2023商用房屋租賃轉讓合同優秀5篇2023商用房屋租賃轉讓合同優秀范文【篇1】

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本狀況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區小區號樓層室，建筑面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

第三條付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承當。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、自然?氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承當。

第七條違約責任。

甲方違背本合同商定，未能履行自己商定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承當全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

年月日

身份證號：

手機：

乙方：

年月日

身份證號：

手機：

2023商用房屋租賃轉讓合同優秀范文【篇2】

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本狀況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廚房、陽臺、及其附屬設施)。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣元整，大寫(人民幣)元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫元整);剩余房款元(大寫元整)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應盡快協助乙方內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關手續的費用由乙方承當。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023商用房屋租賃轉讓合同優秀范文【篇3】

出租方〔以下簡稱甲方〕：

身份證號：

共有人姓名：

身份證號：

承租方〔以下簡稱乙方〕：

身份證號：

共同承租人：

身份證號：

為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

1、甲方將位于昆明市小區，屬鋼混結構，建筑面積____平米。房產證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。

2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及修理費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

租賃期為20____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條租金

租金按整套房屋計算，每年____〔大寫____〕元，20____年共計租金____〔大寫____〕元。

第四條雙方的權利和義務

〔一〕甲方的權利和義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養、修理；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，全部費用由甲方負責。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并準時提出意見。

3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并常常檢查其完好性〔乙方自設除外〕，發覺問題應準時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能準時實施，乙方有權代為修復或更換，費用〔以發票為準〕由房租扣除。

〔二〕乙方的權利和義務

1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。

2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

3、按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式即時間

1、合同簽訂后天內，乙方一次性向甲方支付20____年租金____〔大寫____〕元。

2、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方全部〔可移動設施除外〕，可移動的設施由乙方自由處置。

第七條續租及優先購置權的行使

1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所商定的條件與乙方續租，并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20____年。

2、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購置意向。乙方同意購置的，由雙簽訂《房屋買賣協議書》，確定買賣雙方的權利和義務關系；乙方不同意購置的，須向甲方出具書面《放棄優先購置權聲明》，甲方憑此《放棄優先購置權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

第八條合同的變更與解除

1、本合同的某項條款需要變更時，必需經雙方協商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協議。

2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。

3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，事實上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。

第九條違約

甲、乙雙方違背本合同任何一條商定均視為違約，違約方需按如下違約條款承當相應的違約責任。以下違約條款沒有商定的，按照本合同的其他條款商定承當違約責任；其他合同條款及其本條款均沒有商定的，按照相關法律、行政法規的規定承當賠償責任。

1、合同簽訂后甲方不準時向乙方交付房屋，導致乙方不能準時使用房屋的，由甲方每日根據租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。

2、合同簽訂后乙方不按照合同商定的時間準時交納租金的，由乙方根據本合同商定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。

3、甲、乙雙方于合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，事實上已經變更或者解除了本合同的。違約行為確實定和違約責任承當方式按照其他協議或者合同的商定處理。

第十條合同生效、糾紛解決

1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。

2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。

第十一條其他

1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。

2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為實行任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。全部放棄均應以書面形式作出。

3、本合同一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。

甲方：__________________

或授權代理人：__________________

乙方：__________________

或授權代理人：__________________

簽約日期：_____年___月____日

2023商用房屋租賃轉讓合同優秀范文【篇4】

甲方：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

甲、乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的租賃房屋合同，在_______年_______月_______日到期，甲方不在續租，甲、乙雙方經友好協商，乙方自愿自行修理因甲方租賃期間損壞之房屋。為明確雙方權利和義務特定簽訂立本協議書。

一、乙方房屋坐落在______________

二、受損房屋處置原則：

甲方一次性支付乙方房屋修理費，由乙方自行負責修理。甲方對此無異議。

三、在房屋修理期間，乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。

四、甲方應盡義務：

〔1〕根據甲方所找修理施工隊報價清單，給予乙方賠付工程修理費：_________________人民幣20000元〔貳萬元整〕。

〔2〕甲方考慮到乙方修理房屋及恢復室內裝修需要工期約一個月時間，故給予乙方賠付房屋租金：_________________人民幣7500元〔大寫：_________________柒仟伍佰元整〕。

