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文檔簡介

山地荒地承包合同篇概述山地荒地是指土地資源貧瘠，生態環境脆弱的地區，這些地區的土地通常不宜進行農業生產，但是對于采礦、林業、旅游、草原畜牧等行業來說，具有非常重要的資源意義。為了更好地保護這些荒山荒地，提高土地資源利用效率，國家制定了種種政策，其中《山地荒地承包合同法》就是其中之一。《山地荒地承包合同法》是依據《土地管理法》和《農村土地承包法》制定的專門針對山地荒地的政策。主要規定了山地荒地的承包方式、期限、費用、農民權益保護等內容。承包方式山地荒地的承包方式分為集體承包、個人承包兩種。具體規定如下：集體承包集體承包是指由村集體或鄉鎮政府負責，向農民等進行該地區荒山荒地的集體招標。農民通過競標得到荒山荒地的承包權。具體步驟如下：村民或鄉鎮政府將荒山荒地的承包消息公告在公示欄、網絡等平臺上；農民按照競標規定報價競標，評估并確定最優競標人；最優競標人與村民或鄉鎮政府簽訂承包合同，并按照規定支付承包金。個人承包個人承包是指由農民個人向村集體或鄉鎮政府申請，在通過審核后，個人可以得到該地區荒山荒地的承包權。整個流程如下：農民向村集體或鄉鎮政府提出荒山荒地的承包申請；村集體或鄉鎮政府審核農民的承包資格及荒山荒地的開墾方案；農民與村集體或鄉鎮政府簽訂承包合同，并按照規定支付承包金。承包期限山地荒地的承包期限是由省級以上政府審定的，一般不超過30年。承包期限到期后，地方政府要按照法律規定，重新審核承包人的資格，并且重新進行承包申請。承包費用山地荒地的承包費用由承包人按照規定交納，主要包括承包金和土地屬地利用費兩部分。承包金承包金是指承包人為獲得荒山荒地的承包權，向集體或個人交納的款項。具體標準由地方政府按照法律規定制定。承包金可一次性支付，也可以分期繳納。土地屬地利用費土地屬地利用費是指承包人在荒山荒地上進行經濟活動時，在支付已繳納承包金的基礎上，向地方政府繳納的一定費用。具體標準由地方政府按照法律規定制定。土地屬地利用費可按年度繳納，也可按產量繳納。農民權益保護山地荒地的承包合同法除了規定了承包方式、期限、費用等問題外，還規定了對農民權益的保障。承包合同承包合同是指承包人與村集體或鄉鎮政府簽訂的書面合同。主要內容包括承包范圍、承包期、承包費用、農民權益保障等方面。經營權承包人得到的是土地的承包權，而非所有權。也就是說，承包人只有土地經營權，不能隨意處置土地、遷移土地等，但是承包人有權進行經濟活動并從中獲利。承包期限到期山地荒地的承包期限到期后，政府不得違法收回土地，應當嚴格按照法律規定為農民續租或者重新分配荒山荒地。結語通過《山地荒地承包合同法》，有效保護了荒山荒地的生態環境，促進了土地資源

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