公寓房屋租賃合同簡(jiǎn)單合同雙方甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________房屋基本情況房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋用途：________________________房屋租金：________________________租賃期限本租賃合同期限為_(kāi)_______年/月，從_______年月日開(kāi)始，到________年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清空并歸還甲方。租金支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的房屋租金，于每月的______日前將房屋租金匯款到甲方開(kāi)設(shè)的收款賬戶。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照房屋租金的_______%支付滯納金。其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，由甲方支付，乙方可按照實(shí)際使用情況向甲方支付應(yīng)收費(fèi)用。水電煤等費(fèi)用不得超過(guò)本地政府相關(guān)規(guī)定的上限。房屋使用要求乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公德，妥善保管租用房屋，不得私自改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租用房屋的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善維護(hù)和保養(yǎng)，不得以任何理由損壞和破壞。乙方不得使用房屋從事違法犯罪活動(dòng)，不得使用房屋經(jīng)營(yíng)違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擾亂社會(huì)公共秩序的行為。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓所租賃的房屋以及出租房屋后取得的相關(guān)使用權(quán)利。甲方在下述情況下，有權(quán)進(jìn)入所租賃的房屋：對(duì)房屋進(jìn)行維修和檢查；對(duì)裝修質(zhì)量和水管電路進(jìn)行檢查；對(duì)乙方不當(dāng)使用房屋造成影響的處理；違約責(zé)任乙方違約，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失，并按照雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付違約金。違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)合理，不得超過(guò)應(yīng)當(dāng)支付的押金或已支付的租金額度。如無(wú)特殊約定，違約金一般為應(yīng)支付租金的50%。本合同簽署后，如乙方自動(dòng)放棄所租賃的房屋，則將視同違約，甲方有權(quán)在一定時(shí)間內(nèi)保留原合同違約金，超過(guò)該時(shí)間，甲方可有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行法律起訴。合同解除租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)如期清空并歸還房屋；甲方有權(quán)在下列情況下解除合同：乙方違約；乙方惡意致使房屋損壞；因不可抗力因素不能履行此合同。爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決本合同引起的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：