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文檔簡介
關于簡易房屋租賃合同概述簡易房屋租賃合同是指不涉及商業用途、房租不高于一定金額、未發生糾紛的住房租賃合同。這種合同通常比較簡單，但同樣具有法律效力。在簽署合同前，房東和租客應當認真閱讀合同，明確各自的權利和義務。合同內容簡易房屋租賃合同主要包含以下內容：合同雙方的基本信息，如姓名、聯系方式、身份證號碼等；租賃房屋的基本信息，如地址、面積、房型等；租賃期限和房租支付方式，如月租、季付、半年付等；押金金額和返還方式，如一次性押金或分期交納；清潔和維修責任，如在租賃期間的日常保潔和家具維修等；房屋使用約束，如不得擅自改變房屋結構和用途；終止合同的方式和條件，如租賃期滿、一方提前通知等；其他約定事項，如電費、水費、燃氣費、物業費等的支付方式。合同內容可以根據實際情況進行增刪，但必須符合法律法規，保護雙方的合法權益。合同簽署流程在簽訂簡易房屋租賃合同前，房東和租客應當先進行房產權屬核實，確保房東有合法出租權，租客有合法租賃權。具體簽署流程如下：雙方當面對房屋的基本情況、租金、押金和租期等內容進行協商；將協商好的內容寫入合同，雙方逐條核對確認；雙方簽署合同并加蓋公章或個人簽名確認，確保合同真實有效；房東給租客提供一份合同副本，租客簽字確認收到。合同爭議解決雖然簡易房屋租賃合同比較簡單，但仍然可能出現糾紛。在出現爭議時，雙方如果無法協商解決，則可以通過以下方式解決：雙方自行協商解決；向當地民事調解委員會申請調解；向有關行政機關、人民法院提起訴訟。在簽訂合同前，雙方應當注意準確、全面記錄合同內容，并對合同內容進行認真把握，特別是對風險提示或相關爭議條款慎重考慮。總結簡易房屋租賃合同是保障租客和房東權益的法律文件，具有法律效力。在簽訂合同前，雙方應當認真了解合同內容，確保自己的合法權益不受侵害
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