第4頁共4頁住宅房屋拆遷貨幣補償協議編號：____號甲方（拆遷人）：_____乙方（被拆遷人）：_____身份證號碼：_____共有人：_____身份證號碼：_____為實施_____建設工程，根據國務院____號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[_____]第____號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產權證明文書號：_____）。3、乙方的房屋座落于____路（街）_____巷____號棟單元房，屬住宅級地段_____，_____結構，建筑面積_____M2，其中住宅_____M2。4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：（1）、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_____元。（詳見評估報告）（2）、裝修部分：_____（3）、附屬物：_____（4）、其他：_____上述乙方應得補償款合計：_____￥元（大寫：_____元分）。5、本協議生效后_____個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_____（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：⑴、住宅搬遷費：_____元/M2=_____元;⑵、非住宅搬遷費：_____元/M2=_____元;⑶、搬遷誤工費：_____元/戶=_____元;⑷、住宅臨時過渡補助費：_____元/M2_____個月=_____元;⑸、停產停業補助費：_____元/M2_____個月=_____元;⑹、電話遷移費：_____260元/戶=_____元;⑺、有線電視安裝費：_____340元/戶=_____元;⑻、寬帶網遷移費：_____元/戶=_____元;⑼、空調（式）遷移費：_____元/戶=_____元;⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=_____元;⑾、三相電源安裝費：____千瓦=_____元;⑿、管道燃氣安裝費：_____元/戶=_____元;⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_____元;以上貨幣安置費合計：_____大寫：_____元分（￥_____元）。6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接后_____個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_____元（￥），存入乙方存折。7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。8、違約責任：（1）、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。（2）、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規定予以處罰。9、爭議解決方式：本協議在執行中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。10、雙方約定的其他事項：11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;_____房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。甲方：_____乙方：_____法定代理人：_____代理人：_____代理人：_____簽訂日期：_____住宅房屋拆遷貨幣補償協議（二）拆遷人（甲方）：被拆遷人（乙方）：為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，并達成如下協議：一、拆遷依據根據《房屋拆遷許可證》_____房_____拆許字（_____）第____號，甲方因_____項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內_____居住的房屋。二、被拆除房屋乙方在拆遷范圍內居住非成套/（成套）正式住宅房屋_____間，建筑面積_____㎡;非正式房屋_____間，建筑面積_____㎡。乙方現有在冊人口____人，實際居住人口____人，分別是_____。三、補償金額甲方應支付乙方補償款_____元，其中包括：1.所有權補償經評估機構評估，被拆除房屋重置價格為_____元/㎡，被拆除房屋建筑面積為_____㎡，甲方應當給予所有權補償款_____元。乙方附屬物作價_____元。合計_____元。2.使用權補償經有關部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為_____元/㎡，應補償建筑面積為_____㎡，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款_____元。四、補助費甲方支付乙方拆遷補助費共計_____元，其中包括：1.搬家補助費：_____元;2.提前搬家獎勵費：_____元;3.其他補助費：_____元。五、付款方式、期限1.甲方應當在本協議簽訂之日起____日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計_____元，一次性付給乙方。2.甲方應在乙方完成搬遷后____日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計_____元，一次性付給乙方。甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。六、乙方搬遷期限乙方應在____年____月____日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規定期限完成搬遷的，應按延期天數支付違約金每天_____元。七、注銷登記乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統一辦理注銷登記手續。辦理注銷登記手續的有關費用由_____承擔。八、本協議一式三份，雙方各持一份，報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。九、本協議自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：____________________________________________________________住宅房屋拆遷貨幣補償協議（三）拆遷人（以下簡稱甲方）：_____法定代表人：_____，地址：_____;單位名稱______________________________________________;郵編_____，電話_____。委托代理人：_____法定代表人_____，地址：_____單位名稱______________________________________________;郵編：_____，電話：_____。被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____姓名：_____，性別：_____;年齡：_____住址：_____委托代理人：_____姓名：_____，性別_____;年齡：_____住址：_____甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商就房屋拆遷安置補償達成如下協議。第一條房屋拆遷依據建設項目名稱_____，建設地點_____，建設單位_____《拆遷許可證》文號_____。第二條被拆除房屋現狀（一）乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____方米。（二）乙方有正式戶口____人。常住人口____人，應安置人口____人.分別是（姓名、性別、年齡、關系等（三）被拆遷房屋的產權屬于_____。