〔3〕甲方租賃期間，將乙方水井填埋，故賠償乙方水井清理費：_________________人民幣2500元〔大寫：_________________貳仟伍佰元整〕。

〔4〕甲方給予乙方各項費用合計：_________________人民幣30000元〔大寫：_________________叁萬元整〕，上述費用由甲方自本協議書簽訂之日起15日內一次性付給乙方。

五、據此協議甲方已經盡到房屋修理義務，假如房屋以后發生質量問題，與甲方無關，乙方不得已此理由要求甲方賠償。

六、本承諾書經雙方簽字蓋章后即生效，任何方不得以任何理由無故變更和解除，否則應承當責任。

七、本承諾書一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。

甲方[簽章]：_________________乙方[簽章]：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

2023商用房屋租賃轉讓合同優秀范文【篇5】

出租方〔甲方〕：

地址：

《房屋租賃答應證》編號：

托付代理人：

地址：

承租方〔乙方〕：

地址：

營業執照或身份證號碼：

依據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條甲方將座落于深圳市區房屋〔總樓層為______層〕出租給乙方使用。建筑面積共計______平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月，即自______年______月______日至______年______月______日止。

第三條甲方將房屋出租給乙方作：用___使用。

乙方將出租房屋用于其他用處的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的.規定辦理轉變房屋用處的報批手續，并保證符合國家有關消防安全規定。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用處符合有關法律、法規及規章的規定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣______元〔大寫〕，月租金總額人民幣______元〔大寫〕。乙方應于每月______日〔每季度第___個月___日〕前向甲方交付租金。

第六條甲方應于______月甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第七條租賃期間，甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費；乙方負責支付出租房屋的水電費、衛生費、房屋〔大廈〕管理費、費。

第八條應當由乙方支付的費用，其使用的第一個月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個月后的十天內交還給甲方。以后的費用應提前預交。預交標準為前一月份已經支付的數額，預交時間為每月日〔每季第個月日〕前。前次預交款項在下次預交時結算。甲方給乙方結算費用時，應當出具有關憑證。乙方不預交費用滿一個月的，甲方有權進行催促。乙方欠款費用滿一個月的，甲方有權停止其有關設施的使用。雙方另有商定的，按商定執行。

第九條本合同規定允許保證金擔保。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，即人民幣______元〔大寫〕。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

本合同商定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規定承當違約責任。

第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛惜房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好〔屬正常損耗的除外〕，同時結清應當由乙方承當的各項費用。

第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生阻礙安全、正常使用的損壞或故障時，應準時通知甲方并實行有效措施；甲方應接到乙方通知后甲方拒不修理的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為修理。

本條修理〔包括乙方代為修理〕的費用由甲方承當。

第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責準時修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為修理，修理費用由乙方承當。

第十三條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協議。

本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經甲方同意轉租的，乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續，但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。

第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購置權。

出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

第十六條本合同有效期內，發生以下狀況之一的，本合同自動解除；

〔一〕發生不行抗力或意外事件，使本合同無法履行；

〔二〕政府決定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋；

第十七條因以下情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；

〔一〕乙方拖欠租金月以上；

〔二〕乙方所欠各項費用達元以上；

〔三〕未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自轉變出租房屋用處的；

〔四〕乙方違背本合同第十二條規定，不承當修理責任或支付修理費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

〔五〕未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

〔六〕未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租人。

甲方根據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。

第十八條因以下情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；

〔一〕甲方拖延交付出租房屋___個月以上；

〔二〕甲方違背本合同第四條商定，使乙方無法按其用處繼續使用出租房屋；

〔三〕甲方違背本合同第十一條規定，不承當修理責任或支付修理費用，致使乙方無法繼續租用的；

〔四〕未經乙方同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方面解除合同的，應當準時書面通知甲方，準時遷離出租房屋，并有權要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣___元〔大寫〕以及退還多收的預交款項。