個人房屋轉(zhuǎn)租合同篇轉(zhuǎn)讓人信息姓名：身份證號碼：手機號碼：房屋地址：受讓人信息姓名：身份證號碼：手機號碼：工作單位：房屋信息房屋地址：房屋性質(zhì)：房屋面積：房屋格局：轉(zhuǎn)讓條款轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓方案：出租期限：房屋保證金：合同內(nèi)容1.雙方權(quán)利和義務(wù)1.1.轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利和義務(wù)：轉(zhuǎn)讓人按照本合同約定將房屋轉(zhuǎn)讓給受讓人；轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、保留權(quán)、租賃等限制；轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證該房屋沒有任何糾紛，不受訴訟、仲裁等程序的影響；轉(zhuǎn)讓人應(yīng)按時交付相關(guān)房屋證件和物業(yè)維修費等費用。1.2.受讓人的權(quán)利和義務(wù)：受讓人應(yīng)按照本合同的要求支付房屋轉(zhuǎn)讓款；受讓人應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，包括租金、物業(yè)費、水電等費用；受讓人不能將房屋轉(zhuǎn)租或以其它方式轉(zhuǎn)讓該房屋權(quán)益；受讓人不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓款的支付和保證金2.1.轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在雙方簽署合同之日起7天內(nèi)支付完成。轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)發(fā)票和收據(jù)等證明文件。2.2.受讓人應(yīng)在房屋交付時支付相應(yīng)的保證金，用以承擔(dān)可能因違約或其他原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓人損失的情況。保證金支付方式由雙方協(xié)商確定。3.合同的解除和違約責(zé)任3.1.若受讓人有下列情況之一，轉(zhuǎn)讓人可以有權(quán)解除合同并收回房屋：未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；未按時繳納相關(guān)費用；在房屋內(nèi)進行拆改；將房屋轉(zhuǎn)租或以其它方式轉(zhuǎn)讓該房屋權(quán)益；發(fā)生嚴(yán)重影響房屋使用的其他情形。3.2.若轉(zhuǎn)讓人有下列情況之一，受讓人可以有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失：未按時交付相關(guān)房屋證件和物業(yè)維修費等費用；房屋權(quán)益受到法律程序或糾紛等原因影響；發(fā)生嚴(yán)重影響房屋使用的其他情形。4.合同的變更和終止4.1.雙方同意，在房屋租賃期滿后，可以對本合同進行變更或續(xù)租處理。4.2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前變更或終止。5.其他約定5.1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，或另行簽訂補充協(xié)議。5.2.合同條款的解釋和爭議解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.合同的生效和簽名6.1.本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓人和受讓人各執(zhí)一份有效。6.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并負(fù)有法律效力。本合同為轉(zhuǎn)