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文檔簡介

廠房出租合同書一、出租方與承租方出租方：__________（以下簡稱“甲方”）承租方：__________（以下簡稱“乙方”）二、出租物甲方同意將其擁有的標號為____________（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用。三、租賃期限及租金租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。租金：每月應繳納租金為人民幣____________元整（￥______），共計____________元整（￥______）。款項支付：在簽訂本合同后七日內，乙方應以現金或銀行轉賬方式將首期租金及保證金繳納給甲方。四、保證金甲方收到乙方首期租金同時，乙方應向甲方繳納一定金額的保證金。租賃期屆滿或合同終止時，乙方按照實際損失賠償甲方造成的損失后，退還保證金。如乙方未按約定返還租賃物或返還時發現有未經甲方同意的改動、破損，甲方有權扣除乙方保證金中的適當金額。五、使用權乙方有權在租賃期內獨享租賃物的使用權，但不得將租賃物用于違法或損害社會公共利益的活動。乙方對租賃物應當向甲方負責，保持租賃物的完整、使用秩序、清潔衛生。六、維修和維護乙方應當按照使用說明、使用和保養規則妥善使用和保管租賃物，如遇損壞應及時通知甲方進行修繕。由于乙方的保管不當造成租賃物的損壞的情況，應由乙方按照市場價值的百分之十進行賠償。如因甲方原因導致租賃物不能正常使用，甲方應承擔修繕費用。七、違約責任乙方有下列行為之一者，視為違約：（1）未按時支付租金或保證金；（2）未按約定歸還租賃物；（3）未經甲方書面同意改變租賃物使用目的；（4）將租賃物轉租或用于其他非法用途；（5）擅自變更、拆卸等損壞租賃物；（6）其他違反本合同的義務。若乙方違反前款規定的約定，甲方有權解除本合同，并有權收回租賃物。乙方應當賠償甲方的損失。在本合同有效期間，甲方和乙方均應當履行合同規定，如有損失應由相應方承擔。八、法律適用及爭議解決本合同的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。甲方和乙方在履行過程中發生的爭議，首先應協商解決。協商不成的，提交具有管轄權的人民法院解決。九、本合同本合同共____________份，甲、乙雙方各執__________份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________

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