優(yōu)惠租賃合同范本優(yōu)惠租賃合同甲方（出租方）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話號碼：_________________乙方（承租方）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話號碼：_________________鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)（以下稱為“房屋”）：房屋地址：____________________面積：_______________________房屋類型：____________________甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃期限1.1本租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途2.1乙方承諾將房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金為人民幣________元整（大寫：_________________）。3.2租金支付方式為每月按照______日（每月固定日期）支付給甲方。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：_________________）。4.2在租賃期滿，乙方履行了本合同規(guī)定的義務(wù)，房屋無損壞、無拖欠費(fèi)用等情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。第五條房屋維修5.1在租賃期內(nèi)，因房屋自身原因（非人為損壞）導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用房屋期間，如有人為損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條租賃違約6.1乙方如有以下情況之一，視為租賃違約：a)未按時支付租金；b)擅自改變房屋用途；c)擅自轉(zhuǎn)租房屋；d)損壞房屋設(shè)施；e)違反國家法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)定。6.2若乙方發(fā)生租賃違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，同時不退還押金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式作出。第九條合同變更和解除9.1本合同的任何變更和解除必須經(jīng)過甲乙雙方的書面協(xié)議。9.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式歸還對方所有的文件、資料和鑰匙等。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________