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文檔簡介

沈陽房屋租賃合同第一條租賃房屋基本情況出租人：姓名：聯系電話：住所：承租人：姓名：聯系電話：住址：房屋的地址：房屋的用途：住宅/商業房屋的結構：房屋的朝向：房屋面積：第二條租賃期限本次租賃自__________年___月___日開始，至__________年___月___日止，租賃期限共計_____個月。第三條租金和付款方式承租人應當按照每月人民幣______元的租金，向出租人支付租金，每月_____日之前支付。遲延支付的，每日應向出租人支付違約金，違約金為每日租金的_____倍。承租人已經支付的押金為人民幣________元。第四條房屋的維護和修繕出租人應當對房屋實行日常維修管理，并承擔房屋的巨大修繕費用（如災難性破壞造成的財產損失等）。承租人在使用房屋時，應當保持房屋符合原狀，不得擅自改變房屋的結構或用途，并保證使用極小的破壞分貝打洞和釘鉤。第五條房屋的使用和保管承租人在使用房屋時應當自覺遵守國家有關法律、法規和規章制度，妥善保管房屋租賃合同及其他有關文書，并采取必要措施保護房屋，在放置家具、家電等重物時應當注意不要損壞地面、天花板等裝飾和設施。第六條安全與責任房屋存在的安全隱患雙方應當互相告知，并共同采取措施解決。承租人在使用過程中，發生非法用途、閑雜人員進入房屋等情況，由承租人承擔責任。第七條合同終止與違約如果出租人和承租人一方或雙方違反合同的內容，均應當承擔相應的法律責任。在以下情況下，本合同自動解除：（1）租期屆滿（2）承租人不支付租金，達到逾期兩個月（3）承租人非法占用或轉租出現（4）出租房屋被強制拆遷（5）其他經責任機關認定需解除的情況在合同解除的情況下，承租人應當在拆遷之日起3日內，將房屋交還給出租人并搬離，出租人應當承擔收回房屋的相關費用。第八條異議解決本合同履行中如有任何異議，雙方應當及時協商解決。如協商無法解決，雙方均應向租房地有關部門尋求協調或進行仲裁。第九條未盡事項本合同未盡事項，雙方可事先協商書面補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。第十條合同有效期本合同在簽署日期成立，自_________年___月___日至_________年___月___日止。本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。在簽訂此合同時，出租人應當提交有關的證明文件，承租人應當仔細閱讀

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