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文檔簡介

商品房購買合同解除協議本協議由以下雙方共同簽署：甲方（買方）：身份證號碼：_______________________聯系電話：_______________________住址：_______________________（以下簡稱“甲方”）乙方（賣方）：公司名稱：_______________________法定代表人：_______________________聯系電話：_______________________住址：_______________________（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方與乙方于___________年_________月_________日簽訂了一份關于在___________小區購買____________房屋的商品房購買合同（編號：____________），房屋面積為_________平方米，總價為____________元。甲方已向乙方支付房屋總價的____________元，其余款項由甲方按照合同約定的方式及時支付。自簽署商品房購買合同之日起至今，甲方并未全額支付合同約定的款項，款項尚欠____________元。鑒于甲方個人原因，甲方無法按照合同約定支付欠款，并且經過甲方與乙方充分協商，雙方同意解除商品房購買合同。現甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經過協商一致，同意解除商品房購買合同，并簽訂以下協議：一、解除商品房購買合同甲方與乙方同意解除簽訂的商品房購買合同，該合同自本協議簽訂之日起終止。甲方應當把已經支付的房款減去已產生的利息、契稅、過戶費以及乙方已經發生的合理支出、損失后，支付乙方其他款項____________元。若甲方未能按照該條款的規定支付款項，則乙方有權在3日內解除本協議，并要求甲方支付逾期利息和乙方為本協議及其解除所支出的一切合理費用。二、房屋交付甲、乙雙方同意在解除本合同后，甲方應當將該房屋交還給乙方，并要求乙方辦理房屋過戶手續。如因甲方個人原因導致乙方未能及時辦理房屋過戶手續，甲方應當承擔相應的法律責任并支付相關費用，并在乙方指定的時間內將原因解決并辦理過戶手續。三、不可抗力若因不可抗力因素發生不能履行本協議的行為，例如火災、水災、地震等自然災害以及戰爭、罷工等人力不可抗拒的因素，甲、乙雙方應互相體諒、協商解決，并根據具體情況作出相應的協議。經甲、乙雙方協商，如因不可抗力因素導致商戶未能履行合同，雙方應及時協商解決，乙方應合理安排返還已支付的房款以及乙方已經產生的合理支出、損失。四、保密條款甲、乙雙方應當妥善保管本協議及補充協議的各項內容，并不得向第三方泄露相關信息。五、爭議解決因執行本協議所產生的一切爭議，雙方應當通過友好協商解決。若協商未能達成一致，任一方可以向協議簽訂地人民法院提起訴訟。本協議一式兩份，甲、乙雙方各自持一份。甲方（買方）：______________乙方（賣方）

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