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文檔簡介

國有土地使用權轉讓合同書標準一、前言國有土地使用權轉讓合同書是國家對土地使用權進行規范管理的一項舉措。本文將按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規及標準規范的要求，為大家提供國有土地使用權轉讓合同書的標準格式及相關說明。二、基本內容1.合同雙方甲方：出讓方（國家土地管理部門或其委托機構）

乙方：承購方（購買方）2.土地使用權轉讓的基本事項（1）轉讓土地的位置、面積、用途、等級詳細闡述轉讓土地的位置（包括市、區縣、街道、門牌號等），轉讓土地的面積，土地使用權的用途，土地等級等基本信息。（2）土地使用權的期限規定土地使用權的起始日期和結束日期，附有權證和證明文件復印件。（3）轉讓價格和支付方式說明轉讓價格、付款期限及方式（如分期付款），約定相關具體事項。（4）配套設施、用途限制等說明轉讓土地的配套設施、附屬建筑、用途限制等相關內容。3.合同簽署和履行（1）簽署及備案明示合同簽署時間、雙方簽約代表的身份和授權情況，同時要求雙方在規定期限內完成合同備案。（2）違約責任約定違約責任并詳細說明各方的違約情況和相應的違約責任。4.其他附表格：甲方提供的國有土地使用權確認書，需約定確認土地的詳細信息。

乙方提供的承購方資格證明及實際控制人身份證明，需約定資格證明的證明機構及有效期，實際控制人身份證明的詳細內容。三、撰寫要求合同書應修訂為簡練、明確、準確、完整，并應當進行歸類、編號和加蓋公章。另外，應盡量規范化使用書面語言，且填寫內容必須屬實。四、結語國有土地使用權轉讓合同書標準定稿后，將明確雙方權利和義務，有利于土地出讓活動的規范化和公平性。在合同的履行中，雙方應當誠信履行合同，確保穩定

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