房屋委托代理銷售協(xié)議書一、甲方（出售方）信息姓名：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：其他聯(lián)系方式（選填）：二、乙方（代理方）信息公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：其他聯(lián)系方式（選填）：三、房屋信息房屋地址：房屋類型：建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)：抵押情況：房屋出售價(jià)格：交易方式：其他情況（選填）：四、委托事項(xiàng)及代理方權(quán)利和義務(wù)甲方將以上房屋委托乙方進(jìn)行代理銷售，乙方為甲方提供相關(guān)銷售服務(wù)；乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研以及優(yōu)化銷售策略的建議；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得將甲方個(gè)人信息及該房屋信息泄露給任何非相關(guān)人員；乙方應(yīng)當(dāng)為該房屋制定合理的銷售價(jià)格，不得隨意壓低或抬高房屋價(jià)格；若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在損壞或瑕疵，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方；乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方提供該房屋的銷售進(jìn)展匯報(bào)；甲方委托乙方銷售的時(shí)間不得超過6個(gè)月，如在此期限內(nèi)未成功售出，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)委托期限；乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方支付相應(yīng)的銷售款項(xiàng)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，且應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)和房屋瑕疵等問題進(jìn)行了解，并及時(shí)通知乙方；甲方不得擅自更改銷售價(jià)格或匯款賬戶等信息，且應(yīng)當(dāng)保持聯(lián)系暢通，及時(shí)接受來自乙方的電話或短信通知；若甲方在委托期限內(nèi)更改房屋交易方式或價(jià)格，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并應(yīng)當(dāng)重新簽訂協(xié)議。六、違約責(zé)任若甲方在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自將該房屋交給其他中介或個(gè)人代理銷售，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付擔(dān)保金；若乙方未按照甲方要求及時(shí)支付相應(yīng)的銷售款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期利息，并應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的損失；若由于乙方過失，導(dǎo)致該房屋長(zhǎng)期無法售出或售出價(jià)格過低，乙方應(yīng)當(dāng)按照該房屋交易價(jià)格向甲方支付相應(yīng)的賠償金；如因任何一方違約而導(dǎo)致該協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。七、法律適用和管轄本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交甲方所在地的人民法院解決。八、協(xié)議生效和效力本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為6個(gè)月。