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文檔簡介

商鋪轉租合同承租人使用本合同是由甲方（原商鋪租賃人）將其所租商鋪轉租給乙方（承租人）所簽訂的協議，具體內容如下：轉租物品1.1甲方原租賃的商鋪位于：（地址）。1.2甲方將該商鋪全部或部分轉租給乙方，包括商鋪內所有固定設備、裝置和設施。但甲方所處的原土地使用權許可協議規定中的土地管理部門和相關政府機構未經批準，則其不得轉租。轉租期限及使用權2.1轉租期限：自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2轉租期間，乙方享有該商鋪的使用權，并有權將該商鋪轉租給其他人使用，但需得到甲方書面同意。2.3轉租期限屆滿后，如需續租或購買，須提前三個月書面通知甲方。轉租費用3.1轉租費用：每（年/月）支付人民幣（金額）元。3.2乙方應按期向甲方支付轉租費用，并保證每月按時交納所有相關費用。3.3如乙方逾期支付轉租費用或其他相關費用，甲方有權取消其使用權并收回商鋪，乙方不能留有任何不當的反抗，也不能要求返還其已支付的任何費用。商鋪使用規定4.1乙方應確保商鋪內使用環境良好、設備完好，并確保商鋪內的安全與衛生。4.2乙方不得違法使用該商鋪，不得進行任何違法活動，不得干擾鄰居和社會公共秩序。4.3乙方不得將該商鋪出租、抵押或以其他方式處分，不得將該商鋪改變原有的用途。4.4若乙方在使用商鋪期間有任何損壞或毀壞商鋪內設施或裝置，應當維修或賠償相應費用。違約處理5.1如乙方未按合同約定支付轉租費用，則甲方有權取消其使用權并收回商鋪。5.2如乙方違反商鋪使用規定，甲方有權通知乙方改正并給予相應的處罰。如因乙方違規所引起的一切損失，應由乙方自行承擔。5.3如雙方因違約所引起的糾紛，應協商解決；若協商無法解決，應根據合同約定交由有關仲裁機構處理。合同終止6.1轉租期滿終止后，雙方應在商鋪內進行還原工作，并交還使用合法性已得到確認的商鋪出租人。6.2在轉租期限屆滿前，如雙方協商一致解除合同，應另行簽訂書面協議并互相解除合同。其他約定7.1出于商業機密和安全考慮，本合同的任何變更和修訂應當通過書面協議進行，并經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2本合同的簽訂、履行和終止，均受中國法律管轄。7.3本合同一式兩份，具有均等法律效力，雙方各持一份。簽字甲方（商鋪租賃人）：___

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