華律房屋租賃合同范本華律房屋租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，乙方有出租房屋的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋租賃合同：第一條房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)地址：____________________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：______________________1.4房屋用途：____________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________________2.2租賃終止日期：____________________2.3若乙方繼續(xù)居住，甲方同意將租賃期限延長至____________________。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方的租金為人民幣（以下簡稱“元”）____________________元。3.2租金支付方式：（選擇一項(xiàng)）(1)乙方每月在租期開始時(shí)一次性支付當(dāng)月租金。(2)乙方每月在租期開始時(shí)支付當(dāng)月租金的一半，第15日支付另一半租金。(3)其他方式：_____________________________________第四條押金及退還4.1乙方向甲方支付的押金為人民幣_(tái)___________________元。4.2乙方在租賃期滿或解除后，甲方無任何扣除情況下，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方在租賃期滿或解除后，房屋存在損壞、設(shè)施缺失等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2如房屋及設(shè)施因乙方過失或不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.3如房屋及設(shè)施因不可抗力因素（如自然災(zāi)害）造成損壞，雙方協(xié)商解決或按照法律規(guī)定處理。第六條租賃期間的其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用由乙方自行繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每日按逾期未支付租金的2%計(jì)算。7.2乙方如未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還押金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第八條合同解除8.1合同期滿后，雙方協(xié)商一致可以終止合同。8.2甲方有權(quán)解除合同的情況：(1)乙方違約，逾期未支付租金超過15日。(2)乙方將房屋用于非法活動(dòng)。(3)乙方轉(zhuǎn)租房屋給他人或擅自改變房屋用途。(4)其他違反本合同約定的情況。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________________簽字：_________________________日期：________________________