正面貼面沿磚。內墻、頂板粉平、掛仿瓷。墻內及室頂的暗線管道預留及照明電線的安裝，上下水管道安裝處理。門窗安裝。〔2〕一層外墻：三面塑粉、正面貼面沿磚；〔3〕樓梯間：外墻塑粉、正面貼面沿磚，內墻、頂板粉平、掛仿瓷。2.質量要求房頂須平整無漏水、滲水現象，內外墻面平整無爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。施工過程中，甲方可以就與施工質量相關細節進展現場查看。但非因工程質量問題，不得阻礙施工。如房屋年內出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合雙約定的方質量要求或普通為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承當三、計價及付款方式1.價款計算：以實際施工面積每平方米276元計算工程價款，樓梯間以每平方米552元計算，完工后由雙方核算總價款。2.價款支付：開工當日甲方預付5000元，二層板面澆筑完后付10000元，余下價款待所有工程完工之日付清。四、工期除自然條件導致不等施工或甲方材料供給缺乏外，乙方不得無故停頓施工。施工須保證質量按正常進度跟進，但應在10月分之前頂并拆模。五、施工平安乙方在施工過程中，應注意施工平安，全程對施工平安負完全責任,施工中出現的一切事故均由乙方承當。六、本合同未盡事宜，雙方可以補充協議，補充協議為本合同的組成局部。假設補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議內容為準。七、本合同一式兩份，經雙方簽字、捺印后生效。甲方：乙方：日期：私人建房合同書樣本5公司職工方：(以下簡稱甲方)承建方：(以下簡稱乙方)經甲乙雙方共同友好協商合作建住宿樓叁個單元，甲方出資土地，由乙方出資金額承建的形式合作。根據我國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關規定，結合本領項的詳細情況，經甲乙雙方屢次協商達成如下合同條款：一、合作內容1、甲方共有12戶，甲方出資土地，乙方出資金額承建的形式合作。2、乙方還建12戶房屋給甲方，甲方每戶分配新房屋一戶，每戶計面積約m。3、樓層由甲方自行分配，水電開戶由甲方出資自理。4、此房屋辦理土地證、房產證等一切證件由甲方出資辦理，乙方只負責收續資料。5、儲藏室及車庫甲方另行出資找乙方購置，價格甲乙雙方面議。6、余下的房屋由乙方自行對外出售，甲方無權干預。二、工程范圍1、工程名稱：合作建房2、工程地址：3、工程內容：叁個單元住宅樓2三、工程質量要嚴格按照國家建筑工程質量管理標準精心施工，各種建筑材料進場，必須是國家認可的優質材料，確保工程質量達標。四、甲方義務1、負責與本公司銜接;2、負責周邊環境的解調，確保此工程順利完工。五、工程要求1、相關工程內容包括：上水管進每戶廚房，下水管安裝完好。電進戶到樓梯口，主線按國標6m銅芯護套線，閉道路、網線進戶接入門口。2、樓梯口安裝門一塊，樓梯扶手裝不銹鋼至樓頂層。每戶安裝防盜門一塊(600.00元以內)、鋁合金窗戶。3、裝飾工程：室內頂、墻面粉水泥混合砂漿、外墻粉水泥壓光，室內地面不用水泥砂漿找平，只進黃砂，樓梯間做仿瓷涂料見白，屋頂層蓋水泥瓦;只做一面外墻涂料。4、配套工程：住宿樓底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入塵墊池，糞便要直接進入化糞池。六、建筑工期及進度1、自___年___月___日開工起至____年___月___日止開工(個太陽日)，在此期間乙方應積極組織人力物力抓緊施工，按時完成施工任務。2、因特殊情況須延期，時間順延。七、乙方平安職責乙方在施工過程中，要做好平安防護措施，加強領導和專人管理，在工程施工中，要定期向工人講解有關平安教育，嚴格按照平安標準操作。防止事故的發生。如乙方所屬施工人員的忽略造成的.平安事故，均由乙方自行處理解決，所有費用開支由乙方自付，甲方概不負責任何經濟的賠償和刑事責任。八、保修規定1、保修范圍：乙方所承建的工程均在保修之列。2、保修期限：屋面及其它均為一年。九、此合同一式四份甲乙雙方各執一份，其余備作他用，本合同一經簽字蓋章即產生法律效力，雙方不得違約，如有一方違約，一切后果及損失由違約方自負。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日私人建房合同書樣本6甲方：_______(出地方)乙方：_______(投資方)甲乙雙方經平等協商在自愿互惠、互利的原那么上同意合作建房，決定對位于權屬地按政府批準規劃用地進展合作開發建房，現對擬開發合作建房的合作方式、開發方案、雙方責任及利益分配等事項定立以下協議。工程概況：甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門的行政答應，該建立工程土地面積為平方米，建筑面積平方米，建立工程規劃答應證號：，建立用地規劃答應證號，土地用處為居住用地。甲方負責提供本工程的土地，乙方負責建立地塊房屋建立。利益的分配：1、甲乙雙方對分得的房屋享有永久的使用權，可以自行轉讓、出租、贈送及繼承等。2、乙方建立本工程完工后，甲方分取房屋一套，面積不得少于平方米，其余的均歸乙方所有。雙方責任：1、甲方負責提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊，并有大余資局獲得該土地的國有土地使用證。2、工程建立完工，甲方要積極配合乙方辦理相關的證件。3、甲方保證提供的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協議等，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權益和保證地塊未對外抵押、轉讓。4、甲方對分的房產辦理個人名下房產證的費用由甲方負責。5、乙方保證在建立地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協議等，并保證地塊不對外抵押、轉讓。6、乙方負責籌劃、設計、建立、辦證等工作，并承當工程進展時相關產生費用和負責處理村民糾紛、相鄰關系及一切不可預測的問題等。7、乙方負責建立本工程為6層帶普通裝修(外墻粉刷、窗戶和門安裝、水電接通等)，整個建筑工程應在本合同簽定生效后壹年半內時間完工并交給甲方，甲方驗收合格有效。違約責任：1、如乙方未能按本合同約定時間完成工程，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。2、如因甲方的原因造成工程的延誤，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，那么任何一方可向有管轄權的人民法院起訴，對雙方均有約束力。合同生效的條件和日期：本合同由雙方合法代表簽字，蓋章后生效。附那么：本合同書一式二份，甲乙雙方各執一份，其余報相關部門備案，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日私人建房合同書樣本7甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的原那么，結合當地施工情況，為明確雙方責任，確保質量和施工進度，經雙方協商，特立如下協議：一、工程地點：塔兒山村一組樓子灣二、