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文檔簡介

廠房土地租賃合同書本合同由甲方和乙方訂立，甲方擁有一塊廠房土地，經(jīng)商務(wù)部門審核批準，同意轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特此協(xié)議。第一條租賃地點甲方所擁有的廠房土地位于[地址]，土地面積約為[面積]。乙方租用該土地，用于[用途]。第二條租賃期限本合同租賃期限為[起始時間]至[終止時間]，共計[租賃年限]年。乙方可以根據(jù)需要提前續(xù)租，但需要在原合同期滿前30天內(nèi)提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及押金乙方需在簽訂本合同時，按照每年[租金金額]元的標準預(yù)付[租金預(yù)付金額]元租金。租金在每年的[繳納時間]日前一次性繳納，逾期一周未繳納的，甲方有權(quán)解除本合同并收回土地。乙方需在簽訂本合同時，按照每年[押金金額]元的標準交納[押金金額]元的押金。租賃期結(jié)束時，乙方經(jīng)甲方驗收合格，且不存在欠款等違約行為時，甲方將退還乙方押金。第四條土地使用及維護乙方承諾以租憑期內(nèi)的使用目的為限使用土地，并承諾不將土地改變用途或進行承包轉(zhuǎn)讓等行為。乙方應(yīng)當依法規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門批準并辦理相關(guān)手續(xù)后，按期對土地進行繳納及使用土地的各種費用，如土地使用稅、房產(chǎn)稅等。乙方應(yīng)當采取必要的防范措施，保護土地及廠房安全。發(fā)生意外事故或其他損失的，應(yīng)立即通知甲方并及時采取措施進行修繕。第五條違約責任任何一方違反本合同任何條款的，應(yīng)對對方承擔違約責任。乙方未按照本合同約定支付租金、押金的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并立即收回土地。已經(jīng)收取的租金、押金不予退還，甲方有權(quán)追究乙方賠償責任。乙方在使用廠房土地過程中發(fā)生違法違規(guī)行為導致被執(zhí)法機關(guān)查處的，應(yīng)自行承擔相關(guān)責任。本合同有效期內(nèi)，因任何不可抗力造成本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力減少損失。第六條爭議解決由于本合同的簽訂、解釋和履行，發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同的份數(shù)為兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。本合同一

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