【荔盛苑】地下室滲漏水施工處理方案一、工程概況【荔盛苑】位于深圳市八卦四路，由深圳市鷹山實(shí)業(yè)、深圳市建業(yè)地產(chǎn)投資興建。深圳市建業(yè)（集團(tuán)）建筑工程承建。二、滲漏部位與滲漏形式現(xiàn)地下室已施工完成，經(jīng)土建、監(jiān)理工程師檢查，并做了淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)地下室外側(cè)墻及樓板交接處有穿透性裂縫和不規(guī)則裂縫，引起地下室外側(cè)墻及板角產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。至使地下室內(nèi)墻裂縫、裂紋處有明顯的滲漏痕跡。（具體裂縫部位見(jiàn)副圖）。三、堵漏方案設(shè)計(jì)原則采用多種工藝和材料，以“封排結(jié)合、堵防結(jié)合、止漏與補(bǔ)強(qiáng)結(jié)合，優(yōu)選材料，整體布局，標(biāo)本兼治，綜合治理”為原則，進(jìn)行科學(xué)嚴(yán)密的施工方案設(shè)計(jì)。四、堵漏防水材料選用及簡(jiǎn)介眾所周知，防水在建筑工程中是一個(gè)相對(duì)完整的體系，而在這個(gè)體系中防水材料的品種和質(zhì)量十分重要，這是防水工程發(fā)揮正常功能的基礎(chǔ)。本工程有兩層地下室，所以堵漏補(bǔ)強(qiáng)防水材料的選擇對(duì)其有重要意義，必須有針對(duì)性。(一)“路得”水溶性聚氨酯堵漏劑性能介紹該材料由上海路得建材國(guó)際貿(mào)易研制生產(chǎn)，系以多異氰酸酯和聚醚樹(shù)脂產(chǎn)生反應(yīng)制成的主劑，加上適量添加劑配制而成的化學(xué)漿液，遇水適宜堵動(dòng)水，適用地下室、橋梁、鐵路高速公路等的堵漏加固，效果良好。(二)“路得”水溶性聚氨酯堵漏劑性能介紹詳見(jiàn)附件產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)產(chǎn)品質(zhì)量合格證產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告五、施工作業(yè)準(zhǔn)備(一)組織準(zhǔn)備堵漏補(bǔ)強(qiáng)防水作業(yè)的管理人員和操作人員均須持證上崗，由我公司技術(shù)管理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)組織實(shí)施，作業(yè)過(guò)程中，加強(qiáng)與土建施工方的配合，以確保防水工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。(二)技術(shù)準(zhǔn)備施工作業(yè)前，由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理組織管理、施工作業(yè)操作人員學(xué)習(xí)相關(guān)規(guī)范規(guī)程、工藝流程、質(zhì)量安全和成品保護(hù)等方面知識(shí)，特別強(qiáng)調(diào)對(duì)結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造的防水處理，進(jìn)行精心徹底技術(shù)交底，使全體工作人員都明確該防水工程的總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)要求，做到精心施工操作，并穿于整個(gè)施工過(guò)程中，保證堵漏、防水工程質(zhì)量符合要求，達(dá)到不滲不漏。(三)材料工具及勞動(dòng)力準(zhǔn)備1、材料準(zhǔn)備各種原、輔材料都必須符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和防水設(shè)計(jì)要求，并具備產(chǎn)品出廠合格證和性能檢查報(bào)告。2、工具準(zhǔn)備施工前準(zhǔn)備好沖擊鉆、灌漿機(jī)具、錘子、鑿子、鏟子、鋼刷，掃帚、抹布、2m長(zhǎng)靠尺，電動(dòng)攪拌機(jī)、輥筒、刷子、手套、軟底鞋、安全帽等所需工具。3、勞動(dòng)力準(zhǔn)備操作人員的數(shù)量及組合，應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，實(shí)際條件及施工進(jìn)度由項(xiàng)目經(jīng)理再征求各施工隊(duì)長(zhǎng)相關(guān)意見(jiàn)的前提下確定。六、滲漏部位灌漿處理方案（一）工藝流程灌漿堵漏施工順序應(yīng)先堵大漏、后堵小漏；先高處、后低處；先墻身、后底板。灌漿工藝大體可分為以下幾個(gè)步驟：清理界面→開(kāi)V型槽→設(shè)置灌漿管→封閉縫槽→注漿→封閉→清理界面(二)施工工藝與操作要點(diǎn)灌漿是將一定的“路得”水溶性聚氨酯堵漏劑，用灌漿機(jī)具將漿液灌入縫隙或孔洞中，使?jié){液與水產(chǎn)生反因反應(yīng)擴(kuò)散膠凝或固化，以達(dá)到堵漏、密封、補(bǔ)強(qiáng)的目的，灌漿使用的壓力取決于滲漏的程度及裂縫的大小，灌漿壓力大約為2.0~2.5MPa。處理裂縫部位，灌漿前先找出滲漏裂縫的部位，并清洗干凈。沿裂縫開(kāi)槽，槽型“V”，槽寬X深為2~3X2~3cm設(shè)置灌漿管，用水不漏速凝材料固定注漿管；并封閉管口周圍，注漿管應(yīng)交錯(cuò)布置，其位置選擇在裂縫嚴(yán)重處，其距離一般為500~1000mm。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要而定。布孔的原則是：

