造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱造價工程師筆試題一、簡答題：1、建設工程中的直接工程費包括哪些？答：1、直接費2、現場管理費3、其它直接費2、按現行建安工程造價管理有關規定，對一個工程造價進行計算的計價依據有哪些？答：1、工程計價類別2、執行的定額標準和取費標準3、工程量清單3、建設工程招標必須編制標底。編制標底時需要考慮哪些相關內容。答：1、人工、材料的價格變動2、機械臺班的價格變動3、優良工程相應增加的費用4、工程預算軟件的基本操作步驟是？答：1、工程項目建檔2、預算表編輯3、價差表編輯4、費用表編輯5、打印輸出5、工程量計算除依據定額計算規則外，還應依據哪些文件計算？答：.經審定的施工組織設計.經審定的其他有關技術經濟文件.經審定的施工技術措施方案.經審定的施工設計說明、砌筑墻體按長度乘以厚度再乘以高度以“立方米”計算，應扣除哪些項目？答：.過人洞.嵌入墻身的鋼筋混凝土柱.平砌磚過梁造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11頁，當前為第1頁。.附墻垛.梁側面.柱側面8、某建筑物室外地坪以下一層，室外地坪以上八層，地下室建筑面積為1000m2,地上建筑面積為8000m2,其應套用的高層建筑增加費定額基價為2549.44元/100m2,則高層建筑增加費為多少元？答：203955.29、某一預制鋼筋碎樁截面300X300米，長8.3米，含0.3米樁尖，則其制作工程量是多少？答；0.747m310、某卷材屋面，女兒墻內側周長為140m,圍成的面積為1000m2,則卷材屋面工程量為多少m2答：1035二、案例題：1、某房地產開發公司投資建造一座高檔寫字樓，鋼筋混凝土結構，設計項目已明確，功能布局及工程范圍都已確定，業主為減少建設周期，盡快獲得投資收益，施工圖設計未完成時就進行了招標。經招標工作領導小組研究規定了招標工作程序，招標工作中出現了以下問題：(一)招標文件規定本地區單位參加投標不需要墊資，外地區單位參加投標需要墊資20萬元。市建管辦指定藍天公司為其代理招標事務，并負責招標預備會議與開標會議。(二)招標工作主要程序確定為：(1)成立招標工作小組；(2)發布招標公告和資格預審通告；(3)編制標底;(4)編制招標文件；(5)發放招標文件；(6)接收投標文件;(7)投標單位資格審查；(8)開標;(9)評標;(10)確定中標單位；(11)組織現場勘察和招標答疑;(12)簽定承包合同；(13)發出中標通知書。(三)五家單位參加投標，其中乙公司在投標截止日期時間之前報送的新報價方案在原報價的同時提出報價降低新方案，經項目經理簽字后送招標書，招標方以“一標一投”為理由拒絕該公司報送新的方案。(四)最后采用綜合評分法確定了某建筑工程公司為總承包單位。業主與承包方鑒訂施工合同時，由于設計未完成，工程性質已明確但工程量還難以確定，雙方通過多次協商，擬采用總價合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風險。合同條款中有下列規定：(1)工程合同額為1200萬元，總工期為10個月。(2)本工程采用固定價格合同，乙方在報價時已考慮了工程施工需要的各種措施費用與各種材料漲價等因素。(3)甲方向乙方提供現場的工程地質與地下主要管網資料，供乙方參考使用。(4)乙方不能將工程轉包，為加強工程進度，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他單位。造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11頁，當前為第2頁。(1)鋼材價格從報價時的2800元/t上漲到3500元/t,承包方向業主要求追加因鋼材漲價增加的工程款。(2)工程遭到百年罕見的暴風雨襲擊，工程被迫暫停施工，部分已完工程受損，施工場地與臨時設施遭到破壞，工期延長了2個月。業主要求承包商承擔拖延工期所造成的經濟損失。問題：.該項目的招標工作程序是否妥當？.按照目前國內招投標管理的有關規定，上述事件中哪些是正確的？哪些是錯誤的？.在總承包合同中，業主與施工單位選擇總價合同是否妥當？為什么？.合同條款中有哪些不妥之處？應如何修改？5.本工程合同執行過程中出現的問題應如何處理？標準答案：1.不妥當。