辦公室場地租賃合同樣本辦公室場地租賃合同樣本方)： 方)： 乙方因需要租用甲方位私人住宅作辦公場地用雙方在平等自愿的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：一租金：每年人民元，另交押金人民元，退房時，乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他有用具等無損壞時，經甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合人民幣 年 月 日為止租賃期滿后，本合同即終止在同等條件下如乙方需續租則須提前一個月向甲方提出意向經雙方協商同意續租本合同順延以此類推。三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。元(六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前“三包租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。七本合同一經簽定，甲乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額 %的違約金。八、本合同一式 份，甲方 一份，乙方 份，雙方簽字后生效同時附《物品清單》為附件。甲方聯系電話 乙方聯系電話 乙方身份證號碼 甲方簽字： 乙方簽字：簽定時間年 月 日辦公室場地租賃合同樣本（二）方)： 方)： 甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;一、甲方出租給乙方場地面積約 平方米二、租賃場地用途： 三、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。四、租金：小寫： 元/月;大寫：人民幣 元/月。五押金萬元簽訂合同時一次付清合同期滿后雙方無續約意向押金退還乙方(不計息)。如繼續出租，乙方有優先權。營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。八、乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。甲方同意后方可進行。日內返還租賃場地以及甲方提供十一、合約解除1、乙方發生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同;(1)、乙方不按約定支付租金的;(2)、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的;(3)乙方在租賃場所內進行違法活動的。2乙方根據自身經營狀況需要退租需提前一個月向甲方提出書面申請否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租個月以上。十二、合同生效本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一份，甲乙雙方各持 份。法人代表： 聯系電話：簽約代表簽約代表 日期： 日期：辦公室場地租賃合同樣本（三）下稱出租)： 址： 碼： 話： 法定代表人 務： 下稱承租)： 址： 碼： 話： 法定代表人 務： 第一條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本協議。第二條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。第三條租賃經營后，仍然是國有企業性質。第四條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。第五條租賃經營后，應具有獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力。第二章租賃期限、財產和租金第八條租賃經營期限年，即 年 月 日起，至 年 月 日止。第九條本廠共有財元，其;國家資元，流動資元。十條租金定元，為 年繳納。其中： 年度 元; 年度 元; 年度 元;第十一條租金于應交年度的年后 日內，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低的折舊基金和 %的大修理基金，必須做到專款專用。第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。第十五條可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章承租人的權利和義務第十六條承租人的權利為法人代表和副廠長。承租人對租賃的財產有完全的使用權。承租人對本廠的經營有完全的自主權。權;獎懲、招用和辭退職工權。自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。 和職工商量決定。家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。和公費醫療待遇。意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。第十七條承租人的義務交通重點建設基金。承租人必須近期如數繳納租金。備進行財產保險。斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。有權按時如數向承租人收取租金。有權監督租賃財產不受損害。有權監督本廠的產品方向。 對本廠財務有監督、審計權。對本廠的產品質量有檢查權。6.有權維護本廠職工的合法權益。第十九條出租人的義務根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。動。不得平調本廠的設備和特資。第五章協議的變更、解除和終止第二十條需要變更或解除協議時，應雙方協商一致，達成書面協議。第二十一條協議履行期間，如果國家政策與協議簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除協議。第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除協議，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。第二十三條由于出租人違反協議規定，干擾承租人的經營管理活動，使承并要求出租人承擔違約責任。第二十四條由于不可抗力的原因，使協議無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除協議。第二十五條租賃期滿，協議自行終止。第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。第六章違約責任第二十七條租賃雙方應全面、實際履行協議，不履行或不完全履行協議的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金 %的違約金，并按每日萬分支付滯納金。第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金承租的合伙人負連帶責任。第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值%的違約金。第三十一條出租人違反協議規定應承擔違約責任給承租人造成經濟損的，應賠償直接損失，并支付當年租的違約金。第三十二條租賃雙方發生糾紛以后應當協商或調解解決協商或調解不的，可到 人民法院起訴。第七章附則代表人。第三十四條出租人的《租賃經營方案《答辯材料》均為本協議的組成部分，與協議正文具有同等法律效力，如與協議正文有矛盾之處，以協議正文為準。第三十五條本協議由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效代表簽)： 年 月 日代表簽)： 年 月 日辦公室場地租賃合同樣本（四）辦公室場地租賃合同樣本（四）方)： 方)： 根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲層/廳) 號場地，面平方米，用途以營業執核準的經營范圍為;庫房 平方米，庫房位置。第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共年 個月其中免租期為年 月 日起至 年 月 日。第三條租金本合同租金實(一/半年/季/月)支付制租金標準租金支付方為(現金/支票/匯/ 第一次租金的支付時間年 月 日第次租金的支付時間年 月 日至 年 月 日， 第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日日內，乙(是/否)應支付本合同約定租金總額%計第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險乙方自行投保的范圍為第六條甲方權利義務1、度并負責監督實施。2、直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量理;服務質量管營銷管理;形象設;市場調研;公共關系協;糾紛調人員培訓; 。6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑(包括公共區域及租賃場)的管理及維修保;對乙方裝修的審查和監;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理維修及保;清潔管;保安管理并負責市場的公共安;消防管;外各種通道、道路、停車場的管; 。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年金總額的 。第七條乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同乙方應按的標準支付約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經甲次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾日未支付租金的。7、違反保證金協議的有關約定的。8、未經甲方同意連日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。3乙方未按照約定支付租金的應每日向甲方支付遲延租的違約金。第十條免責條款方應減收相應的租金。擔違約責任。第十一條續租本合同續租適用以下種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂賃合同。金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的乙方應于租賃期滿或同終止后 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好適租的狀態交甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議由雙方協商解決或申請有關部門調解解決協商調解解決不成的，按下列種方式解(只能選擇一)：1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法人民法院起訴第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同一式 份，甲份，乙方 份， 。第十六條附件，附件與本合同具有同等的法律效力。相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。字蓋)： 簽約日期年 月 字蓋)： 簽約日期年 月 日辦公室場地租賃合同樣本（五）方)： 營業執照或身份證號碼 方)： 營業執照或身份證號碼 根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：第一條甲方將座落于北京市海淀區中關村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元(含一個月押金、物業管理費、有線電視乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費停車費。第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。第六條第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規制度的規定，甲方應年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。退乙方。第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;使乙方無法繼續租用的;裝修。第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。甲方(簽章)： )： 法定代表人法定代表人 聯系電話聯系電話 銀行賬號： 銀行賬號：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章) 年 月 日 年 月 日辦公室場地租賃合同樣本（六）方)： 方)： 則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：一、房屋的座落、面積及裝修、設施1 、甲方將其合法擁有的座落在鄭州出租給乙方使用。 、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積平方米二、租賃用途 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 房屋使用用途。三、租賃期限 該房屋租賃期個月自 年 月 日起至 年 月 日止。要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式 、該房屋月租金為人民元。(大寫： 。 該房屋租金支付方式年□半年□季度□月;先付后用;第一租金簽定合同當日支付，以后每期租金提日支付。五、其他費用