樓房出售合同1.合同雙方這份合同由以下雙方簽署:賣方:姓名:___________________________地址:___________________________電話:___________________________買方:姓名:___________________________地址:___________________________電話:___________________________2.出售物業(yè)信息賣方打算將以下物業(yè)出售給買方:地址:___________________________類型:___________________________建筑面積:_______________________土地面積:_______________________價值:___________________________3.買賣價格買方同意安排與賣方支付以下總金額購買上述描述的物業(yè):總價:___________________________首付:___________________________4.支付條款買方同意按以下方式支付購買物業(yè)的款項:以上述購買價格為基礎(chǔ)的首付款將在本合同簽署時一次性支付。剩余款項將通過以下方案支付:如果賣方在此期間未能保持收款帳戶的充足狀態(tài)，則買方有權(quán)每次支付前先核實賣方帳戶的余額。5.交割賣方保證物業(yè)在本合同簽署后無任何債權(quán)或爭議并且可以隨時移交給買方。交割日期應(yīng)在本合同簽署后__________天內(nèi)完成。除非雙方另有約定。賣方應(yīng)向買方提供以下所有文件并確保其正確和完整：房地產(chǎn)權(quán)證書:_________________完整的房屋建筑圖紙和設(shè)計圖:_________________建筑物質(zhì)量監(jiān)督證書：_______________許可證書或開發(fā)許可證書:_________________其他說明:_________________如果交割日期推遲，買方應(yīng)支付每天__________元的違約金，直至物業(yè)移交至買方為止。如果物業(yè)出現(xiàn)任何損壞或其他問題，則賣方應(yīng)就其承擔(dān)責(zé)任。6.擔(dān)保賣方同意下述任何安排以保障買方權(quán)益:賣方提供的所有文件和陳述是真實準(zhǔn)確的。在本合同履行期間，賣方不會對物業(yè)做出任何影響物業(yè)價值的行為。7.合同前提條件此合同成立的前提條件如下：買方批準(zhǔn)此合同。所有物業(yè)文件齊全并在交易時隨附。買方完成首付并支付其他款項。交割完全完成。8.爭議解決如本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)就此協(xié)議內(nèi)容和其解釋進(jìn)行調(diào)解解決；如協(xié)商不成，則提交具有管轄權(quán)的法院處理。9.法律適用該協(xié)議受所在地法律的約束，并受其管轄。10.其他本合同僅適用于雙方當(dāng)事人之間。本合同項下的任何未經(jīng)他方事先書面同意而進(jìn)行