其合理的順序應該是：⑴成立招標工作小組⑵編制招標文件⑶編制標底⑷發布招標公告和資格預審通告⑸投標單位資格審查⑹發放招標文件⑺組織現場勘察和招標答疑⑻接受投標文件⑼開標⑩評標(11)確定中標單位?發出中標通知書?簽定承包合同.招標文件對于本地區與外地區投標單位制定不同規定，不符合招投標的公正原則。市建管辦不能為招標人指定招標代理機構，不能主持投標預備會議和開標會，應由招標單位負責主持會議。招標人拒絕乙公司的新方案的理由是錯誤的，在開標前投標人提出的新文件屬于正式文件有效文件，但乙公司遞送的補充文件只經項目經理簽字仍不符合規定，新文件應認為無效文件。直接確定評標委員的做法是錯誤的。應由招管辦從專家庫中隨機抽取確定。在確定中標人之前，評委向投標人提出建議或進行談判違反規定。.選用總價合同形式不妥當。因為施工圖設計未完成，雖然工程性質已明確，但工程量還難以確定，工程價格隨工程量的變化而變化，合同總價無法確定，雙方風險都比較大。造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11頁，當前為第3頁。.第3條中供“乙方參考使用”提法不當，應改為保證資料（數據）真實、準確，作為乙方現場施工的依據。第4條”允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位”不妥，不允許分包單位再次分包。.本工程合同執行過程中出現的問題可以這樣處理：1）鋼材漲價，承包商不可以向業主要求追加工程款，因為本工程采用的是固定單價合同。2、某新建辦公大樓的招標文件寫明：承包范圍是土建工程、水電及設備安裝工程、裝飾裝修工程；采用固定總價方式投標，風險范圍內價格不作調整，但中央空調設備暫按120萬元報價；質量標準為合格，并要求獲省優質工程獎，但未寫明獎罰標準；合同采用《建設工程施工合同（示范文本）》（GF—99—0201）。某施工單位以3260萬元中標后，與發包方按招標文件和中標人的投標文件簽訂了合同。合同中還寫明；發包方在應付款中扣留合同額5%,即163萬元作為質量履約保證金，若工程達不到國家質量驗收標準，該質量履約保證金不再返還；逾期竣工違約金每天1萬元；暫估價設備經承發包雙方認質認價后，由承包人采購。合同履行過程中發生了如下事件：事件一：主體結構施工過程中發生多次設計變更，承包人在編制的竣工結算書中提出設計變更實際增加費用共計70萬元，但發包方不同意該設計變更增加費。事件二：中央空調設備經比選后，承包方按照發包方確認的價格與設備供應商簽訂了80萬元采購合同。在竣工結算時，承包方按投標報價120萬元編制結算書，而發包方只同意按實際采購價80萬元進行結算。雙方為此發生爭議。事件三：辦公樓工程經四方竣工驗收質量為合格，但未獲得省優質工程獎。發包方要求沒收163萬元質量保證金，承包人表示反對。事件四：辦公樓工程實際竣工日期比合同工期拖延了10天，發包人要求承包人承擔違約金10萬元。承包人認為工期拖延是設計變更造成的，工期應順延，拒絕支付違約金。問題：.發包人不同意支付因設計變更而實際增加的費用70萬元是否合理？說明理由.中央空調設備在結算時應以投標價120萬元，還是以實際采購價80萬元為準？說明理由。.發包人以工程未獲省優質工程獎為由沒收163萬元質量履約保證金是否合理？說明理由。.承包人拒絕承擔逾期竣工違約責任的觀點是否成立？說明理由。答：造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11頁，當前為第4頁。.合理。按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—1999-0201)承包方應在收到設計變更后14造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11頁，當前為第4頁。.應按實際采購價80萬元來結算中央空調設備價款。因為設標書中的設備報價120萬元是暫估價，不能做為合同風險范圍內的報價，而80萬元才是雙方最終確認的設備價款。.不合理。合同中關于5%即163萬元質量履約保證金的條款是針對工程質量是否達到國家工程質量驗收標準而設置的，本案工程已達到合同約定的合格標準。所以發包方沒收163萬元質量履約保證金沒有依據。.不能成立。本案中承包人未在約定時限內提出順延或增加工期的要求，所以工期不能順延，承包人應承擔逾期竣工10天的違約金10萬元。