關于物業主管工作職責具體內容

關于物業主管工作職責詳細內容精選篇1

1.負責統籌并監管保安、消防、車輛、違建各模塊管理工作的各項程序，并不斷完善及改進，確保為業主供應優質且平安的居住環境;

2.負責制定并監管各區域人員的崗位職責，隨時檢查園區內保安人員的`值勤工作紀律狀況及違建狀況;

3.做好園區要害部位的日常平安檢查工作，加強平安防范措施，預防各類案件的發生;

4.對園區內平安、消防設備設施進行檢查，發覺損壞馬上報修并跟進修理進度，對平安隱患問題要馬上整改;

5.樂觀協作公安機關、司法部門做好違法行為的取證工作，幫助消防機關的檢查工作并準時改進;

6.負責檢查承辦商服務人員現場出勤狀況;

7.對值班期間平安工作能夠統籌支配，提出合理化建議，樂觀協作上級領導的工作;

8.仔細做好值班記錄，并做好交接班工作，遇重大大事或特別大事應做出專項報告(《特殊大事報告》);

9.把握園區防火工作重點，制定消防工作方案，定期進行總結并對園區消防平安管理提出合理化建議及管理方案，并監督執行;

10.建立健全防火平安管理組織，常常組織開展防火宣揚訓練和平安檢查工作，并負責對存在平安隱患的施工工地、部門簽發平安隱患通知書;

11.負責建立防火檔案，制定和組織實施火災應急預案及重點部位滅火作戰方案;

12.負責定期對全體員工進行消防培訓，組織消防演工作方案及員工培訓方案，并組織實施，按方案及目標要求完成本部門工作，對下屬工作進行分工、監管與培訓;

24.制作及管控本部門的費用預算和費用使用狀況;

25.對下屬員工進行考核和業務指導;組織員工開展技術業務學工作方案/工作目標的實施狀況，并定期總結匯報。

關于物業主管工作職責詳細內容精選篇2

1、在直接上級的指導下，制定項目年度經營管理責任書，并按月做出預算及工作方案，經批準后實施;

2、主持園區日常管理工作，對直接上級負責。依據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施;

3、與業主、租戶、居委會、派出所等部門建立融洽關系;處理租戶投訴，定期收集租戶意見和建議反饋相關部門改進;進行租戶季度走訪，庫區月度巡查，園區月度自檢工作;督促和檢查各租戶的收費工作，統計租戶收欠費狀況并針對性的`處理;

4、監管項目財務各類款項的收支，開源節流;

5、負責參加物業管理質量大檢查及協作作好質量管理體系評審的有關工作;向公司行政人事部供應有潛力的人才信息;對本崗位工作內容及流程進行優化，每季度不少于1次;

6、完成上級交付的其他工作。

關于物業主管工作職責詳細內容精選篇3

職責：

1、支配、落實商場設施、設備的系統運行、檢查、保養及修理工作;

2、結合公司物業管理制度及政策，依據商場的實際狀況細化商場物業管理制度、操作規程，開發制度技術標準，并檢查督促落實狀況;

3、負責監督下屬員工嚴格遵守崗位職責和各項操作規程，確保員工法定持證上崗;

4、協作部門經理確定工作目標，制定工作和培訓方案，做好月度、季度、年度的工作總結;

5、嚴格掌握各項能源損耗、費用支出，有方案性的削減能源損耗，做到高效低能，防盜降損;

6、完成上級領導交辦的其它任務。

任職資格：

1、學校以上文化程度，年齡25-45周歲;

2、相關工作閱歷2年以上;

3、具有高壓電工操作證;

4、具有一般水暖修理閱歷。

5、嫻熟wps、excel、word等辦公軟件。

關于物業主管工作職責詳細內容精選篇4

(一)在項目經理的領導下，貫徹執行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章和制度;

(二)負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態;

(三)在“平安、牢靠、經濟、合理”的前提下，準時供應設備所需的能源(水、電、氣等)，做好節省能源工作;

(四)組織人力、物力，準時完成商鋪提出的修理要求，為商鋪供應良好的工作、生活條件;

(五)組織編寫各種設備的保養、檢修方案，原材料選購方案，并組織實施;

(六)組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙、做好設備的技術管理工作;

(七)組織擬定設備管理、操作、維護等各種和技術標準，并監督執行;

(八)組織員工開展技術業務學習，不斷提高員工的業務和技術水平;

(九)強化管理制度，建立平安生產責任制并支配平安生產、培訓等。

(十)完成上級交辦的其他工作任務。

關于物業主管工作職責詳細內容精選篇5

1.幫助部門總監做好物業管理的全面工作;

2.仔細落實物業管理的各項法規、政策，組織落實好物業服務各項要求，確保服務質量;

3.指導并參加項目樓宇和設備設施的接管和驗收，科學合理對管轄的設備設施進行規范管理;

4.負責制定、建立健全所屬部門的物業管理制度和防范，指導物業服務突發大事的組織指揮和各種處置的擬制和演練，確保樓宇平安;

5.審核項目工作落實狀況、監督掌握項目管理服務質量，保證物業管理服務質量達標;

6.有效掌握物業管理各項成本費用支出;

7.負責所管轄物業的裝修檢查，協調物業投訴處理工作，組織實施管理區域內設備設施管理、宿舍管理、綠化養護等詳細管理服務工作;落實好物業平安預防和保障工作;

8.負責協調業務部門與供水、供電、工商等物業管理有關部門的關系，確保各項工作有序開展;

9.其他上級領導交辦工作任務。

關于物業主管工作職責詳細內容精選篇6

職責：

1、制定安保工作方案，建立健全各項平安保衛工作制度并檢查落實

2、處理各類突發大事并形成報告

3、對各班次排班商管隊員的工作支配并結合實際進行培訓

4、幫助物業經理處理相關工作事宜，協作車場主管、環境主管、消防主管日常工作

5、組織隊員參與消防演練

6、與相關政府部門溝通，領導交辦的其他工作

任職資格：

1、大專(含)以上學歷;安防學問;消防學問;防護、搶救學問;一年以上大型商業項目/甲級寫字樓安防主任工作閱歷，或三年以上大型商業項目/甲級寫字樓安防領班工作閱歷。

2、有良好組織管理力量和溝通協調力量;擅長與公安及消防主管部門溝通;熟識治安及消防有關法律法規;組織或常常參加大型商業活動;熟識消防系統及設備操作及基本功能;熟識安防班次編排及調配;熟識監控系統之應用;

3、組織參加過商業物業/甲級寫字樓的消防聯動演習;具處理各種突發大事的力量;具有獨立領導部門開展工作的力量;劇烈的維護制度使命感和責任心。編制安防工作方案和程序。

關于物業主管工作職責詳細內容精選篇7

1、帶領和督導下屬做好平安保衛工作，確保園區商戶的人身平安及財產平安;

2、負責制定、健全公司的平安保衛制度，部署保安的支配和檢查落實狀況;

3、規范公司的保安管理、培訓，組織開展和法制訓練;