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文檔簡介

宅基地使用權轉(zhuǎn)讓合同概述本合同是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）簽訂的宅基地使用權轉(zhuǎn)讓合同。依照《中華人民共和國宅基地法》等相關法律法規(guī)的要求，甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：甲方的權利和義務甲方應當持有合法的宅基地使用權，并有權轉(zhuǎn)讓該宅基地使用權。甲方應當向乙方提供相關的土地使用證明文件和權利證明文件。甲方應當按照國家規(guī)定的有關宅基地使用的要求，將宅基地劃分為合理的用地范圍，并建造符合國家要求的住宅和生活設施，以滿足居住和生產(chǎn)需求，保障土地資源的合理利用。在本合同簽訂后，甲方應當將宅基地的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，并將宅基地的權利證明文件和土地使用證明文件移交給乙方。甲方不得向其他任何單位或個人轉(zhuǎn)讓該宅基地使用權。在宅基地使用權轉(zhuǎn)讓后，甲方應當配合乙方將該宅基地上的建筑物、設施等進行交接，并清除宅基地內(nèi)與土地使用性質(zhì)不符的設施和物品。乙方的權利和義務乙方應當依法獲得宅基地使用權，獲得住宅和生產(chǎn)設施使用權。乙方應當在規(guī)定時間內(nèi)向國家稅務機關申報和繳納相關稅費以及宅基地彌補費等費用。乙方應當依法使用宅基地，按照國家規(guī)定的有關宅基地使用的要求，將宅基地劃分為使用范圍，并建造符合國家要求的住宅和生活設施，以滿足居住和生產(chǎn)需求，保障土地資源的合理利用。乙方在取得宅基地使用權后，應當按照本合同的規(guī)定，承擔維護宅基地及其建筑物、設施等的義務。乙方應當制定和執(zhí)行有關宅基地使用和維護的管理制度和計劃。乙方不得將宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給其他個人或單位，不得改變宅基地全貌、土地性質(zhì)和用途，不得在宅基地上從事非法活動。協(xié)議表述在本合同的簽訂過程中，甲乙雙方已充分溝通并達成一致意見，協(xié)議所述內(nèi)容完全反映了甲乙雙方的意思表示。本合同的任何修改、補充、解釋應當符合法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出明確的書面文件。本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國宅基地法》等法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。爭議解決本合同的執(zhí)行和解釋，若發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟進行維權。合同生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同雙方簽名：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

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