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土地使用權出讓合同４合同雙方出讓方（以下簡稱甲方）：_________（公司名稱）地址：_________法定代表人：_________電話：_________乙方：_________（個人或公司名稱）地址：_________法定代表人：_________電話：_________合同目的為明確雙方土地使用權的權利和義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》和其他法律法規的規定，甲乙二方本著平等互利的原則，達成合作共識，簽訂本土地使用權出讓合同。合同內容土地基本情況（1）出讓土地的位置：_________（2）出讓土地的面積：_________平方米（3）用途：_________（4）土地使用期限及起止時間：_________年至_________年（5）土地使用權價款：_________元合同履行本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，至土地使用權期限屆滿后終止。在合同履行過程中，甲、乙雙方應根據合同條款的約定，確保雙方的權利和義務得到充分履行。乙方的權利和義務（1）乙方應履行約定的土地使用權期限內的土地使用標準，并履行土地使用費等相關費用的支付義務。（2）乙方不得把土地轉租、轉讓、抵押、出質或以其他形式轉讓土地使用權。（3）土地使用權期限到期后，乙方應及時歸還土地使用權，如需要延長使用期限，應及時與甲方簽訂續期協議。（4）如發生違反本合同的情況，甲乙雙方應協商解決。如協商不能達成一致意見的，乙方有義務賠償甲方因此造成的各種經濟損失和法律責任。甲方的權利和義務（1）甲方保證所出讓土地的權屬完整并且土地性質沒有變更。（2）甲方保證土地使用權的合法性，以及土地使用年限的合規性。（3）甲方有權催繳乙方在約定期限內應付款項。違約責任（1）如甲、乙雙方違反本合同中的任何一項條款，在接到對方書面通知后，應在10個工作日內互相協商，以解決爭議。（2）如不能在協商期內解決爭議，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，且在訴訟過程中，雙方仍應繼續履行本合同中的其他條款。其他事項（1）本合同項下任何一方都無權將其合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。（2）本合同上的修改、補充應采取書面形式并經雙方簽字或蓋章方為有效。（3）如雙方意見不一致，本合同以甲方的書面通知為準。合同生效與解除本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。在土地使用權期限屆滿后，雙方未達成續期協議或續期協議未在規定時間內簽訂的，本合同自動解除。合同爭議解決本合同屬于雙方自愿簽訂的合約，如在履行過程中產生爭議，應由雙方友好協商解決。若協商無法解決，應向當地人民法院提起訴訟。以上是本土地使

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