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年寫字樓租賃合同甲方（出租方）信息名稱：XXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX乙方（承租方）信息姓名/名稱：XXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX租賃物及租賃期限甲方同意將其所擁有的位于XXXXXXXXXX的寫字樓房屋出租給乙方使用，作為乙方的辦公場所。租賃期限為一年，即從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租金為了使用該房屋作為辦公場所，乙方同意支付每年租金共計XXXXXXXXXX元。其中，首年租金需要在簽署本合同時一次性支付。租賃期滿租賃期屆滿時，如果乙方需要繼續(xù)使用該房屋作為辦公場所，則應提前XXX個月向甲方發(fā)出書面通知，并協(xié)商租金并簽署新的合同。如果乙方不需要繼續(xù)租用，則應在到期前一個月通知甲方，并按照規(guī)定將物品移出該房屋。房屋設(shè)施該房屋內(nèi)部設(shè)施包括XXXXXXXXXX。甲方同意在租賃期限內(nèi)對其進行合理維護和保養(yǎng)。同時，乙方同意按照合理使用的標準進行使用，不做超出正常使用范圍的行為。押金為了確保房屋安全、設(shè)施完好以及遵守合同的義務，乙方同意在簽署本合同時交納押金XXXXXXXXXX元，同時甲方會將乙方的押金存放在指定的銀行賬戶中，在租賃期結(jié)束后進行結(jié)算。在下述情況下，甲方有權(quán)視情況部分或者全額扣除押金：乙方未按照合同規(guī)定支付租金乙方損壞或破壞房屋設(shè)施或物品乙方在該房屋內(nèi)非法經(jīng)營、存儲危險物品、從事危險活動等非正常行為違約責任如果乙方存在下列違約行為的，甲方有權(quán)利要求乙方對其造成的損失進行賠償，包括但不限于：未按規(guī)定支付租金的擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的在該房屋內(nèi)從事違法活動的未經(jīng)甲方同意對房屋進行改動或裝修的合同終止在租賃期限內(nèi)，如果存在下列情況，本合同視為自然終止：不可抗力因素致使房屋無法使用的，如地震、火災等因甲方行為在租賃期限內(nèi)使得乙方不能正常使用該房屋的如果乙方需要解除本合同的，應在提前XXX個月通知甲方，并按照協(xié)商處理相關(guān)費用。協(xié)議變更與爭議解決對于涉及到本合同的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，雙方均同意將爭議提交至合同簽訂地的相關(guān)仲裁機構(gòu)或者司法機關(guān)予以解決。對于合同條款的變更，雙方應協(xié)商一致，并進行書面確認。合同生效與效力本合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成

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