造價工程師面試提綱1、工程類別民用建筑如何劃分？答：住宅：.檐口高度n62nl建筑面積n10000m2層數n22層為一類工程;.檐口高度A34ml建筑面積A6000m2層數A12層為二類工程；.檐口高度＜34m建筑面積＜6000m2層數＜12層為三類工程；公共建筑：.檐口高度n56nl建筑面積n10000m2層數n18層為一類工程;.檐口高度n30ml建筑面積n6000m2層數n10層為二類工程；.檐口高度＜30m建筑面積＜6000m2層數＜10層為三類工程；2、建筑與裝飾工程造價有哪幾部分組成？答：分部分項工程費，措施項目費，其他項目費，規費和稅金組成。3、不可競爭費包括哪些費用？答：1.現場安全文明施工措施費；2.工程定額測定費；3.安全生產監督費；4.建筑管理費；5.勞動保險費；6.稅金；7.有權部門批準的其他不可競爭費。4、措施項目費包含哪些費用？答：1.環境保護費；2.現場安全文明施工措施費；3.臨時設施費；造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11頁，當前為第5頁。.夜間施工增加費；造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11頁，當前為第5頁。7.硅、鋼筋硅模板及支架；8.腳手架費；9.已完工程及設備保護；10.施工排水、降水；11.垂直運輸機械費；12.室內空氣污染測試；13.檢測試驗費；14.趕工措施費；15.工程按質論價；16.特殊條件下施工增加費。5、規費包含哪些費用？答：1.工程定額測定費；2.安全生產監督費；3.建筑管理費；4.勞動保險費。6、建筑工程管理費、利潤取費標準分別是多少？答：管理費：計價基礎是人工費+機械費，一類工程35%二類工程30%三類工程25%利潤費率為12%7、計算土石方工程量前，應確定哪些資料？答：1、土壤及巖石類別的確定。土石方工程土壤及巖石類別的劃分，依工程勘測資料與《土壤及巖石分類表》對照后確定2、地下水位標高；3、土方、溝梢、基坑挖（填）起止標高、施工方法及運距；4、巖石開鑿、爆破方法、石渣清運方法及運距；5、其他有關資料。8、回填土區分夯填、松填以立方米如何計算？答：1、溝梢、基坑回填土，溝梢、基坑回填體積以挖方體積減去設計室外地坪以下埋設砌筑物（包括：基礎墊層、基礎等）體積計算。2、管道溝梢回填，以挖方體積減去管徑所占體積計算。管徑在500mm以下的不扣除管道所占體積；管徑超過500mmz上時按規定扣除管道所占體積計算。3、室內回填土、按主墻之間的面積乘以回填土厚度計算。9、墻體高度如何計算？造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11頁，當前為第6頁。答：外墻高度：坡屋面無檐口天棚者：算至屋面板底；有屋架、且室內外均有天棚者：算至屋架下弦底面另加造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11頁，當前為第6頁。內墻墻身高度：位于屋架下弦者：其高度算至屋架底；無屋架者：算至天棚底另加100mm有鋼筋硅樓板隔層者：算至鋼筋硅樓板底。有框架梁：應算至框架梁底面。內、外山墻墻身高度：按其平均高度計算。女兒墻高度：自外墻頂面至圖示女兒墻頂面高度，分不同墻厚并入外墻計算。應扣除體積：門窗洞口、過人洞、空圈，嵌入墻身的鋼筋硅柱（如G25、梁（GLQL挑梁），石專砌平拱、內墻板頭及暖氣包壁龕及單個面積在0.3m2以上孔洞等所占的體積。不扣除體積：梁頭、外墻板頭、楝木、木楞頭、沿椽木、墊木、木石專、門窗走頭、磚墻內的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個面積在0.3m2以下孔洞等所占體積。不增加體積：凸出墻面的窗臺虎頭磚，壓頂線，山墻泛水，煙囪根，門窗套，三皮磚以內的腰線和挑檐等體積。應增加的體積：磚垛、三皮磚以上的腰線和挑檐等體積。附墻煙囪通風道及垃圾道按外形體積不扣除橫截面積在0.1m2以下的體積，但孔洞內抹灰的工程量也不增加。10、墻體工程量計算的方法步驟是什么？造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11頁，當前為第7頁。答：1.計算三線：外墻外邊線、外墻中心線、內墻凈長線；2.