房屋租賃合同承租一、租賃房屋基本信息房屋地址：_______________房屋面積：_______________房屋類型：_______________二、租賃期限本房屋租賃合同的租賃期限自_______________年月日起，至_______________年月日止，共計(jì)_______________個(gè)月，租賃期屆滿后自動(dòng)終止。三、房屋租金及支付方式月租金：_______________元。租金包含房租、物業(yè)費(fèi)和暖氣費(fèi)等費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。支付方式：每月_______________日前將當(dāng)月租金及其他費(fèi)用通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付給房東，否則逾期將產(chǎn)生滯納金。四、居住規(guī)定承租人應(yīng)當(dāng)在合法租賃期限內(nèi)，依法使用承租的房屋。承租人不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以租代售等行為。承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，并保持房屋清潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)裝修和設(shè)施設(shè)備。承租人不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，不得違反國(guó)家法律和法規(guī)以及有關(guān)部門的規(guī)定。承租人應(yīng)當(dāng)遵守社區(qū)和物業(yè)規(guī)定，不得擾亂社區(qū)秩序和安寧，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房東報(bào)告房屋損壞、漏水、漏氣等情況，不得私自進(jìn)行維修和改造。五、保證金和違約責(zé)任承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同時(shí)向房東支付保證金_______________元。在租賃期屆滿時(shí)，扣除應(yīng)當(dāng)支付但未支付的租金和其他費(fèi)用后，如未產(chǎn)生任何違約行為，則保證金應(yīng)當(dāng)全額退還給承租人。如果承租人未按照合同規(guī)定支付租金和其他費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。如果承租人違反本合同約定，房東有權(quán)解除租賃合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償房屋損失等。六、其他事項(xiàng)本合同一式三份，承租人持一份，房東持一份，中介機(jī)構(gòu)持一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。七、合同變更和續(xù)簽本合同的變更和續(xù)簽必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同變更和續(xù)簽的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)表述清楚，以免產(chǎn)生糾紛。八、合同解除和終止雙方協(xié)商一致可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前_______________個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。合同終止后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬離房屋，交還房屋并清理好物品。對(duì)于因房東原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、雙方簽字本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，雙方簽字生效。房東簽字：_______________承租人簽字