山東省買賣合同預(yù)售1.概述預(yù)售是指在商品未正式上市銷售前，先進(jìn)行訂購，由生產(chǎn)廠家或銷售公司預(yù)收一定比例的銷售額或保證金，預(yù)定一定數(shù)量的商品，待商品正式上市后再按約定價格和數(shù)量賣給訂購者。在山東省，商品的預(yù)售活動受到《山東省市場監(jiān)督管理條例》等法律法規(guī)的監(jiān)管。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前，詳細(xì)了解商品的性質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量、單價、交貨期限等重要條款。同時，預(yù)售商品的銷售價格應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商確定并寫入合同，具有明確性和約束力。本文將介紹山東省的買賣合同預(yù)售規(guī)定及相關(guān)注意事項，以便相關(guān)人士參考。2.預(yù)售合同的內(nèi)容預(yù)售合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下主要條款：2.1預(yù)售商品的名稱、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)明確約定商品的名稱、規(guī)格、質(zhì)量等重要信息，并準(zhǔn)確約定商品的數(shù)量。對于現(xiàn)有的庫存商品，銷售方應(yīng)當(dāng)告知買方存貨量，避免因為未及時告知而導(dǎo)致后續(xù)交貨問題。2.2售價、付款方式預(yù)售合同中價格及付款方式應(yīng)當(dāng)明確約定。如合同約定了按照生產(chǎn)成本或市場變動情況動態(tài)調(diào)價的方式，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)準(zhǔn)和計算方法。買賣雙方應(yīng)當(dāng)指出定金、質(zhì)量監(jiān)督金等款項的付款方式。2.3交貨和服務(wù)要求預(yù)售合同中應(yīng)當(dāng)約定交貨的時間、地點(diǎn)、方式等具體要求。也應(yīng)當(dāng)注明具體服務(wù)要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如保修期、維修服務(wù)等。2.4違約責(zé)任合同中應(yīng)當(dāng)約定各方的違約責(zé)任及相應(yīng)的退款、賠償條款。合同解除情況下，退還的定金、質(zhì)量監(jiān)督金等應(yīng)當(dāng)合理。2.5其他條款合同中應(yīng)當(dāng)注明其他條款如保密條款、爭議解決條款等。3.注意事項3.1看清合同在簽訂預(yù)售合同時，買賣雙方需要充分了解商品信息，同時對合同條款認(rèn)真、客觀、全面地審查，確保合同內(nèi)容清晰、明確、無歧義。特別是價格、信譽(yù)質(zhì)量、數(shù)量等最為重要的條款應(yīng)當(dāng)無懈可擊。3.2避免陷阱一些不良商家或者中間商為牟取不正當(dāng)利益可能會存在意圖欺騙、損害合同行為人的情況。買賣雙方應(yīng)當(dāng)特別注意處理好預(yù)付定金和貨款的問題，同時也應(yīng)當(dāng)對中間商的品質(zhì)把控系數(shù)，避免意外情況發(fā)生。3.3保留合同原件簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)注意保留好合同原件，以確保相關(guān)權(quán)益和證據(jù)，合同簽訂后，一旦出現(xiàn)任何問題，都可以請請求到相關(guān)證據(jù)的支持。3.4充分了解法律法規(guī)買賣雙方應(yīng)當(dāng)充分了解有關(guān)的法律法規(guī)，尤其是《山東省市場監(jiān)督管理條例》等有關(guān)規(guī)定，以便在簽訂和履行合同時能夠合法合規(guī)、權(quán)利權(quán)益受到保障，在出現(xiàn)爭議時化解糾紛。4.結(jié)語預(yù)售合同作為一種特殊的銷售方式，對于消費(fèi)者來說，不僅可以買到心儀的產(chǎn)品，而且價格也具有一定優(yōu)勢。但是，在購買之前，消費(fèi)者需要充分了解商品信息、確認(rèn)定金和貨款的支付方式以