①以導(dǎo)出漏水為目的；

②在集中漏水處布孔，裂縫大、水流量大，則孔距大；縫小則孔距?。?/p>

③漿液粘度大，孔距小。封閉縫槽，混凝土裂縫及注漿管，周邊用堵漏速凝材料封閉，并應(yīng)進(jìn)行試灌，檢查封閉效果，要特別注意灌漿孔應(yīng)通暢。灌漿是整個(gè)灌漿堵漏的中心環(huán)節(jié)，必須有專職熟練的人員進(jìn)行操作，有組織地進(jìn)行分工，固定崗位，其操作程序如下：

①、對(duì)整個(gè)灌漿系統(tǒng)進(jìn)行全面檢

②、對(duì)垂直裂縫自下而上，水平裂縫從一端向另一端進(jìn)行灌漿；灌注漿液，封閉層有足夠強(qiáng)度，方可開(kāi)始灌漿，灌漿順序先內(nèi)后外，自下往上，當(dāng)灌漿液灌到不再進(jìn)漿且鄰近灌漿咀冒漿時(shí)，應(yīng)立即停止灌漿，等待十五分鐘左右，再進(jìn)行第二次灌漿，封閉灌漿嘴。封閉，按上述操作順序依次灌漿完畢，經(jīng)檢查后，剔除注漿咀堵塞密封灌漿孔。(三)壓力灌漿1、壓漿機(jī)具手壓泵，最高壓力5Mpa（滿足要求），流量7~8L/min。灌漿嘴，灌漿嘴是輸漿管與工作面的連接部件。2、灌漿操作方法當(dāng)經(jīng)試風(fēng)檢查，確認(rèn)裂縫貫通，封閉層無(wú)漏氣，即可進(jìn)行漿液配制灌漿。根據(jù)試氣記錄確定裂縫內(nèi)部的形狀特征制定道漿計(jì)劃。3、施工結(jié)束后，立即用丙酮清洗工具。以免漿液固化后無(wú)法清除。七、質(zhì)量保證措施把好材料的質(zhì)量關(guān)，進(jìn)場(chǎng)材料須資料齊全，才可在工程上使用。所有進(jìn)場(chǎng)管理和作業(yè)人員均應(yīng)通過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，并取得上崗資格證后，才能上崗進(jìn)行堵漏補(bǔ)強(qiáng)、防水施工作業(yè)。進(jìn)行科學(xué)管理，嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工與檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并在施工前對(duì)全體施工人員進(jìn)行技術(shù)安全交底，精心施工。嚴(yán)格執(zhí)行工序之間的交接檢查制度，每做完一道工序，自檢合格后及時(shí)請(qǐng)有關(guān)人員進(jìn)行專業(yè)檢查驗(yàn)收，并辦好資料手續(xù)。八、安全保證措施進(jìn)場(chǎng)施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理親自進(jìn)行安全教育和技術(shù)措施交底。進(jìn)場(chǎng)施工人員必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必須配備漏電保護(hù)裝置，施工用電動(dòng)工具要正確按操作標(biāo)準(zhǔn)使用。涂漿作業(yè)必須嚴(yán)格控制壓力，并保持各工具、設(shè)備狀況良好，嚴(yán)防噴漿傷人。施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必須加強(qiáng)通風(fēng)，保持空氣清新并配備充足通風(fēng)設(shè)施。進(jìn)場(chǎng)施工人員，必須佩戴安全帽，穿工作服、軟底鞋，立體交叉作業(yè)時(shí)，必須架設(shè)安全防護(hù)設(shè)施。深圳市藍(lán)盾防水工程TIME\@"EEEE年O月A日"二〇一六年五月十四日目錄第一章：工程概況第二章：滲漏部位與滲漏形式第三章：堵漏方案設(shè)計(jì)原則第四章：堵漏防水材料簡(jiǎn)介第五章：施工作業(yè)準(zhǔn)備組織準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備材料工具及勞動(dòng)力準(zhǔn)備第六章：滲漏部位灌漿處理方案工藝流程施工工藝與操作要點(diǎn)壓力灌漿第七章：質(zhì)量保障措施第八章：安全保障措施【荔盛苑】地下室滲漏水施工處理方案編制人：童祖斌審核人：殷小兵編制單位：深圳市藍(lán)盾防水工程日期：二○○六年二月二十五日

