土地廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________乙方（受讓方）：______________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于______（地點）、土地面積為______平方米、建筑面積為______平方米的土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、土地廠房的轉(zhuǎn)讓價款乙方同意支付給甲方土地廠房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________元整（大寫：____________________元），并于雙方簽訂本協(xié)議時一次性結(jié)清。轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為________（請?zhí)顚懢唧w支付方式），于交付土地廠房的同時向甲方支付全款，甲方亦同意在受到款項后交付土地廠房的物權(quán)證（或土地使用證）和相關(guān)手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓標的的狀況土地使用權(quán)已經(jīng)取得，并且該土地所在的地塊已經(jīng)劃撥予甲方，甲方有權(quán)處分該土地。地塊內(nèi)已建有建筑物，并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格，屬于合法建筑。土地使用期限至________（請?zhí)顚懢唧w日期），建筑物年限剩余_____年。土地使用權(quán)上面未設(shè)有抵押、查封或其他限制性權(quán)利。土地所有權(quán)和建筑物所有權(quán)不同，乙方應對以上兩權(quán)進行分別考察。三、交付和移交甲方應當于雙方簽訂本協(xié)議后________天內(nèi)向乙方交付土地廠房的物權(quán)證（或土地使用證）和土地廠房的房屋所有權(quán)證書或其他合法憑證。物權(quán)證交付后，甲方應當辦理土地權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)，并向乙方提供權(quán)屬變更證明。土地廠房的具體地址為________，甲方應當將地點和事件告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利接管土地廠房。四、土地廠房產(chǎn)權(quán)的保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地廠房的權(quán)屬完整無誤，不存在他人對土地廠房的所有權(quán)、抵押、擔保等除乙方以外的任何限制的權(quán)利要求或糾紛。甲方承諾土地廠房無居民抵抗、無污染、無其他影響土地廠房價值的情況存在，如土地廠房存在上述情況，甲方應當向乙方賠償損失或協(xié)助乙方處理。若轉(zhuǎn)讓土地廠房涉及的土地使用權(quán)、房產(chǎn)權(quán)未在電子政務平臺上辦理過轉(zhuǎn)移手續(xù)，則甲方應當在承諾土地廠房無爭議后主動致電地方房管部門查詢土地廠房是否辦理了房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，若有異議需解決后再行簽署轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、其他條款本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至本協(xié)議項下土地廠房轉(zhuǎn)讓交付后終止。本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____