統計門窗工程量（分內外墻、分不同墻厚，分門窗規格不同分別統計）；造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11頁，當前為第7頁。11、硅工程量計算規則規定柱以立方米計算，柱高如何確定？答：1.有梁板的柱高自柱基上表面（或樓板上表面）算至樓板下表面處（如一根柱的部分斷面與板相交，柱高應算至板頂面，但與板重疊部分應扣除）；2.無梁板的柱高自柱基上表面（或樓板上表面）算至柱帽下表面的高度計算；3.有預制板的框架柱柱高自柱基上表面至柱頂高度計算；4.構造柱按全高計算，應扣除與現澆板、梁相交部分的體積，與磚墻銜接部分的硅體積并入柱身內計算；5.依附柱上的牛腿，并入相應柱身體積內計算。12、鋼筋的硅保護層厚度分別說明板、墻、梁、柱是多少？答：受力鋼筋的硅保護層厚度，應符合設計要求，當設計無具體要求時，不應小于受力鋼筋直徑，并應符合下表的要求鋼筋的硅保護層厚度(mm環境條件構件名稱硅強度等級低于C25C25及C30高于C30室內正常環境板、墻、殼15梁、柱25露天或室內高濕度環境板、墻、殼352515梁、柱453525有墊層基礎3570無墊層造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11頁，當前為第造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11頁，當前為第8頁。(2)處于室內正常環境由工廠生產的預制構件，當硅強度等級不低于C20且施工質量有可靠保證時，具保護層厚度可按表中規定減少5mm但預制構件中的預應力鋼筋的保護層厚度不應小于15mm處于露天或室內高濕度環境的預制構件，當表面另作水泥砂漿抹面且有質量可靠保證措施時其保護層厚度可按表中室內正常環境中的構件的保護層厚度數值采用。(3)鋼筋硅受彎構件，鋼筋端頭的保護層厚度一般為10mm預制的肋形板，其主肋的保護層厚度可按梁考慮。(4)板、墻、殼中分布鋼筋的保護層厚度不應小于10mm梁、柱中的箍筋和構造鋼筋的保護層厚度不應小于15mm13、鋼筋工程量計算時搭接部分如何計算？答：計算鋼筋工程量時，設計已規定鋼筋塔接長度的，按規定塔接長度計算；設計未規定塔接長度的，已包括在鋼筋的損耗率之內，不另計算塔接長度。鋼筋電渣壓力焊接、套筒擠壓等接頭，以個計算。14、現澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量計算規則有哪些？造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11頁，當前為第9頁。答：1.現澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量，除另有規定外，均按混凝土與模板接觸面的面積，以m2計算。2.現澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底之間的高度）以3.6m以內為準，超過3.6m以上部分，另按超過部分計算增加支撐工程量。3.現澆鋼筋混凝土墻、板單孔面積在0.3m2以內的孔洞，不予扣除，洞側壁模板亦不增加；單孔面積在0.3m2以外時，應予扣除，洞側壁模板面積并入墻、板模板工程量之內計算。4.現澆鋼筋混凝土框架分別按梁、板、柱、墻有關規定計算，附墻柱，并入墻內工程量計算。5.杯形基礎杯口高度大于杯口大邊長度的，套高杯基礎定額項目。6造價工程師常見筆試題與參考答案附造價工程師面試提綱全文共11頁，當前為第9頁。現澆鋼筋混凝土懸挑板（雨篷、陽臺）按圖示外挑部分尺寸的水平投影面積計算。挑出墻外的牛腿梁及板邊模板不另計算。9.現澆鋼筋混凝土樓梯，以圖示露明面尺寸的水平投影面積計算，不扣除小于500mm樓梯井所占面積。樓梯的踏步、踏步板平臺梁等側面模板，不另行計算。10.混凝土臺階不包括梯帶，按圖示臺階尺寸的水平面積計算，臺階端頭兩側不另計算模板面積。11.現澆混凝土小型池梢按構件外圍體積計算，池梢內、外側及底部的模板不另行計算。15、腳手架工程量如何計算和注意問題？答：1.建筑物綜合腳手架按建筑物室外地坪以上的建筑面積計算。建筑物高度是指設計室外地坪至檐口的高度（不包括女兒墻、屋頂水箱、出檐、樓梯間等高度）。地下室（半地下室）腳手架按其建筑面積計算。2.現澆鋼筋混凝土