公司印章管理制度一、目的公司印章是公司對(duì)內(nèi)對(duì)外行使權(quán)力的標(biāo)志，也是公司名稱的法律體現(xiàn)，因此，必須對(duì)印章進(jìn)行規(guī)范化、合理化的嚴(yán)格管理，以保證公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常運(yùn)作，由公司指定專人負(fù)責(zé)管理。二、印章的種類公章，是按照政府規(guī)定，由主管部門批準(zhǔn)刻制的代表公司權(quán)力的印章。專用章，為方便工作專門刻制的用于某種特定用途的印章，如：合同專用章、財(cái)務(wù)專用章、業(yè)務(wù)專用章、倉(cāng)庫(kù)簽收章等。3、手章(簽名章)，是以公司法人代表名字刻制的用于公務(wù)的印章。三、印章的管理規(guī)定印章指定專人負(fù)責(zé)保管和使用，保管印章的地方(桌、柜等)要牢固加鎖，印章使用后要及時(shí)收存。財(cái)務(wù)專用章由財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)保管，向銀行備案的印章，應(yīng)由財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)、總經(jīng)辦分別保管。3、印章要注意保養(yǎng)，防止碰撞，還要及時(shí)清洗，以保持印跡清晰。4、一般情況下不得將印章攜出公司外使用，如確實(shí)因工作所需，則應(yīng)由印章管理員攜帶印章到場(chǎng)蓋章或監(jiān)印。5、印章管理人員離職或調(diào)任時(shí)，須履行印章交接手續(xù)。四、公章刻制印章需本公司法人代表批準(zhǔn)，并由印章管理專責(zé)人負(fù)責(zé)辦理刻制并啟用并交由專人進(jìn)行保管。五、印章的使用使用任何的印章，需由相應(yīng)負(fù)責(zé)人審核簽字。為方便工作，總經(jīng)理可授權(quán)印章管理專責(zé)人審核一般性事務(wù)用印。用印前印章管理人員須認(rèn)真審核，明確了解用印的內(nèi)容和目的，確認(rèn)符合用印的手續(xù)后，在用印登記簿上逐項(xiàng)登記，方可蓋章。3、對(duì)需要留存的材料，蓋印后應(yīng)留存一份立卷歸檔。4、不得在空白憑證、便箋上蓋章。5、上報(bào)有關(guān)部門的文件資料，未經(jīng)部門經(jīng)理、總經(jīng)理審簽，不得蓋章。6、以公司名義行文，未經(jīng)總經(jīng)理簽發(fā)，不得蓋章。7、按照合同會(huì)簽制度的規(guī)定，所有合同和協(xié)議在會(huì)簽手續(xù)齊全后方可蓋章。8、