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文檔簡介

二手房買賣合同南京市一、甲方和乙方1.1甲方：（出賣人/賣方）姓名：身份證號：聯系電話：通訊地址：1.2乙方：（購買人/買方）姓名：身份證號：聯系電話：通訊地址：二、標的物信息2.1標的物情況房屋編號：房屋位置：建筑面積：土地面積：建筑用途：權屬證明情況：物業共有情況：房屋抵押情況：物業管理服務情況：2.2交付標的物時間和方式標的物交付時間：標的物交付方式：2.3標的物價款標的物價款總額為人民幣（大寫）〇萬元整。并扣除已支付的定金（人民幣大寫〇元整）。三、價款支付方式3.1甲方告知乙方如下賬戶信息：開戶行：賬號：賬戶：3.2價款的支付方法本合同簽訂之日起，買方在____天內向賣方支付房款。四、房屋權屬與合法性4.1賣方保證房屋所有權清晰，不存在被查封、被扣押、被查封債權或存在第三方爭議等情況。4.2賣方保證房屋賣不出任何質量問題或瑕疵。五、賣方的權利和義務5.1賣方應根據本合同規定按時交付標的物，包括標的物中的一切權利和債務。5.2賣方應當承擔房屋過戶辦理相關費用。5.3賣方在標的物的交付后，應配合買方辦理轉移登記等手續，并于保留的時間內，做出清理。六、買方的權利和義務6.1買方應在規定的時間內支付房款，并簽署相關轉移登記等手續。6.2買方應在標的物交付前進行查驗，對房屋的權利證明、土地使用證明、稅費繳納證明、物業費繳納證明等，做詳細的核實。七、違約條款7.1如果買方不能按期支付房款，按照法律法規將會承擔如下的罰款，并需要支付逾期利息：合同總額的百分之五。7.2如果買方不能如期交付房款等違反本合同其他規定，取消此協議，賣方所得的定金將被沒收。八、解決糾紛8.1本合同的執行與解釋應適用中華人民共和國法律和有關政策。8.2若因合同甲方與乙方間的本合同的履行產生爭議，雙方應友好協商解決。8.3若協商不訂成，則提交仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是最終的。九、其他事項9.1本合同為二份，甲、乙雙方各執一份。9.2本合同一經簽

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