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文檔簡介

土地使用協議書合同一、合同背景本土地使用協議書合同（以下簡稱“協議書”）由以下雙方，即（甲方）和（乙方）共同簽訂。根據經濟發展的需要，甲方同意將其擁有的土地出租給乙方，在租期內供其使用。二、合同內容土地使用權的轉讓甲方同意向乙方出售其擁有的土地使用權，并將使用證書交付給乙方。土地使用權范圍及使用年限見附件。乙方須按照協議書約定使用土地，未經甲方同意，不得將土地使用權轉租或轉讓給第三方。土地用途（1）乙方使用土地的用途須與協議書約定的用途一致，并嚴格遵守當地土地利用政策。如乙方使用土地的用途發生變更，需經過甲方書面同意。（2）土地上產生的農作物、林木、果品等自行處理，不得將其出售給第三方或租賃給第三方。土地的維護和日常管理（1）乙方須在土地使用期間保證土地的安全和無毀壞。（2）乙方應每年按時在長勢適宜的季節內對土地進行耕作、施肥、翻土、灌溉等管理工作，并嚴格按照當地相關規定使用農藥和化肥，不得在土地上亂倒亂傾，污染土地和環境。土地的租金和繳納乙方每年應按照協議書規定的租金標準繳納土地租賃費用，繳納時間為每年的春季耕作前。如乙方未按時繳納租金，甲方有權要求乙方立即繳納，并收取逾期費用。三、協議書的有效性和終止協議書的有效性：本協議書經雙方簽字或蓋章后生效，有效期為______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。協議書的終止：協議期滿，乙方應如期將土地歸還給甲方，經甲方驗收合格后，乙方向甲方交付土地證書。協議期間，若乙方違反協議條款，甲方有權立即解除協議，并要求乙方無條件將土地歸還給甲方，并要求乙方承擔違約責任，不得以任何理由要求返還已繳租金。四、協議書的法律效應和爭議解決該協議書是雙方自愿簽訂的，具有法律效力。協議書未盡事宜，按照國家相關法律法規和雙方協商處理。雙方如因履行合同發生爭議，應友好協商解決。協商無法解決的，應在雙方約定的管轄范圍內向當地人民法院提起訴訟。五、協議書的附件土地使用協議書合同附件如下：土地使用證書土地使用權的范圍和使用年限土地使用證書第1條（1）土地證編號：（2）地類：種植用地（3）如土地上存在橋梁、河流、道路、電線等設施，請在此列出描述：第2條（1）面積：________（2）起始日期：______年______月______日（

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