公有住房租賃合同甲方（出租人）：【出租人姓名】

【出租人身份證號碼】

【出租人聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【承租人姓名】

【承租人身份證號碼】

【承租人聯(lián)系方式】鑒于甲方是公有住房的所有人，甲乙雙方在平等、自愿、公開、誠信的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著互利互惠的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況房屋地址：【公有住房地址】房屋用途：居住房屋產(chǎn)權證號：【公有住房產(chǎn)權證號】第二條租賃期限及租金租賃期限：自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止租金及支付方式：【租金金額大寫】（￥【租金金額小寫】）元/月，【租金支付方式】押金：【押金金額大寫】（￥【押金金額小寫】）元第三條交割標準甲方保證乙方所租的房屋是可居住的，并在交割時保證房屋內(nèi)部設施、建筑完好。交割后，如因房屋本身原因引起的質(zhì)量問題，由甲方負責修理。乙方在交割時應仔細檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時告知甲方。交房時，甲方應當向乙方提供合法的出租房地產(chǎn)證明及公證書，并在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)將甲方身份證明材料復印件、公有住房產(chǎn)權證明以及公有住房租賃登記證復印件交給本市城市房屋保障和房地產(chǎn)管理分局。第四條使用規(guī)定乙方在租賃房屋期間，應住宅自如，不得違規(guī)經(jīng)營、改變房屋用途。乙方在使用公共設施時，應保持設施衛(wèi)生、整潔，不得破壞、損壞公共設施。乙方不得違反國家法律法規(guī)和管理制度，在租賃房內(nèi)從事危害公眾安全及社會治安的違法犯罪活動及其它損害甲方及其它住戶利益的違約行為。第五條維護費用甲方承擔公有住房的維護修理責任，非因乙方違約或人為損壞，由甲方負責維修和承擔費用；乙方不應當擅自亂動與公有住房房屋設施裝修、改造相關的布線、空調(diào)、水、電設施等；如乙方因非法使用或人為破壞而導致房屋、設備、設施等財產(chǎn)損失，則應當負擔維修、損害賠償費用。第六條管理費用公有住房管理維修費用由甲方承擔，乙方不需承擔。公有住房產(chǎn)權管理費用由甲乙雙方按本市保障性住房管理費標準共同承擔，合同簽訂時先由乙方墊付，每月甲方將管理費轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶上。第七條保險責任兩地的公有住房維修均由房屋所有權人或管理機構負責，租賃期間如非因乙方違章行為造成損失，相關責任由甲方承擔。如乙方自己安裝的家庭電器損壞，維修、損失等費用由乙方承擔。第八條解決爭議甲乙雙方因本合同履行所發(fā)生的爭議協(xié)商不成的，應當向本市住房保障和房地產(chǎn)管理分局投訴或向相關仲裁機構申請仲裁。本合同未包含的其他事項，如另有規(guī)定，以相關條例及政策為準。第九條合同生效、履行與變更本合同經(jīng)雙方當事人簽字、蓋章后生效；本合同一經(jīng)簽訂，不得變更或解除，除法律法規(guī)規(guī)定或事先取得房主書面同意外，也不得擅自對房屋內(nèi)結(jié)構、裝修進行任何變動；乙方租賃期間，如因本人原因或合法客觀原因需要提前解除合同，應當提出書面申請，同時承擔解約違約金和損害賠償費用。第十條其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：