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文檔簡介

土地長期租賃合同書本土地長期租賃合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于簽訂：甲方：（以下簡稱“出租方”）乙方：（以下簡稱“承租方”）甲、乙雙方經協商同意，按下列條款訂立本合同：第一條土地位置和用途1.1甲方同意將自己擁有的位于[土地位置]的土地出租給乙方使用。1.2本合同所指的土地用途為[土地用途]。1.3土地的面積為[土地面積]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃年限]年。2.2租賃期限屆滿時，甲方在不違反相關法律、法規的前提下可以續約或重新出租。第三條租金3.1承租方向出租方支付租金。租金總額為[租金總額]，按[支付方式]支付。3.2租金應于每年的[支付日期]前一次性支付至出租方指定的賬戶。3.3甲方同意出具對應的租賃發票，承租方有權要求發票。第四條保證金4.1承租方應在租賃期限開始前[保證金作用時間]向甲方支付保證金[保證金金額]元，該保證金將作為租賃期限內的安全保障金，如租賃期限屆滿，甲方未發現損壞或丟失，保證金應予退還。4.2如發現土地和附屬設施損壞或丟失，甲方有權扣留保證金或一部分保證金，以賠償自身的損失。4.3出租方（或出租方指定的檢驗機構）應在租賃期限屆滿或協議解除時對土地和附屬設施進行檢驗，檢驗費用由承租方承擔，并根據實際情況來決定退還保證金或賠償的金額及方式。第五條權責5.1出租方應對土地及附屬設施進行維護和修繕，保障承租方的使用權。5.2承租方在租賃期限內應保護土地和附屬設施，妥善保管，防止遭受損失。5.3承租方不得將租賃的土地及附屬設施進行轉租或者轉讓，否則甲方有權撤銷合同。5.4承租方應負責土地及附屬設施的使用，保證其符合相關法律、法規及協議約定的用途，并不得從事危害國家安全和社會公共利益的活動。第六條合同解除6.1在租賃期限內，任何一方如需解除本合同，應提前[解約提前通知時間]通知對方，并經協商一致。6.2當任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，另一方有權要求違約方賠償損失。6.3本合同期滿，甲方同意如承租方需要繼續租賃，應在本合同期滿前[商議續租時間]開始商議續租，并雙方簽訂新的租賃合同。如雙方未就續租事宜達成一致，則甲方有權將土地出租給其他人或機構。第七條爭議解決7.1甲、乙雙方因本合同引起的爭議，應協商解決。如協商未果，可向[解決爭議途徑]提起仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或根據本合同約定解除之日止。8.2甲方和承租方在本合同過程中要保持溝通，并遵守協商一致的原則。8.3本合同一式[合同份數]份，甲、乙雙方各持[持份數]份，具有同等法律效力。8.4本合同所產生的所有法律后果或法律糾紛均適用中華人民共和國有關法律、法規、實施辦法的規定。出租方（簽字/蓋章）：________

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