停車車庫買賣合同本合同由以下各方：甲方（賣方）：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：經雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售位于上述地址的停車車庫，乙方愿意購買并雙方經遵守以下條款條款，達成本合同：第一條車庫描述甲方現(xiàn)擁有并位于上述地址的停車車庫，車庫編號為（編號），車庫面積為（面積），車位數(shù)量為（數(shù)量）。甲方承諾該車庫在擁有所有權的同時，沒有任何未經授權改變車庫狀態(tài)的行為。第二條價格與付款方式甲方同意以人民幣（￥）____元的價格出售車庫，并已收到乙方按以下方式支付的全額金額：（1）第一階段：在雙方簽署本合同3個自然日內，乙方向甲方支付合同總金額的20%作為訂金。乙方應將定金交付至甲方指定賬戶，并將銀行匯款回執(zhí)單發(fā)送至甲方指定郵箱。（2）第二階段：乙方將在本合同簽署之后的十個自然日內進行支付合同總金額的剩余部分。在此期限內，乙方應將該款項交付至甲方的指定賬戶，并將銀行匯款回執(zhí)單發(fā)送至甲方指定郵箱。第三條交付及歸屬權轉移車庫的權利和所有權在乙方支付完全部款項后即刻轉移到乙方名下。車庫的過戶手續(xù)由雙方共同辦理或指定第三方代理辦理。在辦理車庫過戶期間，甲方應配合乙方完成過戶手續(xù)所需的文件、資料等事項。過戶完成后，甲方應向乙方提供過戶相關材料的復印件。車庫的交付由雙方共同簽署《車庫移交協(xié)議》或其他書面文件確定。第四條權利和義務甲方應當依法處理車庫的所有權。同時，甲方應按照承諾在交付車庫的時候將車位和車庫交付給乙方。如果車庫有任何爭議，甲方應當自行負責處理。乙方應按時支付全部車庫款項，并依照甲方的要求完成車庫過戶手續(xù)。第五條違約責任雙方在執(zhí)行本協(xié)議中的任何義務行為中，如有違反本協(xié)議的規(guī)定，造成對方損失的，應由違約方承擔賠償責任。如乙方在第二條中約定的時間內未能按時付款或持續(xù)未按照本協(xié)議履行義務的，應按照如下方式承擔違約責任：（1）賠率：未按時付款或未按時提供過戶文件的，按應付款項總額的每日2%支付滯納金。滯納金累計到達應付款項總額的10%時，甲方有權終止本合同并保留已收到的訂金。（2）賠償：因乙方違約行為造成甲方損失的，乙方應承擔損失賠償責任。第六條爭議解決方式本合同因履行或解釋產生爭議的，雙方應友好溝通，盡最大努力協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同所有條款、附件及補充協(xié)定為本合同不可分割的組成部分。第八條許可和通知為了合同執(zhí)行的需要，各方同意向對方發(fā)出通知和文件的方式，可采用傳真、電子郵件、掛號信等形式。對方可以采用與發(fā)