第2頁共2頁土地租賃協議書格式范本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養殖事業使用。二、租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后____日以內給付）四、土地交付時間：五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。七、本合同到期后，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會本案一份。甲方：乙方：公證機關：訂立時間：____年____月____日土地租賃協議書格式范本（二）甲方：_____資產經營管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：_____有限公司（以下簡稱乙方）為了發展經濟，盤活國有資產，本著平等自愿、互惠互利的原則，依據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方協商，特擬定如下土地租賃合同：一、租賃標的物的名稱、范圍及性質標的物為甲方受托管理的_____有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為____平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔使用性質，屬甲方所轄的國有資產。二、租賃土地的用途乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地，不得以任何理由轉租和出售。三、租賃土地的期限及其有關規定從____年____月____日起到____年____月____日止，期限為____年。甲方在此期限內（上級政府及有關部門沒有對土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內，上級政府和有關主管部門對土地作出出售和其它規定時，必須服從上級政府和有關主管部門的作出的規定。乙方在租賃的土上所建的一切設施，甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下，應優先滿足乙方的要求。四、租金及其收繳方式土地____平方米的年租金為_____元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金，租金按年租金每年____月____日一次性繳清。考慮到國有資產保值增值和國民經濟的增長，在年租金的基礎上每5年遞增一次租金，其標準按國家物價上漲指數隨之增減。五、其他約定1.在租賃期間內，有關部門所要收取有關土地使用的一切規費、稅費均由乙方負責。2.乙方在租賃的土地內，擴建廠房，生活等設施所需辦理的一切手續及其費用均由乙方負責。3.乙方在租賃的土地范圍內，其中有占地長_____米，寬_____米，總面積為____平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖），在尚未做好職工安置和協調工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金_____，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權，同時收、交年租金_____元。4.租賃期間，乙方必須加強安全保衛工作，防止火災、電源等人為的一切事故發生，自覺接受有關部門的監督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責。5.租賃期間內，乙方享受____縣招商引資的一切優惠政策。6.租賃期間內，乙方必須依法經營，只能生產國家允許生產的達標產品，否則，造成的一切后果概由乙方負責。六、未盡事宜，雙方友好協商解決七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，_____有限公司一份。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）受托管理方：_____（簽字）____年____月____日土地租賃協議書格式范本（三）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經營的____市縣鎮____村_____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝;地塊共數：_____塊二、租賃期限本協議項下的土地使用權租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標準乙方按每畝_____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計_____元，大寫_____.四、土地用途地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。五、相關稅費繳納（一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;（二）村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明（一）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;（二）未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;（二）若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;（二）本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。社意見（蓋章）_____甲方代表：_____乙方代表：_____見證人：_________年____月____日簽約地點：_____土地租賃協議書格式范本（四）甲方：____縣____鄉____村（以下簡稱甲方）乙方：___房地產開發有限公司（以下簡稱乙方）為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：一、土地租賃協議租賃范圍和用途甲方將____縣____鄉____村所屬土地約____畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準）。乙方租賃土地的用途為。租地界址。二、土地租賃協議租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為年，從年月至____年____月____日。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。三、土地租賃協議甲方權利義務：1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。四、土地租賃協議乙方權利義務：1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。五、土地租賃協議違約責任1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____負責人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____土地租賃協議書格式范本（五）甲方：_____乙方：_____經甲乙雙方共同協商,甲方同意將位于某某屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協商如下.一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.二.租賃時間為年.即自____年____月____日起至____年____月____日止,交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清.三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續,甲反出手續乙方承擔費用.四.土地租賃期間,可自由的選擇經營項目,但不影響東面耕地,乙方所經營的項目必須向國家交稅（必須在本鎮交納）.五.租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,任何一方不得以任何借口影響協議的執行,否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限.六.租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發生法律效益,若乙方需繼續租賃,甲方優先于乙方,如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理.七.其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決.以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.公章位置村委會甲方：_____乙方：_____土地租賃協議書格式范本（六）甲方：_____乙方：_____經甲乙雙方共同協商,甲方同意將位于某某屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協商如下.一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.二.租賃時間為年.即自____年____月____日起至____年____月____日止,交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清.三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續,甲反出手續乙方承擔費用.四.土地租賃期間,可自由的選擇經營項目,但不影響東面耕地,乙方所經營的項目必須向國家交稅（必須在本鎮交納）.五.租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,任何一方不得以任何借口影響協議的執行,否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限.六.租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發生法律效益,若乙方需繼續租賃,甲方優先于乙方,如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理.七.其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決.以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.公章位置村委會甲方：_____乙方：_____土地租賃協議書格式范本（七）甲方：_____*村民委員會甲方：_____乙方：___________________________________________*甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_____*的荒山租賃給乙方作為建磚用地。二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。三、租期為年，自____年____月____日始至____年____月____日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為____年。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣_____元。五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計_____元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。十六、違約責任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向_____*仲裁委員會申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，_____*鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）法定代表人：（簽字）____年____月____日____年____月____日監督部門：（蓋章）____年____月____日土地租賃協議書格式范本（八）一、訂立合同雙方：_____出租方（以下簡稱甲方）：_____法定代表人：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____法定代表人：_____工商注冊號：_____二、承租方式：_____公開協商并經村民代表大會通過三、租賃期限：_____自年____月____日起至年____月____日止，租期共年。四、租賃項目名稱、位置及數量：_____1、項目地點位置（四至）：_____。2、項目（含所屬物）數量：_____五、租賃用途：_____種植、農業觀光，旅游開發。六、租金交付期限及交付方式：_____1、租賃費總計金額：________________________________。2、交付期限、地點及交付方式：_____交付期限：_____交付地點：_____交付方式：_____現金或支票。3、延期不交租金處理辦法：按一年期銀行同期貸款利率支付違約金。七、租賃期內完成指標：完成政府批復的相關設施及地上物建設。八、雙方權利義務：（一）出租方的權利和義務：（1）依法享有土地的所有權。（2）享有依照合同約定期限監督指導的權利。（3）享有按照合同約定按時收取租金的權利。（4）有按照合同約定有償為承租方提供服務的義務。（5）有協助承租方辦理審批手續的義務。（6）法律、法規規定的其他權利和義務。（二）承租方的權利與義務（1）在承租期內享有承租范圍內土地及所屬地上物的經營權、收益權。（2）經出租方同意，在承租期內享有依法流轉權。（3）依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務。（4）在承租期內有對所租土地進行建設及經營管理的權利。（5）在承租期內非政府批準不得改變土地使用性質。（6）依法享有國家政策支持及資金補貼的權利。（7）法律、法規規定的其他權利和義務。九、合同期滿資產處理方法：合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權;如承租方不再續租，承租區域內的地上物補償雙方另行協商。十、違約責任（1）變更或解除合同，必須經雙方協商同意;任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產損失另行評估認定，按責賠償。（2）任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。十一、雙方議定其它事項