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文檔簡介

農村建房合同協議書1.合同雙方本合同由甲方（出讓方）和乙方（承租方）雙方共同簽訂。甲方為該宅基地的占有人，乙方為該宅基地的承租人。甲乙雙方如實簽署本合同，就該宅基地的出租事宜達成一致。以上雙方具有完全民事權利和民事行為能力，并自愿簽署本合同。2.宅基地出租的約定甲方是該宅基地的占有人，并具有全面的權限和權利。乙方向甲方提出了租賃該宅基地的請求，達成一致后，雙方約定該宅基地的出租事宜。租賃期限為年/月/日–年/月/日，共計（x）年。3.乙方建設房屋及土地如果流轉處理的約定甲、乙雙方聲明：乙方可以在該宅基地上建造自用房屋，建房的資金投入由乙方全部自行解決。乙方建造的房屋應符合當地的城市規劃和建筑設計規定，并由主管部門驗收合格。如何處置租賃期間土地資源，甲、乙雙方可以按照如下約定：乙方可以流轉的土地資源，全部出租給他人。恢復本土地租賃協議到期日前的土地利用類型。4.乙方交納租金的約定乙方租賃該宅基地的利用權，須按照以下方式支付租金：租金的支付以年計，每年的租金為（x）元。乙方應在每一年的（x）月（x）日前將租金支付至甲方指定的賬戶中。本合同將自動續期。如乙方未按期全額足額支付租金，甲方有權單方聲明本合同自動終止，并收回租賃該宅基地的權利。同時，乙方建造的房屋應由其自行處理。5.其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決，并書面簽署補充協議。本合同自雙方簽訂之日起生效，并且在租賃期限屆滿時終止。本合同一式三份，兩個交付給甲、乙雙方，一份存檔備份。本合同一經甲、乙雙方簽署生效，不得撤銷或變更。6.合同違約的處理方式一旦合同中的任意一方發生違約情況，另一方有權利要求對其進行如下賠償：違約方應按照約定的時間和金額交納租金，如果逾期交納租金，則須按照金額的1%向甲方進行賠償。如乙方擅自出租該宅基地，則甲方有權終止合同并要求乙方進行賠償。如果乙方在租賃期內建造房屋未鈕形成地基，則甲方也有權終止合同并收回宅基地。7.法律適用和爭議解決方式本合同的一切爭議均應由雙方協商解決，如協商不成，則應將該爭議提交至合同簽訂地的仲裁機構仲裁。本合

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