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文檔簡介

學校物業管理服務合同標準前言學校物業管理服務合同標準是為了規范學校物業管理服務合同的簽訂，維護學校物業管理服務的質量和安全，保護雙方權益，營造和諧合作的氛圍而制定。本標準適用于各類學校與物業服務公司簽訂物業管理服務合同，也適用于學校自行管理物業的情況。合同內容1.合同雙方學校物業管理服務合同的雙方為學校和物業服務公司。2.服務內容物業管理服務包括但不限于以下內容：學校內部設施、環境、消防安全、衛生保潔、綠化養護等的維護管理；學校大型設施、設備的運行和維護；進行安全檢查，及時消除隱患；承擔物業保險、拆遷補償、稅費等相關費用。3.服務時間服務時間包括但不限于以下內容：服務期限：合同簽訂日期至合同結束日期；服務周期：每日、每周、每月、每季度、每年等；服務時間：每天幾點至幾點、或每周的那幾天等。4.費用支付學校應按照合同約定的服務內容和服務時間向物業服務公司支付費用。費用支付的方式可以是：一次性支付、分期支付、按服務次數或計時收費等。5.違約責任如果兩個合同簽約方的一方違約，另一方有權要求賠償或要求終止合同。違約責任包括但不限于以下內容：如果物業服務公司未按合同約定提供服務，學校有權要求物業服務公司賠償；如果學校未按合同約定支付費用，物業服務公司有權要求學校賠償，也可以終止合同。6.合同變更如果需要對合同內容進行變更，必須經過學校和物業服務公司的協商一致，并以書面形式確認。7.合同解除合同解除必須經由學校和物業服務公司協商一致，并以書面形式進行確認。合同解除前必須將涉及學校財產的物品進行清點，保證學校財產的安全。8.法律適用和爭議解決合同簽訂和執行均應遵循中國法律法規，如有爭議，應致力于通過協商和談判來解決。總結學校物業管理服務合同標準是為了規范學校和物業服務公司簽訂合同時的行為，確保學校物業管理服務的質量和安全，并保護雙方利益

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