第三條拆遷安置（一）乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。（二）乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房用。第四條安置房屋的標準1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____頒發的_____標準;2.建造質量應當符合_____________________________________;3.房屋內應當有以下設施第五條拆遷安置房屋產權（一）乙方被安置房屋的產權屬于_____乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。（二）乙方被安置房屋的產權屬于_____甲、乙雙方應另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_____元;臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）_____元;轉學補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元，共計人民幣_____元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償1.作價補償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。2、產權調換。甲方以_____地點，_____房屋，_____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：_____（1）結構差價_____元;（2）面積差價_____元;（3）房屋成新差價_____元。第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積同質量的安置房屋。2.逾期_____個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;出現上述情況，甲方應當在情況發生的_____天內通知乙方。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日住宅房屋拆遷貨幣補償協議（四）拆遷人（甲方）：_____被拆遷人（乙方）：_____為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，并達成如下協議：一、拆遷依據根據《房屋拆遷許可證》_____房_____拆許字（_____）第____號，甲方因_____項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內_____居住的房屋。二、被拆除房屋乙方在拆遷范圍內居住非成套/（成套）正式住宅房屋_____間，建筑面積_____;非正式房屋_____間，建筑面積_____。乙方現有在冊人口____人，實際居住人口____人，分別是_____。三、補償金額甲方應支付乙方補償款_____元，其中包括：1.所有權補償經評估機構評估，被拆除房屋重置價格為_____元/O，被拆除房屋建筑面積為_____O，甲方應當給予所有權補償款_____元。乙方附屬物作價_____元。合計_____元。2.使用權補償經有關部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為_____元/O，應補償建筑面積為_____O，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款_____元。四、補助費甲方支付乙方拆遷補助費共計_____元，其中包括：1.搬家補助費：_____元;2.提前搬家獎勵費：_____元;3.其他補助費：_____元。五、付款方式、期限1.甲方應當在本協議簽訂之日起____日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計_____元，一次性付給乙方。2.甲方應在乙方完成搬遷后____日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計_____元，一次性付給乙方。甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。六、乙方搬遷期限乙方應在____年____月____日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規定期限完成搬遷的，應按延期天數支付違約金每天_____元。七、注銷登記乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統一辦理注銷登記手續。辦理注銷登記手續的有關費用由_____承擔。八、本協議一式三份，雙方各持一份，報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。九、本協議自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日住宅房屋拆遷貨幣補償協議（五）拆遷人（以下簡稱甲方）：_____法定代表人：_____，地址：_____;單位名稱______________________________________________;郵編_____，電話_____。委托代理人：_____法定代表人_____，地址：_____單位名稱______________________________________________;郵編：_____，電話：_____。被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____姓名：_____，性別：_____;年齡：_____住址：_____委托代理人：_____姓名：_____，性別_____;年齡：_____住址：_____甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商就房屋拆遷安置補償達成如下協議。第一條房屋拆遷依據建設項目名稱_____，建設地點_____，建設單位_____《拆遷許可證》文號_____。第二條被拆除房屋現狀（一）乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____方米。（二）乙方有正式戶口____人。常住人口____人，應安置人口____人.分別是（姓名、性別、年齡、關系等（三）被拆遷房屋的產權屬于_____。第三條拆遷安置（一）乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。（二）乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房用。第四條安置房屋的標準1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____頒發的_____標準;2.建造質量應當符合_____________________________________;3.房屋內應當有以下設施第五條拆遷安置房屋產權（一）乙方被安置房屋的產權屬于_____乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。（二）乙方被安置房屋的產權屬于_____甲、乙雙方應另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_____元;臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）_____元;轉學補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元，共計人民幣_____元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償1.作價補償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。2、產權調換。甲方以____